ソラージュ神戸1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年6月
総戸数47戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積63.99m² ~ 80.01m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ケイ・ディー・エフ興産
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ソラージュ神戸1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ソラージュ神戸1は神明町1-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神明町1-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ソラージュ神戸1は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ソラージュ神戸1は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ソラージュ神戸1の売却ガイド

ソラージュ神戸1は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソラージュ神戸1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ソラージュ神戸1を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

ソラージュ神戸1に関するよくある質問

ソラージュ神戸1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラージュ神戸1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラージュ神戸1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソラージュ神戸1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラージュ神戸1はどのような物件ですか?

ソラージュ神戸1は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩11分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラージュ神戸1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新開地駅に対する口コミ】駅上のビルには地域密着型のリーズナブルなスーパーマーケット、本屋さん、100円均一ショップが入っており、日々の生活用品は簡単にそろいます。 駅直結の通路には数件の居酒屋さんが並んでおり、ランチタイムには格安でランチをいただくことができます。 駅周辺に銀行が多く(三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・りそな銀行)便利だと思います。 大阪・梅田まで直通の阪急の始発駅なので必ず座っていけるところがメリットです。 神戸の主要部・三宮までも10分以内でいけ、阪急・阪神どちらも停車するので比較的本数が多いと思います。
▼【新開地駅に対する口コミ】ボートピアがあり、パチンコ店が多いので品はよくないです。新開地商店街内の飲食店は評判のいいお店とそうでないお店、極端に分かれています。 阪急・阪神どちらの電車も停車しますが、新開地駅次の高速神戸駅以降は停車駅が異なるので、どちらの電車の駅にいきたいのか、よく注意する必要があります。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲神戸まで一駅で行ける。快速が止まるので、大阪までの通勤もストレスないです。
▼アクセスが便利なので、通勤時は人が多いです。
交通利便性
▲KOHYOが近くにあって買い物しやすいです
▼鳥のフンが落ちてて不潔なのが残念でした。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあって、朝ごはんを食べ損ねたときに便利です
▼コンビニのおにぎりは値段が定価なので高いです
飲食店の充実
▲ガストとかパン屋とかビアードパパがあっていいと思います
▼サイゼリヤがあったら価格が低くていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲KOHYOが近くにあるので安く食べ物が買えていいと思います
▼ガラが悪い人をたまに見かけるので子供を1人で行かせたくないです
治安
▲駅の正面に交番があるので非常時に便利だと思います
▼酔っ払いとガラが悪い人が多いと感じました。
コストパフォーマンス
▲スーパーが近くにあって食べ物を安く買えます
▼コンビニが定価で高いのが不便だとおもいました
交通利便性
▲ながめもよくてとてもさいこうなのでいいです
▼もうちょっと駅を広くしたら事故もなくなります
生活利便施設の充実
▲わたしは家から駅までが近いので便利ですよ
▼ワタシは駅から家が近くないので不便ですよね
飲食店の充実
▲こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください
▼せぶんばっかじゃなくてローソンもおいてね
暮らし・子育て環境の充実
▲せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ
▼意外と広かったかもけっこうあんぜんですよ
治安
▲ちあんは兵庫なので結構いい方だと思います
▼治安がとても悪いとこもありますのできおつけて
コストパフォーマンス
▲ここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい
▼家賃がとかいにしてはとってもおやすいです

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。