セントポリア津久野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年3月
総戸数31戸
専有面積40.18m² ~ 74.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社奥村組
管理会社トーメン建物管理

セントポリア津久野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 津久野町1丁目8-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セントポリア津久野は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年3月築という条件が希望に合いました。セントポリア津久野は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、津久野駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるセントポリア津久野なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントポリア津久野を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントポリア津久野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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セントポリア津久野の売却ガイド

セントポリア津久野は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントポリア津久野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

セントポリア津久野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩4分

セントポリア津久野に関するよくある質問

セントポリア津久野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア津久野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア津久野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントポリア津久野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア津久野はどのような物件ですか?

セントポリア津久野は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩4分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア津久野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津久野駅に対する口コミ】小さな駅でのどかな街です 少し歩けばイトーヨーカドーが近くにあるから仕事帰りに食品購入して帰れる。 だんじりがある地域なのでだんじりシーズンは駅前でもだんじりを見ることが出来ます。 自然が沢山あって癒される
【津久野駅に対する口コミ】快速が停まらないのが残念だけど人が少ないからしょうがない
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まず駅から5分程度で近い。帰り道に小さなイオンがあり買い物に困る事もないでしょう。一階に2部屋なのでは全て角部屋になります
大きな道沿いなのでは騒音が気になるときがあります。堺市民病院が近くにできたので救急車の音なども気になります
2024年03月 メリット
交通利便性
急行の鳳駅まで直ぐなので北へ行く時も南は行く時も非常に便利。改札までの階段は長いがエレベーターも設置されている。
強いてあげれば電車が来るまで待つ間、座る椅子の数が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニがあり買い物をするのには苦労はしない。バスもあればタクシーもよく待機しているので便利です。
数年前は本屋さんがありましたがいまはありません。地味に助かっていたのですが。
飲食店の充実
駅前のたこ焼き屋は、提供が早いので持ち帰りして家で食べるには便利です。
唐揚げ弁当の店も助かっていましたが退去されたため少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前直ぐにあります。先程書いた通り、駅にはエレベーターもあるのでお年寄りにも優しいかと。
小学校、中学校は遠いです。公園もそこそこあるかないとありません。
治安
駅前は大きな広場になっており、交番もあるので遅い時間帯でも安心です。
夜遅くになるとタクシーの数が少ないです。
コストパフォーマンス
住みやすさなどは他の駅周辺と比べてよいのではないでしょうか。家賃もそこまで高くありませんし、酔っ払いや意味なく叫ぶ人などあまり見かけません。
強いてあげれば駅から一番近いスーパーはお年寄り向けなのか、少し品数が少なく、値段もスーパーの中では高い方。
交通利便性
・天王寺まで普通で30分程度で行ける・改札前にバス停がある
・快速が止まらない・駅の改札が1カ所しかない
生活利便施設の充実
・徒歩5分圏内に100円ローソン、ファミマ、セブン、とコンビニが豊富。スーパーも2つと潤っている
・強いて言うなれば、普通のローソンも欲しい
飲食店の充実
・駅前のビルに数店、定食屋?居酒屋あり。・もうすこし歩くとうどん屋さんがある。美味しかった
・オシャレなカフェがあるともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・近くに大きな総合病院、小児科、歯科、内科など医療施設が整っている・駅近辺に複数の保育施設あり・公園も多く、近隣にイトーヨーカドー、西松屋、イトーヨーカドー内にアカチャンホンポがあり、子育て環境はとても良い
・強いて挙げれば坂道が多く、電動自転車がないと生活しにくい
治安
・駅前に交番がある・駅前の道は街灯が多く明るい
・駅前のビルが古く景観はあまりよろしくない・駅裏の道は店も少なく暗めな印象
コストパフォーマンス
・周辺の駅と比べると家賃相場は安い・住みやすさから考えると妥当な金額だと思われる
・強いて挙げれば新築マンションの物価に関しては少し高めな気がする

セントポリア津久野の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.92万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.08 135.48 207.88 2013-06-10 3LDK 70.01㎡ 84.05万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.01㎡ 84.05万円/㎡2014-09-05 2LDK 70.01㎡ 82.63万円/㎡2014-09-23 3LDK 74.34㎡ 75.15万円/㎡2015-02-05 2LDK 70.01㎡ 84.52万円/㎡2016-10-03 3LDK 74.77㎡ 83.12万円/㎡2017-04-13 3LDK 74.77㎡ 83.12万円/㎡2017-09-18 1R 43.13㎡ 172.46万円/㎡2017-09-23 1R 42.1㎡ 176.67万円/㎡2018-02-03 1R 42.1㎡ 168.82万円/㎡2019-10-04 1LDK 40.18㎡ 195.81万円/㎡2019-10-15 3LDK 64㎡ 107.44万円/㎡2019-12-30 3LDK 64㎡ 107.44万円/㎡2022-08-31 3LDK 70.01㎡ 117.57万円/㎡ 2013-06 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-31 7階 3LDK 70.01㎡ 117.57万円/㎡
2019-12-30 3階 3LDK 64㎡ 107.44万円/㎡
2019-10-15 3階 3LDK 64㎡ 107.44万円/㎡
2019-10-04 1階 1LDK 40.18㎡ 195.81万円/㎡
2018-02-03 1階 1R 42.1㎡ 168.82万円/㎡
2017-09-23 1階 1R 42.1㎡ 176.67万円/㎡
2017-09-18 1階 1R 43.13㎡ 172.46万円/㎡
2017-04-13 10階 3LDK 74.77㎡ 83.12万円/㎡
2016-10-03 10階 3LDK 74.77㎡ 83.12万円/㎡
2015-02-05 13階 2LDK 70.01㎡ 84.52万円/㎡
2014-09-23 13階 3LDK 74.34㎡ 75.15万円/㎡
2014-09-05 13階 2LDK 70.01㎡ 82.63万円/㎡
2014-02-18 8階 3LDK 70.01㎡ 84.05万円/㎡
2013-06-10 8階 3LDK 70.01㎡ 84.05万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。