セントアベニュー兵庫の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数27戸
小学校区域兵庫大開小学校
中学校区域兵庫中学校
専有面積45.88m² ~ 71.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社小谷不動産
施工会社明和工務店
管理会社総合管財

セントアベニュー兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅まで徒歩3分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントアベニュー兵庫はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セントアベニュー兵庫は塚本通7丁目2-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セントアベニュー兵庫の売却ガイド

セントアベニュー兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントアベニュー兵庫の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

セントアベニュー兵庫を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 兵庫大開小学校
  • 中学校区: 兵庫中学校

セントアベニュー兵庫に関するよくある質問

セントアベニュー兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントアベニュー兵庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントアベニュー兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントアベニュー兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントアベニュー兵庫はどのような物件ですか?

セントアベニュー兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩3分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントアベニュー兵庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。周りに何でもある為、困りません。 街頭もあるので安心です。
▼【兵庫駅に対する口コミ】強いて言えば、大きな時計が確認しづらい位置にある。 駅周辺になってくると、徒歩10圏内の家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。 比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。
▼【兵庫駅に対する口コミ】改札口入らないとトイレや椅子等が完備されていません。強いてあげれば時間決めて見回り増やしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。
▼【兵庫駅に対する口コミ】もしファミリーレストラン等、お子様も楽しく過ごせれるところがあればなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。
▼【兵庫駅に対する口コミ】強いてあげればライト等でもう少しだけ明るくしてほしいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲施設が充実しており幼児の子育てがしやすい
▼歩きたばこや外国人など、民度が低く夜の公園は不安あり。
生活利便施設の充実
▲病院、保育園、公園、スーパーなど多数あり
▼特にないものの、質の悪い店も多い気がする。
飲食店の充実
▲駅前は充実しており、焼肉店が多い。有名ベーカリーも近くにある。
▼ベーカリーの激戦区であるため、価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、公園、病院が多く、充実している。
▼残念ながら、小学校の校区が悪いとされる。
治安
▲幼児の子育て世代が多く、同世代は安心して子育てしやすい。
▼歩きたばこが多い。治安に影響するわけではないが生活保護を受けていると思われる老人も多い。
コストパフォーマンス
▲駅前の施設は非常に充実しており、快速も停車する。
▼特になし。マンションは高いかもしれない。
交通利便性
▲歩いて10分で私鉄新開地か大開駅があり便利がいい
▼JR兵庫駅はエスカレーターがなく階段かエレベーターがあるが高齢者には不便
生活利便施設の充実
▲駅前にス-パ-が5つコンビニが4つあって便利です
▼便利だけどス-パ-とコンビニでも同じ商品で値段の格差がある
飲食店の充実
▲安い居酒屋や少し高級な居酒屋が混在している
▼店によって値段の格差があるしあまり若者思考ではないみたい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園や介護施設やスポーツジムや、カラオケ店もある
▼高齢者がかなり多くまた治安もいいとはいえない
治安
▲駅の北側に交番所 新開地に兵庫県警が有ります
▼深夜になると酔っ払いや若者同士の喧嘩もよくある
コストパフォーマンス
▲駅前にUR住宅やアパートが多く家賃も手頃な多い
交通利便性
▲快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。
▼強いて言えば、大きな時計が確認しづらい位置にある。
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。
▼改札口入らないとトイレや椅子等が完備されていません。
飲食店の充実
▲牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。
▼もしファミリーレストラン等、お子様も楽しく過ごせれるところがあればなと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。
▼強いてあげればライト等でもう少しだけ明るくしてほしいです。
治安
▲比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。
▼強いてあげれば時間決めて見回り増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲周りに何でもある為、困りません。街頭もあるので安心です。
▼駅周辺になってくると、徒歩10圏内の家賃は高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。