デュオヒルズ和歌山城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山市駅 徒歩11分
所在地(住所)和歌山県和歌山市北汀丁7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2020年6月
総戸数39戸
専有面積66.23m² ~ 112.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社淺川組
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ和歌山城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ和歌山城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ和歌山城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ和歌山城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ和歌山城の売却ガイド

デュオヒルズ和歌山城は和歌山県和歌山市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ和歌山城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ和歌山城を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩11分
  • 南海本線/和歌山市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオヒルズ和歌山城に関するよくある質問

デュオヒルズ和歌山城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ和歌山城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ和歌山城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオヒルズ和歌山城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ和歌山城はどのような物件ですか?

デュオヒルズ和歌山城は和歌山県和歌山市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。和歌山市駅徒歩11分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ和歌山城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
和歌山市の中心地にあるので、公共施設等を直ぐに利用できるのでとても便利です。和歌山城も近いところがおススメです。
強いて挙げれば、中心地なので、夜の明かりや道路の音が少しするところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
和歌山城に近いので窓からの景色が最高です。四季折々の和歌山城をみることができます。
強いて挙げれば、近くにスーパーがないところですが、コンビニはあるので問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
完全オートロックなので、防犯面は問題ないと思います。安心して生活できます。
強いて挙げれば、共通のエントランスの清掃頻度が少し少ないのかなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、太陽光を感じることができるので、とても良いと思います。窓も大きいところが素敵ですね。
強いて挙げれば、夏がとても暑いかなと思いますが、エアコンを適切に使用すれば問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車を利用しますが、大型スーパーがあるので、毎週買い物に行っています。近くにはコンビニがあるので問題ありません。
強いて挙げれば、飲食店が少ないかなと思いますが、車で出かけることが多いので問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小中学校があるので、通学は便利ですね。市役所も近いので助かっています。
強いて挙げれば、病院が近くにありませんが、車で行くと大きな病院があるので問題ないと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】始発駅であり座ることが出来るので便利である。住みやすさのバランスがよく利便性も良い。
【和歌山市駅に対する口コミ】JRの駅が離れているため、バスを利用するか、紀勢本線を利用しなければ行けないため不便。強いて言うならば、大阪までの運賃が安くなるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】駅に併設されている駅ビルがあるため買い物が出来て便利。悪くは無いと思う。夜も特に治安が悪い印象はない。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて言えば、クリニックなどが増えてくれると個人的にたすかる。強いて言うならば、夜はもう少しあかりがあると、安心して歩きやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、気軽に入りやすい。
【和歌山市駅に対する口コミ】駅ビルの中にも、もう少し飲食店があるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】図書館が併結されており、暮らしに便利である。
【和歌山市駅に対する口コミ】強いて言うなら、塾などの教育施設があると便利。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】最近、蔦屋書店や図書館が入った大きな商業施設が駅直結で出来て明るい雰囲気の駅です。図書館も今どきなオシャレな雰囲気で、子供の為のフロアもあり家族連れの方も多いです。1階にはL'Arc~en~Cielのハイドのサインが書かれた鏡が飾られています。週末の駅周辺は賑わっていて治安の良い印象です。
【和歌山市駅に対する口コミ】南海本線だけでは無く加太線なども走っているのでどこのホームへ行けばいいか分かりづらい時があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪にも行きやすく、港にも行けるので便利です。
和歌山の東側や南側には行けずに、和歌山駅に行く電車も少ない。
生活利便施設の充実
和歌山の中心地であり、なかなかに栄えております。
少し行くと寂れており、店もしまっているとこが多いです。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋や他にも色々とあり、楽しめます。
駅の中にはありますが、近くには飲み屋しかないかも。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが施されており、安心ですね。
近くはどちらかというとオフィス街ですね。
治安
夜も明るくて、治安は比較的良い方かなと思います。
少し離れると、夜は暗くなり人通りも少なくなりますね。
コストパフォーマンス
本屋や図書館もあり、1日中楽しめますね。
カフェやスーパーは高めの価格設定となっております。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。