セントポリアあびこの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積62.59m² ~ 74.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社西田工業
管理会社トーメン建物管理

セントポリアあびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと63〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立苅田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。セントポリアあびこなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セントポリアあびこは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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セントポリアあびこの売却ガイド

セントポリアあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントポリアあびこの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

セントポリアあびこを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

セントポリアあびこに関するよくある質問

セントポリアあびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリアあびこには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリアあびこの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントポリアあびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリアあびこはどのような物件ですか?

セントポリアあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩8分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリアあびこには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あびこ駅に対する口コミ】あびんこ商店街があって買い物が便利です。スーパー、薬局、本屋さん、マクドナルドなどがあります。御堂筋線一本で、天王寺駅まで5分、なんば駅まで10分、梅田駅まで20分ほどで行けます。あびこ筋という大きな通りにあり、商店街もあるので駅周辺は夜も比較的明るいと思います。
【あびこ駅に対する口コミ】住宅以外なにもないです。娯楽は少ないので、最低天王寺まで出る必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あびこ駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに商店街(らしきもの)があるし、業務スーパーやマクドナルドなどのお店もあり、日常生活で必要となる買い物には困らない。 通学で利用する時もあるが朝の交通量が多い時も周りの信号等整備か整っているので安全。
【あびこ駅に対する口コミ】車の通りが多い道がすぐ近くあり、信号待ちをすることが多い
2024年01月 メリット
交通利便性
物価が安いです。駅から伸びる商店街があり、お店もたくさんあるので、値段を比べてハシゴしたりするとかなり節約にはいいです。御堂筋線も便利。
地下鉄があり北南に行くには良いですが 東西へのアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
商店街に買い物するとこがたくさんあるのでとても便利です。飲食店もたくさんあります。病院なども多いので利便性はとても高いと思います。
強いて言えば病院はたくさんありますが目的に合った評判の良い自分に合った病院を探すにはそこそこ努力が必要かなと思います。
飲食店の充実
個人的にあまり外食しませんが、飲食店はたくさんあり、この駅周辺に美味しいところがたくさんあると言う噂はよく聞きます。飲みに行くのが好きな方にはいいと思います
個人的には安くて種類の多いパン屋さんがあればいいなと思いました。パン屋さんはありますがちょっと高いかなと自分的には思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校があるのと 小さい公園はありますし、ちょっと足を伸ばせば長居公園もあります。
子育てはどうでしょうか。。。学校はありますが、治安が気になります。警察に連れていかれる人を見かけることが何回かありましたし、以前お母さんが警察に連れていかれている現場を見かけました。ガラの悪い人も多いので私が子育てするなら別の地域を選ぶかなと思います。
治安
あまり良いことが思い浮かびませんが、個人的に事件に巻き込まれた事はありません。
とにかく治安が悪いと思います。ガラが悪い。警察に連れていかれる人見かけることが結構ありました。商店街で暴行されている方がいたのを見たこともあります。飲み屋も多いのでたまに喧嘩してる人もいたりします。空き巣も多いとどこかで見かけたので私もかなり気をつけていました。そっち系の怖い方を見かけたりもします。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはかなり良い方だと思います。地下鉄も近いし、スーパーもドラッグストアもあるので買い物にはとても良いです。安い物件を探されている方には結構穴場かなと思います。
生活必需品を買うには良い環境ですが、おしゃれなものとかはありません。素敵なショッピングを日常的に楽しまれたいと言う方には向かないと思います。
交通利便性
御堂筋線1本で大阪中心部の梅田にも堺市にも行ける。
JR我孫子駅とは離れており乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、雑貨屋などもある。個人クリニックが多いが、総合病院もある。
アパレルや本屋などのジャンルのお店は少ない。
飲食店の充実
寿司屋、カフェ、ラーメン屋、ファミレスなどいろんな種類の飲食店が豊富。
庶民的なお店が多く、高級店などはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、保育園も多い。駅前に西松屋などの子供服チェーン店がある。
自転車どおりが多く、子どもが歩くのに危ないなと感じるときがある。
治安
ファミリー世帯も多く、駅周辺は夜も明るいため安全。
駅より南にはなれると少し下町な感じがする。
コストパフォーマンス
大阪中心部に1本で行けることや周辺の店舗状況などから利便性は良いと思う。
1駅隣の長居駅方面に近づくほど賃料は高くなると思う。

セントポリアあびこの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.86万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.64 123.47 147.3 2013-10-02 3LDK 63.49㎡ 108.82万円/㎡2013-11-03 3LDK 63.49㎡ 103.61万円/㎡2023-12-11 3LDK 68.04㎡ 143.33万円/㎡2024-02-17 3LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡2024-02-25 3LDK 68.04㎡ 138.47万円/㎡ 2013-10 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-25 2階 3LDK 68.04㎡ 138.47万円/㎡
2024-02-17 2階 3LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡
2023-12-11 2階 3LDK 68.04㎡ 143.33万円/㎡
2013-11-03 2階 3LDK 63.49㎡ 103.61万円/㎡
2013-10-02 2階 3LDK 63.49㎡ 108.82万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。