ダイアパレス西湘南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩22分 箱根登山鉄道/小田原駅 バス10分 JR東海道本線/国府津駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年2月
総戸数116戸
小学校区域酒匂小学校
中学校区域酒匂中学校
専有面積57.44m² ~ 89.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス西湘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス西湘南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス西湘南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス西湘南の売却ガイド

ダイアパレス西湘南は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数116戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはダイアパレス西湘南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス西湘南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨宮駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 酒匂小学校
  • 中学校区: 酒匂中学校

ダイアパレス西湘南に関するよくある質問

ダイアパレス西湘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス西湘南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス西湘南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス西湘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス西湘南はどのような物件ですか?

ダイアパレス西湘南は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩22分。築1990年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス西湘南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】まずは、新しくトイレを改装してから、清潔感がまし明るく使いやすかったです。長いエスカレーターは、良く点検整備が行われ安心感が有り、広めのエレベーターも設置されてるので、荷物が、多いときは助かります。新幹線口も、解りやすく常に案内役の駅員さんが、立ち、質問しても丁寧に教えてくれたと遊びに来た姉が感激してましたね。小田原駅は、観光客が、乗り継ぎますから、そういう親切心も自然に振る舞える事も、思い出に繋がる付加価値になり、また、利用したくなる要素でしょうからぜひ、続けて欲しいと思いました。新幹線やら、ロマンスかーやら、雄山線、小田急線、東海道線とあらゆる線が有ることは、乗り継ぎにも、便利ですが、ハプニングの時にも、慌てず対応して線を変更出来るし、料金面も、選べるので、皆さん便利だと本当に思っていると感じます。なかなか、こんなに沢山の、線が有り、解りやすくそんなに歩かないで、重い荷物を運びながの乗り継ぎの便利な駅は、ないと思います。駅ビル内には、地元産の野菜等を販売しており、常に賑わいを見せており、活気に一役勝ってくれてますし、地元民も、毎日、楽しみに今日の、おすすめを買いに行ってる様です。駅から、即、ホテルに行けたり、商業施設も充実して、しまいには、ハローワークも入りましたから、ユニークな一面も有るなと思いました。改札を抜けるとまずは、小田原のシンボルでも有る、大きなちょうちんが、天上からぶら下がり、圧巻の迫力で、出迎えてくれます。お祭り好きな、小田原市民を表現しており、早く、コロナが収まり、また、賑わいの有る駅になって欲しいです。余談ですが、駅構内には、鶴太郎さんの、巨大な壁画も飾られてます。一度、足を運んで見ては如何でしょうか。
【小田原駅に対する口コミ】構内に、やはり、ゴミ箱が、あったら本当に助かるのになと思います。重い荷物を置いて、休めるベンチも助かりますので、もっと、置いて欲しいです。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋からは海が見れます。駅からは徒歩20分程ですがバスが頻繁に出ているので駅までのアクセスは良いです。治安も良いです。
鴨宮駅はスーパーなどありますが国府津駅には店はあまり無いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】湘南の海や山など自然に囲まれた街です。小田原駅自体は新幹線も停車する駅なので大きく立派です。駅周辺もお店がたくさん立ち並び買い物をするのにはとても便利です。近くには大きなモールもありますしショッピングビルもあるので、ちょっとした都会気分になります。新宿へも一本で通勤可能なので都心から離れていても住み心地の良さは特筆すべき点です。
【小田原駅に対する口コミ】駅の周辺は、飲み屋街などもあるので夜間になると少し治安が悪くなる印象。観光客も多い街なので落ち着かないところもある。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線で名古屋まで1時間で行けたりする。タクシー乗り場も広く、使いやすい。
もし、香水などの香りのある商品を扱ってる店が飲食店等に近くなければもう少し良くなる
生活利便施設の充実
カフェや生活雑貨の店もあり、電車の待ち時間に見て回りやすい。
もし、香水などの香りのある商品を扱ってる店が飲食店等に近くなければもう少し良くなる
飲食店の充実
居酒屋も多く、仕事帰りに利用しやすい。カフェも駅近くに沢山あり、待ち合わせに適している。
居酒屋の声掛けがあったりするので少し夜は出歩きたくない
暮らし・子育て環境の充実
スクールバスが出ていたり、駅のトイレも利用しやすい
公園がもう少し近くにあると、子供達と遊びに行きやすい
治安
新幹線の改札がある方は居酒屋等が少なく、治安が良い。
駅近くの居酒屋が多い通りは夜になると酔っ払いや居酒屋のキャッチが多く、少し歩きづらい
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅にしては家賃が安いと思う
新幹線は止まるが、目的の駅によっては途中乗り換えたりする必要があったりするため利用はあまりしていない
交通利便性
小田原駅JR東海道線、新幹線、箱根登山線、小田急線、大雄山線東京から程よく離れた田舎に位置する。アクセスも良く、ご飯も美味しい。また、箱根が近くにあるため温泉へも足を運びやすい。最近、ミナカというビルが建った。最上階では足湯ができます。
終電が上り、下り共に早い。変な人がたまにいる。
生活利便施設の充実
病院が多いです。すぐ近くに大きい病院がありますご飯屋さんも多いです。
大きい商業施設がないため、小田原駅周辺だけで生活するのは大変
飲食店の充実
チェーン店が多いです。朝方までやっているBarもあります。
若者は遊べる場所がかなり少ないと思われます
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、塾も多い。保育園も多い印象がある。
治安があまりよくない。小田原駅周辺は不審な方もよくでる
治安
昼間は高齢の方が多く、穏やかな雰囲気がある
金曜〜土曜の夜は治安がかなり悪い。若者が多い
コストパフォーマンス
都会に割と近い田舎のため、アクセスの割には安い
田舎の割に駅周辺の物価は高いマンションは月大体10万以上

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。