ソフィア泉ヶ丘パークヴェールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数59戸
小学校区域堺市立三原台小学校
中学校区域堺市立三原台中学校
専有面積70.92m² ~ 104.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで71〜104m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた三原台3丁目4-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ソフィア泉ヶ丘パークヴェールは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三原台3丁目4-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ソフィア泉ヶ丘パークヴェールは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ソフィア泉ヶ丘パークヴェールの売却ガイド

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア泉ヶ丘パークヴェールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三原台小学校
  • 中学校区: 堺市立三原台中学校

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールに関するよくある質問

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア泉ヶ丘パークヴェールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフィア泉ヶ丘パークヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールはどのような物件ですか?

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩10分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア泉ヶ丘パークヴェールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩でも10分ほどで交通も便利だし、高島屋などもあって、ショッピング施設も充実している。
電車で大阪中心部に行くのは、少しアクセスしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からほどよい近さではあるが、わりと静かで過ごしやすい。近くに大きな公園もある。
以前住んでいたところよりも虫が少し多いような気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなくといった外観だが悪くない。そもそも静かなところなので、セキュリティーはとくに気にしたことはない。
駐車場を別途借りている。車をよく使うので少し不便だ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
今のような寒い時期は、床暖房が役に立つ。
外観と同様に、可もなく不可もなくといったところで、とくに褒めるところもないが、不満なところもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内になんでもあるので、とても充実している。
都会と言うほどの場所ではないが、それでも少し物価は高いのかなという気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供はいないが、学校は近くにあるし、見たところ真面目そうな生徒が多い。
コミュニケーションはほとんどない。私的にはありがたいが。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から帰宅途中に高島屋、ロピア、ドラックストアがあり便利
現在近大病院の建築中の影響で駅までの経路が少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、幼稚園がすぐそばで緑道も整っていて子育てには便利
夜は人通りが少なく緑道が少し暗い。近大病院が出来れば雰囲気は変わりそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで日中は管理人さんがいるので防犯面は安心。大きいサイズの宅配ボックスもあるので不在でも荷受けには困らない。
強いて言うなら駐車場使用料が少し高い。立体駐車場しかないので車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワイドが広いのでリビングに開放感がある。 廊下の幅が広い。
強いて言うなら収納がファミリータイプにしては少ない気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺には高島屋やスーパーがあり外食や買い物には困らない
マンション周辺にはほぼ商店はないので、買い忘れなどがあると困る
暮らし・防災・子育て ★★★★
三原台小学校もいずみがおか幼稚園も徒歩3分で、通学路も緑道だから事故などの心配はほぼない。
駅周辺以外だと病院へは車がないと厳しい。車があれば10 分以内で耳鼻科、歯科、内科はある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅直結で百貨店の高島屋に行ける。 駅前に大型病院が建設中である。 大型遊具施設ビッグバンがある。 宿泊施設ビッグアイがある。 生活で必要で店が、ほぼ駅前に集結しており、マンションや集合住宅も 多く存在している。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の運賃が高い。 車での移動が少し不便。 今現在、大きい病院が近くにない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前にデパートの高島屋があり、無印良品やGAPなどの入ったショッピングセンターがあり便利です。大型児童館のビッグバンがあったり、ハローワークがあったりと、駅周辺でいろいろな施設があるため、近辺に住むと便利さを実感できます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ニュータウンの高齢化がすすんでいるため、活気があまりないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まり、タクシーのりば、バスも多数あり、関西国際空港へもバスで行ける。
駅周辺に住んでいると便利だが、駅から離れているとバスでの移動となる。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物や食事ができる店が沢山ある。高島屋があるのも魅力的だと思う。スーパーもある。近畿大学病院が移転してくるので、医療は充実すると思う。
駅のすぐ側に高島屋のミニ店舗の出店があるが、高島屋本体まで駅から少し歩かなければならない。近畿大学病院が移転してくるので、患者、付き添い、お見舞いや関係者などで車や人で混雑する可能性がある。
飲食店の充実
パンジョの飲食店街が充実している。高島屋にもイートインスペースがある。
少し高めの値段となるので、頻繁には利用できない。
暮らし・子育て環境の充実
三井住友銀行と三菱UFJ銀行がある。他にも他行のATMがあり、コンビニにあるで便利だと思う。多目的トイレや子どもが遊べる広場もある。
リニューアル工事中なので、使えないところがある。
治安
すぐ側に交番があるので、何かあれば警察が来る。
防犯カメラの設置を増やせばもっといいと思う。
コストパフォーマンス
便利なので住みやすと思う。近畿大学病院が移転してくるので、家賃や土地が上がるかもしれない。
近畿大学病院が移転してくるので、再開発などから土地や家賃も高騰するかもしれない。
交通利便性
なんば駅まで乗り換えなく行けるのが良いと思います。
バスの路線はたくさんあるのですが、本数が少ないと感じます。通勤通学時間は、バス乗り場が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅から、屋根のある連絡通路でショッピングモールに繋がっているので便利です。
店舗のラインナップは、年配の方向けかなと感じます。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店フロアがあります。また、喫茶店やミスタードーナツもあるので、便利だと思います。
駅ビルに高島屋もあり、飲食店も豊富なので、土日は混雑してます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に、高校や小中学校があります。公園もあるので便利です。
坂が多い地域ので、車がない場合は、電動自転車が無いと辛いです。
治安
周辺に学校が多く、パトカーもよく見回りしてくれていると感じます。
交通量が多いので、事故が多いと感じます。
コストパフォーマンス
車か電動自転車があれば、比較的何でも揃うので生活しやすいです。
もう少し家賃が安くてもいいのかなと感じます。
交通利便性
難波まで30分程で到着します。平日の午前中は通気性ラッシュで混み合ってますが9時頃からは余裕で座れます。
ラッシュの時間帯は難波方面は殆ど座れません。
生活利便施設の充実
駅中にたくさん店舗が出来、パンやケーキなど手土産も買えるので便利です。
得にありませんが、強いて挙げれば駅中のフランシーズのオープンがもっと早かったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前が今は改装中でどんなお店が入るか分かりませんがリニューアルされるようなので楽しみです。
強いてイウなら郵便局のATMが駅前にあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高島屋が近くにあり、子供服があるので買い物できて便利です。
駅から高島屋が少し距離あるのでベビーカーがないと大変だと思います。
治安
人通りの多い駅なので治安は悪くないと思います。
交番が駅から少し離れているのが、デメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は凄く良いと思います。百貨店があるのは便利です。
駐車場が高い。高島屋で買い物しても2時間とかのサービスなのがデメリットです。

ソフィア泉ヶ丘パークヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価109.13万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.36 113.95 146.53 2009-09-28 3LDK 70.92㎡ 95.56万円/㎡2011-08-15 4LDK 96.82㎡ 101.75万円/㎡2012-02-14 4LDK 91.34㎡ 97万円/㎡2012-03-16 4LDK 91.34㎡ 89.76万円/㎡2012-10-26 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2014-06-17 3LDK 72.05㎡ 100.02万円/㎡2014-09-23 4LDK 104.46㎡ 100.64万円/㎡2017-03-23 3LDK 82.5㎡ 98.17万円/㎡2018-02-14 3LDK 79.61㎡ 95.09万円/㎡2018-05-12 3LDK 79.61㎡ 95.09万円/㎡2018-05-13 3LDK 79.61㎡ 86.79万円/㎡2018-10-09 3LDK 79.61㎡ 112.03万円/㎡2018-11-10 3LDK 77.92㎡ 88.24万円/㎡2019-04-10 3LDK 79.61㎡ 107.13万円/㎡2019-04-13 3LDK 72.05㎡ 104.61万円/㎡2019-07-19 3LDK 79.61㎡ 107.13万円/㎡2021-05-26 4LDK 86.06㎡ 102.95万円/㎡2021-06-22 3LDK 91.51㎡ 118.49万円/㎡2021-07-12 3LDK 80.63㎡ 105.78万円/㎡2022-08-09 4LDK 83.61㎡ 117.82万円/㎡2022-12-23 3LDK 76.21㎡ 134.38万円/㎡2023-01-28 3LDK 70.92㎡ 114.2万円/㎡2024-01-27 3LDK 81.36㎡ 116.61万円/㎡2024-03-07 3LDK 81.36㎡ 110.92万円/㎡2024-03-12 4LDK 96.82㎡ 110.97万円/㎡2024-12-07 3LDK 79.61㎡ 132.46万円/㎡2025-02-02 3LDK 79.61㎡ 123.74万円/㎡2025-03-01 3LDK 79.61㎡ 111.29万円/㎡2025-04-11 3LDK 79.61㎡ 105.89万円/㎡2025-06-10 3LDK 79.61㎡ 97.58万円/㎡2025-09-29 3LDK 79.61㎡ 141.1万円/㎡2025-10-28 3LDK 75.79㎡ 122.04万円/㎡2025-11-11 3LDK 79.61㎡ 140.77万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.61㎡ 136.95万円/㎡ 2009-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 79.61㎡ 136.95万円/㎡
2025-11-11 4階 3LDK 79.61㎡ 140.77万円/㎡
2025-10-28 2階 3LDK 75.79㎡ 122.04万円/㎡
2025-09-29 2階 3LDK 79.61㎡ 141.1万円/㎡
2025-06-10 2階 3LDK 79.61㎡ 97.58万円/㎡
2025-04-11 2階 3LDK 79.61㎡ 105.89万円/㎡
2025-03-01 2階 3LDK 79.61㎡ 111.29万円/㎡
2025-02-02 2階 3LDK 79.61㎡ 123.74万円/㎡
2024-12-07 2階 3LDK 79.61㎡ 132.46万円/㎡
2024-03-12 3階 4LDK 96.82㎡ 110.97万円/㎡
2024-03-07 1階 3LDK 81.36㎡ 110.92万円/㎡
2024-01-27 1階 3LDK 81.36㎡ 116.61万円/㎡
2023-01-28 6階 3LDK 70.92㎡ 114.2万円/㎡
2022-12-23 3階 3LDK 76.21㎡ 134.38万円/㎡
2022-08-09 4階 4LDK 83.61㎡ 117.82万円/㎡
2021-07-12 4階 3LDK 80.63㎡ 105.78万円/㎡
2021-06-22 7階 3LDK 91.51㎡ 118.49万円/㎡
2021-05-26 2階 4LDK 86.06㎡ 102.95万円/㎡
2019-07-19 4階 3LDK 79.61㎡ 107.13万円/㎡
2019-04-13 8階 3LDK 72.05㎡ 104.61万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。