チサンマンション三木町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和歌山駅 徒歩16分 JR阪和線/和歌山駅 バス6分
所在地(住所)和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年12月
総戸数54戸
小学校区域和歌山市立広瀬小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積46.42m² ~ 85.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社五洋建設
管理会社自主管理

チサンマンション三木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション三木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

チサンマンション三木町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション三木町の売却ガイド

チサンマンション三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはチサンマンション三木町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション三木町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩16分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

チサンマンション三木町に関するよくある質問

チサンマンション三木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション三木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション三木町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション三木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション三木町はどのような物件ですか?

チサンマンション三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩16分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション三木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県で一番栄えてるところです。和歌山の玄関口と言えます。駅に隣接しているデパート、近鉄和歌山。なんでも揃います。赤ちゃんからお年寄りまでご利用できます。デパ地下も最高です!551蓬莱はいつもならんでますよ。その他、MIOもあります。ここは若い方向けのファッションや雑貨、タピオカドリンク専門店や、タリーズもあります。駅改札からすぐで便利です!駅前にマンションが昨年建ちました。今年新たにスーパーや、病院の入ったマンションも建ちました。駅近なので、大阪方面、和歌山紀南方面への移動にも便利。電車は都心部に比べると空いてます。始発なのでだいたい座れます。駅前の歩道も整備されていて歩きやすいです。和歌山駅の東口の出口からはコンビニ、美味しいお店、学習塾、病院などがたくさんあるので、本当に便利な街です。
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山では一番栄えてるとはいえ、、田舎です。大都市のようにはなんでも揃いません。 電車の本数は通勤通学時間以外は少ないです。バスも1時間に一本というのも多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の大きな駅の一つです。JR和歌山駅と南海和歌山市駅です。 JR和歌山駅は和歌山支店勤務の時に通勤で使っていました。駅に隣接した施設は近鉄百貨店和歌山店があります。ファッションを中心に多くの商品があります。特に女性向けが多い気がします。 駅の近くは10件ほどの飲食店街があります。 西出口が商店など中心になっています。 東口は主に住宅街です。スーパーなどもあります。 住むことを考えると非常に住みやすいと思います。いとこも別会社の和歌山支店に勤務していた時に住んでいて転勤を何度かしたけど本当に住みやすかったと言っています。 道路も広く渋滞もほとんどありません。国体道路の一部と24号線の和歌山と岩出の境あたりが少し混みますが、少しだけです。
【和歌山駅に対する口コミ】。南海和歌山市駅までの間ブラクリという大きな商店街がありましたが長く閑散としています。丸正デパートが潰れてから人が集まらずまた郊外に大きなスーパーや家電量販店が多くできたことが原因のようです。 自動車が必要と思います。以前は、市電(路面電車があったそうですが)とてもべんりだったと聞いています。道路にはその名残が少し感じられます。 大きな店は郊外にできているので自動車があれば便利ですがない場合はバスなどもあまりないので不便になるとおもいます。定年後に移住はちょっと大変かと思います。 和歌山勤務になった時ずっといるわけではないし車がないとしんどいかなと思って引っ越しをしませんでした。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県のメイン駅で色んな路線が乗り入れており和歌山で生活する上で必要不可欠な駅です。 商業施設も飲食店や県内唯一の百貨店が隣接しており活気がある所です。 駐車場も周りにたくさんありビジネスホテルなども近年増えて来ています。
【和歌山駅に対する口コミ】日中は人通りも多く安全ですが夜間は人通りも少なく女性が1人で歩くのは少し不安を抱く方もおられるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行くことができる。交通の便がいい
しいてゆえばホームに階段だけでなくエスカレーターを増やして欲しい
生活利便施設の充実
VUITTONやDIORなど有名ブランドが多くかなりいい
どこに店舗があるのか分かりにくいとよがゆういうの欠点
飲食店の充実
油そばとかゆう駅前にあるラーメンがとても美味しい
居酒屋などが多いのでもっと若者向けの飲食店を増やすとよりいい
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートが設置されており子育てする母親などには優しい
おむつ替えシートがあるももの少し汚れている
治安
駅前に交番があるので安心することができる
ローソンの前に怖い人たちがいてて通りにくい
コストパフォーマンス
家賃は首都圏などに比べると非常に安いです
しいてあげるならば物価が高いのに最低賃金が安い

チサンマンション三木町の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.69万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.07 58.55 78.03 2013-11-09 3LDK 70.35㎡ 55.45万円/㎡2014-05-29 3LDK 70.35㎡ 54.04万円/㎡2015-09-07 2LDK 66.4㎡ 42.32万円/㎡2017-06-28 3LDK 63.01㎡ 49.84万円/㎡2017-07-14 3LDK 67.4㎡ 46.59万円/㎡2018-03-31 2LDK 46.42㎡ 69.79万円/㎡2018-10-01 2LDK 46.42㎡ 69.79万円/㎡2019-01-16 3LDK 64.65㎡ 48.58万円/㎡2019-03-22 2LDK 46.42㎡ 74.78万円/㎡2019-05-17 3LDK 70.35㎡ 55.45万円/㎡2020-10-19 3LDK 65.88㎡ 55.2万円/㎡2021-08-13 2LDK 51.92㎡ 56.03万円/㎡2021-11-01 3LDK 70.35㎡ 58.74万円/㎡2021-11-10 3LDK 62.06㎡ 52.2万円/㎡2022-07-23 3LDK 64.65㎡ 45万円/㎡2023-07-01 3LDK 72.38㎡ 54.81万円/㎡2025-05-26 3LDK 67.4㎡ 57.88万円/㎡2025-10-11 3LDK 85.84㎡ 55.84万円/㎡ 2013-11 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-11 12階 3LDK 85.84㎡ 55.84万円/㎡
2025-05-26 3階 3LDK 67.4㎡ 57.88万円/㎡
2023-07-01 7階 3LDK 72.38㎡ 54.81万円/㎡
2022-07-23 5階 3LDK 64.65㎡ 45万円/㎡
2021-11-10 3階 3LDK 62.06㎡ 52.2万円/㎡
2021-11-01 12階 3LDK 70.35㎡ 58.74万円/㎡
2021-08-13 9階 2LDK 51.92㎡ 56.03万円/㎡
2020-10-19 5階 3LDK 65.88㎡ 55.2万円/㎡
2019-05-17 5階 3LDK 70.35㎡ 55.45万円/㎡
2019-03-22 9階 2LDK 46.42㎡ 74.78万円/㎡
2019-01-16 2階 3LDK 64.65㎡ 48.58万円/㎡
2018-10-01 9階 2LDK 46.42㎡ 69.79万円/㎡
2018-03-31 9階 2LDK 46.42㎡ 69.79万円/㎡
2017-07-14 7階 3LDK 67.4㎡ 46.59万円/㎡
2017-06-28 7階 3LDK 63.01㎡ 49.84万円/㎡
2015-09-07 5階 2LDK 66.4㎡ 42.32万円/㎡
2014-05-29 9階 3LDK 70.35㎡ 54.04万円/㎡
2013-11-09 12階 3LDK 70.35㎡ 55.45万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。