センチュリーコート紀ノ川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/紀ノ川駅 徒歩18分
所在地(住所)和歌山県和歌山市向33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年10月
総戸数51戸
小学校区域和歌山市立貴志小学校
中学校区域和歌山市立貴志中学校
専有面積48.47m² ~ 190.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松栄建設
施工会社山田組
管理会社総合カンリ

センチュリーコート紀ノ川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーコート紀ノ川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーコート紀ノ川の売却ガイド

センチュリーコート紀ノ川は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数51戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は紀ノ川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセンチュリーコート紀ノ川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーコート紀ノ川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀ノ川駅まで徒歩18分
  • 南海本線/紀ノ川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立貴志小学校
  • 中学校区: 和歌山市立貴志中学校

センチュリーコート紀ノ川に関するよくある質問

センチュリーコート紀ノ川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーコート紀ノ川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーコート紀ノ川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーコート紀ノ川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーコート紀ノ川はどのような物件ですか?

センチュリーコート紀ノ川は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀ノ川駅徒歩18分。築1994年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーコート紀ノ川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺には歩いて行ける、コンビニやドン・キホーテ、ホームセンター、ユニクロ、ドラックストア、飲食店、オシャレな雑貨屋、美容院、郵便局等がありバス停も近いのでとても便利な環境だと思います。自転車や車でなら大通り1本に生活に便利なお店や病院、保育園、銀行、ガソリンスタンドなどが揃っています。近くにイオンモールもあって充実した環境だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【紀ノ川駅に対する口コミ】北にオーストリート(スーパー)や、飲食店がある。交通量は多いとも少ないともいえが、駅のそばにある大きな道は夜歩いても問題ないくらいの明るさはある。坂はまわりにはほとんどなく、また、住宅が多くあるので助けは呼びやすい環境ではある。
【紀ノ川駅に対する口コミ】大きな道をそれると細い道が多くあり、薄暗いので女性は注意が必要。急行、特急が止まらないので大阪に行くのは不便である(だいたい1.5hはみておいた方が良いかも。)
2023年05月 メリット
交通利便性
南海和歌山市駅まで一駅で行けるのでとても便利。
快速が止まらないので大阪まで行く際は一度和歌山市駅に戻るか次の和歌山大学前駅まで出ないと行けない。
生活利便施設の充実
近くに病院や学校もあり、学生も利用しやすい。
特にデメリットは感じないが、強いて言えば周りは住宅街な為とても静か。
飲食店の充実
ここ最近では近くにカフェなど、若者に向けた飲食店ができている。
周辺は地元の住民に向けた比較的リーズナブルなお店はあるが、飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高等学校や公園も近くにあるので若者が多く利用しやすくなっている。
周辺が住宅街な為、比較的一日中閑静としている。
治安
通勤、通学時間を除き、利用する人が少ないので改札出口はゆったりとしている。
街灯は少なめ。夜は少し寂しく感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
物価はとても安い。周辺の家賃相場、土地の値段も安い。住宅街の中にあるのでとても利用しやすい。
周辺住民には利用しやすい反面、少し離れた所に住んでる人は全く利用しない。

センチュリーコート紀ノ川の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.79万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↓ 下落傾向
14.92 31.43 47.94 2013-06-10 3DK 52.67㎡ 26.99万円/㎡2013-06-10 3DK 52.4㎡ 27.13万円/㎡2013-08-10 3LDK 52.67㎡ 36.4万円/㎡2017-07-19 3LDK 51.66㎡ 37.11万円/㎡2017-10-10 3LDK 51.66㎡ 30.72万円/㎡2018-03-02 3LDK 51.66㎡ 37.11万円/㎡2019-03-13 3DK 50.51㎡ 21.6万円/㎡2019-07-19 3LDK 54.19㎡ 35.38万円/㎡2019-09-03 3LDK 54.19㎡ 26.23万円/㎡2019-10-10 3LDK 54.19㎡ 23.18万円/㎡2020-03-04 3LDK 54.19㎡ 26.23万円/㎡2021-12-23 3DK 50.51㎡ 37.96万円/㎡2022-01-31 3LDK 53.82㎡ 24.57万円/㎡2022-03-09 2SLDK 54.05㎡ 27.52万円/㎡2022-05-04 3LDK 53.82㎡ 31.94万円/㎡2022-08-19 2LDK 51.66㎡ 43.51万円/㎡2022-08-25 2LDK 49.74㎡ 45.19万円/㎡2022-11-06 3LDK 53.82㎡ 31.94万円/㎡2022-11-10 3DK 50.51㎡ 29.45万円/㎡2022-12-10 2LDK 49.74㎡ 31.9万円/㎡2023-02-26 2LDK 49.74㎡ 45.19万円/㎡2023-04-10 3DK 55.75㎡ 23.72万円/㎡2023-05-07 3LDK 53.82㎡ 31.94万円/㎡2023-05-11 3DK 50.51㎡ 29.45万円/㎡2023-08-27 3DK 50.51㎡ 29.45万円/㎡2023-10-07 3DK 55.75㎡ 29.06万円/㎡2023-10-21 3DK 55.75㎡ 27.87万円/㎡2023-10-23 3DK 55.75㎡ 26.68万円/㎡2023-11-01 3DK 50.51㎡ 24.22万円/㎡2023-11-06 3DK 55.75㎡ 26.09万円/㎡2023-11-16 3DK 55.75㎡ 25.5万円/㎡2023-12-27 3LDK 53.82㎡ 29.48万円/㎡2024-01-08 3DK 55.75㎡ 22.53万円/㎡2024-02-29 3DK 53.82㎡ 23.34万円/㎡2024-04-06 3DK 55.75㎡ 20.75万円/㎡2024-05-28 3DK 55.75㎡ 19.57万円/㎡2024-06-13 3DK 50.51㎡ 24.22万円/㎡2024-11-27 3DK 50.51㎡ 21.6万円/㎡2024-11-29 3DK 55.75㎡ 19.57万円/㎡2024-12-02 3DK 55.75㎡ 17.79万円/㎡2025-02-14 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡2025-06-09 3DK 50.51㎡ 19.63万円/㎡2025-09-15 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡2026-03-12 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡
2025-09-15 3階 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡
2025-06-09 1階 3DK 50.51㎡ 19.63万円/㎡
2025-02-14 3階 2SDK 55.75㎡ 17.67万円/㎡
2024-12-02 3階 3DK 55.75㎡ 17.79万円/㎡
2024-11-29 3階 3DK 55.75㎡ 19.57万円/㎡
2024-11-27 1階 3DK 50.51㎡ 21.6万円/㎡
2024-06-13 1階 3DK 50.51㎡ 24.22万円/㎡
2024-05-28 3階 3DK 55.75㎡ 19.57万円/㎡
2024-04-06 3階 3DK 55.75㎡ 20.75万円/㎡
2024-02-29 3階 3DK 53.82㎡ 23.34万円/㎡
2024-01-08 3階 3DK 55.75㎡ 22.53万円/㎡
2023-12-27 2階 3LDK 53.82㎡ 29.48万円/㎡
2023-11-16 3階 3DK 55.75㎡ 25.5万円/㎡
2023-11-06 3階 3DK 55.75㎡ 26.09万円/㎡
2023-11-01 1階 3DK 50.51㎡ 24.22万円/㎡
2023-10-23 3階 3DK 55.75㎡ 26.68万円/㎡
2023-10-21 3階 3DK 55.75㎡ 27.87万円/㎡
2023-10-07 3階 3DK 55.75㎡ 29.06万円/㎡
2023-08-27 1階 3DK 50.51㎡ 29.45万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。