ソワール新檜尾台4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年6月
総戸数61戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積71.84m² ~ 89.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社鴻池組
管理会社星光ビル管理

ソワール新檜尾台4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ソワール新檜尾台4号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた新檜尾台3丁目1-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ソワール新檜尾台4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜90m2という条件が希望に合いました。ソワール新檜尾台4号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソワール新檜尾台4号棟の売却ガイド

ソワール新檜尾台4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソワール新檜尾台4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ソワール新檜尾台4号棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

ソワール新檜尾台4号棟に関するよくある質問

ソワール新檜尾台4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソワール新檜尾台4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソワール新檜尾台4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソワール新檜尾台4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソワール新檜尾台4号棟はどのような物件ですか?

ソワール新檜尾台4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩5分。築1999年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソワール新檜尾台4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【光明池駅に対する口コミ】なんばまで乗り換えなしで利用可。2駅目なので比較的込みも少ない。日常生活には困らない地域。住む場所も色々あり選択肢も多い。
【光明池駅に対する口コミ】地下鉄等他路線の乗り入れなし。市内まで、やや時間かかる。やや家賃は高い印象。駅から離れると安いが、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】周辺にイオン他色々な施設はあり、日常生活の買い物に不便はなし。周囲の店等鑑みても治安は良く、暮らしやすいと思う
【光明池駅に対する口コミ】特にないが、百貨店等はなく、泉ヶ丘や堺東などに出向く必要あり居酒屋、カラオケ店はあるため、たまに酔っ払いのたむろはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】マクド、ミスド他チェーンの居酒屋は何軒かあり。
【光明池駅に対する口コミ】チェーン店が多く有名店などはあまりない。また、あっても徒歩での訪問は厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】比較的綺麗で、保育園、図書館なども近隣にある。
【光明池駅に対する口コミ】堺市と和泉市の境目地域もあり、子供の学区に注意必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くにたくさんの商店がありカフェも多く時間潰しがしやすい。
難波方面へ向かう場合和泉中央からの人が多く朝は座れないことが多い。昼は空いている。泉北ライナーの電車と被ると待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
駅から近くにスーパーやカフェも多く教習所もあるので待機するのにいいと思います。
大型のイオンやショッピングモールがないのでブランドの服など買いたい人にはおすすめできない。生活するのにはかなり暮らしやすいです。
飲食店の充実
駅の近くにサンピアやマクドナルド、ミスタードーナツ等、なにかしら飲食店があります。
ラーメン屋単体の店がないのでラーメン屋に行きたい人にはおすすめできません。大阪王将はサンピアにあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに母子センター総合病院もありコムボックスには最近大きな子供が遊べる場所ができている。(有料)
駅の近くには保育園は見当たらない。図書館の近くに保育園が一件あり。
治安
あまり不審者や酔っ払いの人は夜いてるという情報はほとんど聞かない。
駅の階段の近くでスケボーをしているマナー違反の未成年が夜たむろしていることあり。
コストパフォーマンス
駅の近くになると高めの設定の家賃物件が多いが住んでいる人も多く感じます。
自分の住んでいるところ以外詳しくは分からないが駅の近くの土地の値段は安くはないと思います。
交通利便性
バス停、タクシー乗り場もあって利用しやすい。
強いて挙げるならタクシーがつかまらないことが多い。
生活利便施設の充実
近くにゴムボックスもあり、買い物は十分出来る。
コムボックス内の店舗があまり充実してない。
飲食店の充実
意外と食べるところは多い。個人的にはとりきくらいしか行きませんが…
夜遅い時間まで営業している店舗がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、幼稚園に困ったことがないので充実していると思う。
どこも同じだと思うが待機児童が多すぎる。
治安
割と昼夜問わずガラの悪い人も見かけないので治安はいいかと。
夜の帰り道がもう少し明るければ安心出来る。
コストパフォーマンス
高望みしなければたいたい何でもあるので利便性、住みやすやはいい。
コスパという部分では泉北高速鉄道の料金が高い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。