ツインシャトランの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
分譲会社荻坂綜合事務所大西不動産
施工会社今津建設
管理会社グローバルコミュニティ

ツインシャトランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 須佐野通3丁目3-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ツインシャトランは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ツインシャトランは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ツインシャトランは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ツインシャトランの売却ガイド

ツインシャトランは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはツインシャトランの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ツインシャトランを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

ツインシャトランに関するよくある質問

ツインシャトランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインシャトランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインシャトランの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がツインシャトランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインシャトランはどのような物件ですか?

ツインシャトランは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインシャトランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅の南北にショッピングセンター日用品店があり、自転車で行き来できる。病院や娯楽施設もあり生活の上では苦労することもなさそう。二駅東へいけば三宮へアクセスできるのでちょっとした買い物も十分に満たせるのでよさそう。
【兵庫駅に対する口コミ】あまり南に行くと工業地帯で空気や道路環境が汚れている
2024年05月 メリット
交通利便性
姫路方面、大阪方面どちらにもエレベーターがあるので車椅子でも安心して利用できました。
エスカレーターがないことが気になりますがエレベーターがあるので、急いでない時はエレベーターを利用しています。広い駅なのでエスカレーターあると助かります
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアとスーパー、喫茶店やパン屋さん、100円均一等なんでもあります。
みどりの窓口がなくなったのが残念です。高架下は暗めです。
飲食店の充実
ガスト、パン屋、喫茶店、シュークリーム、うどん屋さん、鳥貴族、コンビニなどなんでもあります。
マクドナルドやスターバックスなど有名な人気店はありません
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはどちらのホームにもあるのでベビーカーでも大丈夫です。
エスカレーターがないので小さなお子さんはエレベーターを使わないと階段がしんどいかもしれません
治安
駅前は明るく道も広いので治安は良さそうです。
高架下は暗めでお店もないので少し明るくなってほしいです
コストパフォーマンス
駅前になんでもあり、大きなマンションなども多くあり便利な上、賃貸も高くありません。コスパはいいです。JRから阪神までも歩いていけます。
駅中を通り抜けないと、線路逆側の道に出るのが遠回りになります。駅が閉まると別の高架下まで遠回りして逆側の地域に行くことになるので少し不便です。
交通利便性
本数が多いので便利。バス停も近くにありすぐに乗り換えが出来る。
新快速が止まらずたまに乗り越してしまう。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり帰りに買い物をして帰れる。
強いてあげれば24時間営業のスーパーがあればいいなと思います。
飲食店の充実
駅を出たらすぐに飲食店があり帰りに食べて帰れるので便利。
強いてあげればもっと飲食店の種類が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園も近くにあり便利だと思います。
小学校や中学校が少し遠いから少し不便だと思います。
治安
近くに交番があるので見回りをしてくれていていいと思います。
ロータリーでお酒を飲んでいる人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
駅近、スーパーも近くにたくさんあるので家賃は少し高いと思うがいいと思います。
家賃がもう少し安ければ嬉しいと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。