セレッソコート難波パークサイドシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年10月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積52.01m² ~ 80.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福田組
施工会社福田組
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート難波パークサイドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セレッソコート難波パークサイドシティはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セレッソコート難波パークサイドシティは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、なんば駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるセレッソコート難波パークサイドシティなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート難波パークサイドシティを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート難波パークサイドシティの売却ガイド

セレッソコート難波パークサイドシティは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート難波パークサイドシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

セレッソコート難波パークサイドシティを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分
  • 南海本線/難波駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

セレッソコート難波パークサイドシティに関するよくある質問

セレッソコート難波パークサイドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート難波パークサイドシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート難波パークサイドシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート難波パークサイドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート難波パークサイドシティはどのような物件ですか?

セレッソコート難波パークサイドシティは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩7分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート難波パークサイドシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【難波駅に対する口コミ】アクセス抜群で本数はもちろん多く、ラピートやサザンも利用できる。都会の中心部で、高層マンションなど、富裕層には住みやすい街です。
【難波駅に対する口コミ】仕事終わりの時間帯はとにかく混雑するので座って帰りたい時は一本送らせる。家賃が高すぎるため、なかなか一般人には手が出せない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】商業施設は周りや駅直結にあるため、買い物には困らない。警察官の巡回する姿をよく見ますので、安心かな?と思います。
【難波駅に対する口コミ】強いてあげるなら、喫煙所が殆どないため、増やしてほしい。大阪の中心部てもあり、夜は繁華街のお客が多いので、昼と夜の雰囲気は違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】とにかく飲食には困りません。反対に何を食べようか、どのお店に入ろうか、迷ってしまうほど充実してます。
【難波駅に対する口コミ】お店が多すぎて数人で行くときは、必ず迷ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【難波駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れますが、学校、病院も多い。
【難波駅に対する口コミ】駅全体は綺麗ですが、トイレは利用者が多いのもあるのか、掃除が間に合っていない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】南海の大きな駅。南海本線や、高野線他、いろいろなところへアクセスできる駅。駅周辺にも、なんばパークス、なんばシティ、高島屋などあり、ショッピング、食事、ビューティーなどわりとなんでもできる施設などが近くにある。 とても便利な駅です。
【難波駅に対する口コミ】駅の中に、コンビニがあるのですが、23時に閉店してしまうので、最終電車にのるときに、自販機でしか、ものが買えないのが不便。改善してくれると、とても嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】阪神なんば線、近鉄線、大阪市営地下鉄、JRに乗り換え可能な大型ターミナル駅で非常に便利。また駅に隣接する商業施設が多数あり雨にも濡れずに大変便利に買い物を行うことができる。百貨店も隣接し客先途中に手土産の購入も可能。
【難波駅に対する口コミ】多数の路線があるが、乗り換える駅までに南海難波駅からは比較的距離があり移動が大変。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いのが便利。1本逃してもそこまで支障が出ない
ほとんどないけど、強いてあげるならホームが狭い
生活利便施設の充実
なんでもある。近鉄百貨店みたいなのがあるし服でもコスメでも揃う。家具はわからない
色んな商業施設がくっついててかなり広い。初めて行った時迷ったのはいい思い出
飲食店の充実
結構色んな種類ある。大きい駅なので選べる
やっぱり狭い。どうしようもないのはわかってるけど
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあって車椅子の人も利用しやすいと思う
人口が多いこともあってか治安は良くない。変な人がよく歩いてる印象
治安
基本的に他人に構っている暇がないので変な絡み方されることは少ない。
人口が多いこともあってか治安は良くない。変な人がよく歩いてる印象
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁと言った感じ。高くもないし安くもない
交通利便性
地下鉄御堂筋線、地下鉄四ツ橋線、南海線、阪神線と乗り換えできるので便利です。
行き交う人が多く、ぶつからないよう注意が必要です。
生活利便施設の充実
戎橋筋商店街、高島屋、マルイ、エディオンなどがあり、全て揃います。買い物には困りません。
便利なので人が非常に多いです。観光客もたくさんいます。
飲食店の充実
食いだおれの街、なんばなので飲食店は充実しています。たこ焼き、お好み焼き焼きの有名店もあります。
有名店は行列ができるのですぐには購入できません。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが進んでいるのでベビーカーでも安心です。おむつ替えシートのあるトイレも多いです。
子育てにふさわしい環境ではなさそうです。学校や公園も少ないです。
治安
駅はきれいで人通りも多く、街灯もたくさんついています。
場所によっては夜は治安がよくありません。裏通りなどは注意です。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが利便性がよく買い物や飲食にも困らないです。
タワーマンションなどすごく高い家賃です。
交通利便性
複数路線利用できる。地方へも乗り継ぎなしでアクセスできる。
強いて挙げれば人が多いため電車が混み合っている。
生活利便施設の充実
大阪高島屋やなんばマルイ、なんばパークスなど商業施設が豊富
強いて挙げれば改札を出てから商業施設まで少し歩かないといけないのが気になる。
飲食店の充実
商業施設が多いため飲食店もたくさんある。リーズナブルなカフェから高級レストランまである。
駅から少し歩くので改札を出てすぐの場所や改札内にあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどがあるためベビーカーでも移動しやすい。
人が多いのでベビーカーや車椅子だと移動が大変である。
治安
大阪高島屋やなんばパークスなどは駅から直結なので治安を気にしなくて良い。
近くにホストクラブなどがあるので夜は少し危険である。
コストパフォーマンス
大阪高島屋やなんばパークスなど商業施設が近くにあるので便利。
都会なので仕方がないと思うが、駅の近くになると家賃が高い。

セレッソコート難波パークサイドシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価184.78万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.28 186.58 258.87 2014-11-24 3LDK 62.75㎡ 134.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.75㎡ 126.33万円/㎡2016-02-08 2LDK 60.27㎡ 157.97万円/㎡2017-03-25 2LDK 52.01㎡ 208.48万円/㎡2017-04-06 2LDK 52.01㎡ 189.41万円/㎡2017-04-20 3LDK 62.75㎡ 135.92万円/㎡2018-01-13 2LDK 52.01㎡ 183.05万円/㎡2018-02-22 2LDK 52.01㎡ 174.79万円/㎡2018-03-24 2LDK 60.27㎡ 191.97万円/㎡2018-08-21 3LDK 62.75㎡ 156.99万円/㎡2018-10-16 2LDK 80.83㎡ 179.13万円/㎡2019-01-22 2LDK 80.83㎡ 170.95万円/㎡2019-02-09 2LDK 52.01㎡ 177.33万円/㎡2019-07-03 3LDK 80.83㎡ 195.9万円/㎡2019-09-14 2LDK 52.01㎡ 192.59万円/㎡2019-11-08 3LDK 80.83㎡ 199.99万円/㎡2019-12-03 3LDK 80.83㎡ 159.5万円/㎡2019-12-24 3LDK 80.83㎡ 191.81万円/㎡2019-12-25 3LDK 80.83㎡ 159.5万円/㎡2020-02-16 3LDK 80.83㎡ 183.63万円/㎡2020-06-30 2LDK 60.27㎡ 191.97万円/㎡2020-08-21 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡2021-02-22 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡2021-08-23 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡2021-09-24 2LDK 52.01㎡ 176.7万円/㎡2023-03-09 2LDK 60.27㎡ 197.46万円/㎡2023-04-09 2LDK 60.27㎡ 197.46万円/㎡2023-04-11 3LDK 62.75㎡ 209.67万円/㎡2023-10-24 3LDK 62.75㎡ 199.14万円/㎡2024-11-30 2LDK 60.27㎡ 218.3万円/㎡2025-01-08 2LDK 60.27㎡ 246.82万円/㎡2025-02-26 2LDK 60.27㎡ 219.4万円/㎡ 2014-11 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-26 10階 2LDK 60.27㎡ 219.4万円/㎡
2025-01-08 10階 2LDK 60.27㎡ 246.82万円/㎡
2024-11-30 10階 2LDK 60.27㎡ 218.3万円/㎡
2023-10-24 5階 3LDK 62.75㎡ 199.14万円/㎡
2023-04-11 5階 3LDK 62.75㎡ 209.67万円/㎡
2023-04-09 10階 2LDK 60.27㎡ 197.46万円/㎡
2023-03-09 10階 2LDK 60.27㎡ 197.46万円/㎡
2021-09-24 9階 2LDK 52.01㎡ 176.7万円/㎡
2021-08-23 4階 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡
2021-02-22 4階 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡
2020-08-21 4階 3LDK 80.83㎡ 195.49万円/㎡
2020-06-30 10階 2LDK 60.27㎡ 191.97万円/㎡
2020-02-16 3階 3LDK 80.83㎡ 183.63万円/㎡
2019-12-25 4階 3LDK 80.83㎡ 159.5万円/㎡
2019-12-24 3階 3LDK 80.83㎡ 191.81万円/㎡
2019-12-03 4階 3LDK 80.83㎡ 159.5万円/㎡
2019-11-08 3階 3LDK 80.83㎡ 199.99万円/㎡
2019-09-14 4階 2LDK 52.01㎡ 192.59万円/㎡
2019-07-03 3階 3LDK 80.83㎡ 195.9万円/㎡
2019-02-09 4階 2LDK 52.01㎡ 177.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。