デュオヒルズ浜寺公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/浜寺公園駅 徒歩5分 南海本線/羽衣駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺公園町3丁目262-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年7月
総戸数34戸
小学校区域堺市立浜寺昭和小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積70.92m² ~ 90.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社深阪工務店
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ浜寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デュオヒルズ浜寺公園は堺市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜寺公園町3丁目262-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。デュオヒルズ浜寺公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。デュオヒルズ浜寺公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ浜寺公園の売却ガイド

デュオヒルズ浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浜寺公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ浜寺公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

デュオヒルズ浜寺公園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浜寺公園駅まで徒歩5分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩5分
  • 南海本線/羽衣駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺昭和小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

デュオヒルズ浜寺公園に関するよくある質問

デュオヒルズ浜寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ浜寺公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ浜寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオヒルズ浜寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ浜寺公園はどのような物件ですか?

デュオヒルズ浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜寺公園駅徒歩5分。築2016年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ浜寺公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2駅利用可能である。また、1駅の方は徒歩で3分とかなり近い。
近い方の駅は快速が停まらないため少し不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に大きな浜寺公園という公園があり四季折々楽しめる。
目の前の公園はバーベキューが出来るので、時期によりバーベキューの匂いがベランダの方まできてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで有人管理、監視カメラも何箇所か付いているのでセキュリティがしっかりしている。
共用で使えるパーティルームやキッズスペースなどはない。ちいさなロビーみたいなところはあるが特に何も置いてない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸、南向きなので日差しがよく入りとても良いと思う。
特にバリアフリー使用にはなっていない。梁が少しある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーまで少し距離はあるが歩いて行けない距離ではないので許容範囲である。
周りに飲食店やケーキや、パン屋などがないので少し不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
浜寺昭和小学校の区域であり、比較的にいい学校と評判である。
保育園の空き状況が厳しい感じがする。また、だんじりが盛んなので興味がない方は少し迷惑かもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】個人的に駅舎が美しく、浜寺公園駅の駅舎は全国の駅舎の中でも、美しさではトップクラスだと思います。また、急行列車や特急列車の通過を良い見晴らしから撮影できるのも素晴らしいところです。とにかく駅舎が好きです。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】普通列車又は準急行しか停車せず、交通網は良くはない。また、改札口前にある踏切がうるああい
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
浜寺公園が目の前にあり、BBQやプールなど家族で楽しめる。学区は堺市内でも人気の校区。駅の高架工事が進められており、近隣コンビニや飲食店が増え、更に便利になりつつある。築浅で設備やセキュリティが充実している。
旧26沿いのため、時々、夜間ヤンチャなバイク音が聞こえる。(窓を閉めれば気にならない程度ではあるが)
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】目の前にバーベキューや花見ができ、大型室外プール、ゴーカートなどもある浜寺公園がある。もともと高級住宅街のため、治安や環境がいい。難波駅まで1回乗り換えで30分以内。阪堺電車の浜寺駅前駅にも隣接している。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】急行が止まらない鈍行駅のため、急行の通過待ちが多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、あまり混雑していないので落ち着いて利用できます。本数が多いので利用しやすいです。駅の前に自販機があるので利用時に便利です。
強いて挙げれば朝方〜昼間に改札に駅員がいない為トラブルが発生した際の対応が難しい事が気になります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに病院がある為利用できます。
周りが住宅街の為商業施設が少ないです。自転車置き場も駅と少し離れていて駅まで時間が掛かります。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店があり、美味しいと評判がいいです。
飲食店が1軒しかない為利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり周りは住宅街のため暮らしやすいです。
駅トイレの場所が分かりにくく、急いでいる時に利用しにくいです。
治安
周りが住宅街の為小さな子供も居て治安が良いです。夜と昼間の差もあまり激しくなく、安心して利用できます。
強いて挙げれば夜間の人通りが少なく1人で歩くのが不安です。
コストパフォーマンス
治安が良いため住みやすいです。土地が大きい家が多く住んだ時のイメージが湧きやすいです。
高級住宅街のため土地と住宅共にお値段が張ります。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。