ソワール新檜尾台8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数56戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積63.80m² ~ 89.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社鴻池組

ソワール新檜尾台8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新檜尾台3丁目1-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ソワール新檜尾台8号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ソワール新檜尾台8号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1998年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ソワール新檜尾台8号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソワール新檜尾台8号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ソワール新檜尾台8号棟の売却ガイド

ソワール新檜尾台8号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソワール新檜尾台8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ソワール新檜尾台8号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

ソワール新檜尾台8号棟に関するよくある質問

ソワール新檜尾台8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソワール新檜尾台8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソワール新檜尾台8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソワール新檜尾台8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソワール新檜尾台8号棟はどのような物件ですか?

ソワール新檜尾台8号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩5分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソワール新檜尾台8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】難波まで乗り換え要らずでアクセス便利 バスやタクシー乗り場があり便利都会のごみごみした環境が嫌な方にとってはアクセスも良くベッドタウンとしてコストパフォーマンスは高いと感じる。
【光明池駅に対する口コミ】運賃が非常に高い。 朝は利用者が多いため座れない。新築で家を建てたい場合、更地の土地がなかなかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅前には商業施設がたくさんあり仕事帰りでも買い物に便利駅前に交番があり比較的治安はよいと感じる。
【光明池駅に対する口コミ】バスの最終時刻がもっと遅ければ帰る時間を気にせずにすむ府営の団地があり、素行の悪い学生に自転車を盗まれた経験がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】ファーストフード店は数店舗あって充実している
【光明池駅に対する口コミ】チェーン店が多く、特に人気やおすすめのお店があるわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多いため子育て世代には助かる。 自然も多く大きい公園もあるので便利。
【光明池駅に対する口コミ】ニュータウンなので高齢の方が増えている。そのためバリアフリーや駅前の再開発を行えばもっと活気が出ると思う。
2022年09月 メリット
交通利便性
難波まで35分程度かかる。バスやタクシー乗り場が駅の近くのロータリーにある。
始発ではないので、通勤時は座ることはできない。
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、病院、美容院、郵便局など駅前に何でも揃っている。
最近銀行の支店が閉店しており、不便になった。
飲食店の充実
ファミリー向けのお店が多い。ファーストフード店もいくつかある。
飲食店の種類はそれほど多くない。居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は泉北ニュータウンの一角にもなっているため、公園や学校は整備されている。光明池緑地があり、散歩や釣りなど市民の憩いの場になっている。
ニュータウンの高齢化が進んでおり、子供の数が減って学校のクラス数が少なくなってきている。
治安
駅前に交番がある。治安について心配したことはない。
強いてあげれば、街灯が少なく暗く感じる場所もある。
コストパフォーマンス
ニュータウンとして整備されたこともあり、住宅地は閑静で区画も広く、落ち着いた街並みである。
大阪市内までの距離をどう捉えるかは人それぞれかなと思う。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。