ダブルスタイル難波の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区難波中3丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積21.18m² ~ 23.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エムアイエス
施工会社村中建設
管理会社サムティプロパティマネジメント

ダブルスタイル難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜23m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大国町駅に近い難波中3丁目18-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ダブルスタイル難波なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ダブルスタイル難波は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダブルスタイル難波の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市浪速区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダブルスタイル難波を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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ダブルスタイル難波の売却ガイド

ダブルスタイル難波は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダブルスタイル難波の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ダブルスタイル難波を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

ダブルスタイル難波に関するよくある質問

ダブルスタイル難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダブルスタイル難波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダブルスタイル難波の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダブルスタイル難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダブルスタイル難波はどのような物件ですか?

ダブルスタイル難波は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩5分。築2015年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダブルスタイル難波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】周辺にデパートやショッピングセンターが多いので必要なものはほとんど揃いますし、最先端のものを手に入れることができるのでおすすめです。 また、全体的に大病院だけでなく専門病院も多くあり、雑誌のランキングに載るような歯科医院もあるので安心して暮らせます。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】緑がなさすぎると感じますし、空気も悪い時が多いです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大国町駅からは、基本的に明るい大道路沿いを歩いて行けるので女性でも安心できるかと思います。難波までも歩いていけるので、立地はいいと思います。
▼大通りから近いため、夜中にバイクの珍走団が走るととてもうるさく感じます。マンション前の道は狭く、夜とかマンションの下にお迎えの車(?)が停めてあることが結構あり、出入りにイラっとします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばウォークという長い地下街が通っていますので、買い物も移動も天候を気にせず行えます。飲食店や服屋、本屋、雑貨屋など、たくさんのお店があり困りません。楽しみながら良い運動になるのでよく歩いています。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて言えば、2つの改札のうち1つのそばに、ケーキ屋などお持たせの店があると助かる。いつももう一つの改札まで歩き購入しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】JR、南海、地下鉄線が周辺に通っており交通の弁がよい。とても華やかであり観光にはうってつけのところになります。通勤でもコンビニ、ドラッグストアが大量にあるので不便に感じません。出口も多く、効率的に移動することができます。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】周辺の道路が汚いこと、治安が悪くキャッチや勧誘が多いです。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲御堂筋線と四つ橋線が利用でき非常に便利。
▼インバウンドの方向けホテルや民泊が多く、海外の方が多い
交通利便性
▲快速が止まるため、数分に1回のペースで電車が来るため待つ時間が少なく便利です。阪神なんば線と繋がっているため、大阪の南のほうから神戸まで行くことができることも便利だと感じます。通勤時間帯でもそこまで混雑しておらず、通勤で数年使っていますが満員になったことがなく快適に乗車できます。
▼大阪難波駅止まりの電車が多く、乗れないのにホームは混雑していることが多いです。それに加えて、ホームに売店等があるためホームが狭くなり余計にホームで通行はしにくいです。
生活利便施設の充実
▲大阪難波駅からは、なんばパークスなどの商業施設や道頓堀などの観光地へもアクセスがとてもいいです。また近くには救急病院やスーパー、薬局、本屋もあり便利だと思います。
▼十分便利ですが、市役所などの施設がもっと近くにあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲なんばウォークにも繋がっており、駅周辺に飲食店はたくさんあり食事には困らないと思います。
▼特にありませんが、改札内にパン屋や飲食店、薬局もありますが、カフェがあればもっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい駅ではありませんが、エレベーターもあり不便ではないと思います。また、ホームに駅員も数多くおり、車椅子などでの乗り降りもスムーズにされています。
▼繁華街ということもあり、公園や保育園など学校は少ないと思います。
治安
▲繁華街ではありますが、夜でも明るさがあり、大通りに面しているので人通りが多いです。酔っ払いも時々見かけますが、難波の中では比較的安全な地域だと思います。
▼歩いていて怖いと感じたことはありませんが、ベッドタウンと比べると騒がしさはあると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は1Kで6〜7万円ほどで安くはないですが、利便性が抜群のためコストパフォーマンスはいいと思います。
▼ベッドタウンと比べると、やはり物価は高いと感じます。
交通利便性
▲大阪の中心地 各種路線の主要な始発 終点駅 大阪二大歓楽街の最寄駅
▼騒音 人混みを含み 治安に相当な問題があります 援助が必要な方々の移動にも 充分な対応が出来ていません
生活利便施設の充実
▲買い物 娯楽等には不自由はありません 物価等も他の地域に比べ特に高騰はしていません
▼安心して過ごせる空間が非常に限られます 小さなお子様 お年寄りには不親切な街です
飲食店の充実
▲飲食については あらゆる種類 予算に対応している店舗がすぐに見つかります 全く不自由な面はありません
▼一部の飲食店の対応に問題が多数 発生しています あくまでも確率の問題になりますが 安全面には充分な対応が必要です
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしには全く問題がありませんが子育て特に関すると 色々な便宜的な面を除いて お薦め出来る街ではありません
▼治安 騒音 人混み等 繁華街にはついてくる問題が山積しています 又 ゆっくり安全に休息できる場所も 極一部に限られます
治安
▲繁華街にありがちですが 治安は近隣の他地域に比べて良くありません充分な注意と事前対応は必須です
▼治安よくありません その条件を上回る必要性が無い場合は定住するべき場所ではありません
コストパフォーマンス
▲目的を明確にして訪問 定住するには最適な場所と言っても過言ではないでしょう
▼朝 昼 夜 と全くの別の顔を持つ空間の中心地です 対応できる準備が必要です

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。