セレッソコート和歌山城公園ザマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩19分 JR紀勢本線/和歌山市駅 バス5分
所在地(住所)和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年2月
総戸数50戸
専有面積67.25m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社広成建設矢野建設
管理会社長谷工コミュニティ

セレッソコート和歌山城公園ザマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレッソコート和歌山城公園ザマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 和歌山県和歌山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート和歌山城公園ザマークスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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セレッソコート和歌山城公園ザマークスの売却ガイド

セレッソコート和歌山城公園ザマークスは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはセレッソコート和歌山城公園ザマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート和歌山城公園ザマークスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩19分
  • JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セレッソコート和歌山城公園ザマークスに関するよくある質問

セレッソコート和歌山城公園ザマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート和歌山城公園ザマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート和歌山城公園ザマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレッソコート和歌山城公園ザマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート和歌山城公園ザマークスはどのような物件ですか?

セレッソコート和歌山城公園ザマークスは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩19分。築2010年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート和歌山城公園ザマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】駅直結で市民図書館が完成予定で期待が集まっています。最寄りの周辺は若干さびれていますが、徒歩圏内においしいレストランなどが多いです。JRよりも安く難波に出られるのがメリットで、30分に1本特急もあるので、地元の人はよく使います。
【和歌山市駅に対する口コミ】商業施設が近くにないので、用事が片付きにくい。周辺駐車場が高い。南海自体は便利なのに、周辺の世代替わりが進まず、古い店ばかりで、いまいち駅として使いにくいのが本当に残念。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】新しく建て替えられて、すごく綺麗になり、快活CLUBや、マツモトキヨシ、他にもご飯やさんなどが併設された建物があるのですごく賑わっています。トイレや施設も綺麗で以前の和歌山市駅より使いやすくなったと思います
【和歌山市駅に対する口コミ】大きい駅なのに乗り場によっては待合室がないのですごく風が吹くなか待つのはとても寒い
2023年12月 メリット
交通利便性
数年前にリニューアルされたので、とてもきれいです。難波まで1時間弱で行けるので、大阪まで出かけるのに便利。また、関西国際空港には急行で泉佐野まで行き、空港急行に乗り換えて二駅で到着します。
終電が早いです。難波から和歌山市行きよりも和歌山市から難波行きの方が早いです。
生活利便施設の充実
和歌山市民図書館が隣接しており、便利です。
アパレルショップがあれば、いいと思います。
飲食店の充実
イタリアン、トンカツ屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は沢山あります。
スーパーはありますが、コンビニがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室が複数あります。多目的トイレもあります。
人口が減少しているので、小学校や保育園など少ないです。
治安
とても夜明るいです。キーノ和歌山や図書館の照明のおかげです。交番もすぐ隣にあります。
駅から数分歩くと、店が極端に少なくとても暗くなります。
コストパフォーマンス
和歌山市は地価がさほど高くなく、住みやすいです。
バスの利便性があまり良くないので、車がないと不便です。
交通利便性
快速がとまる。難波駅まで乗り換えなしでおよそ1時間。駅前にはバス停、タクシー乗り場があります。タクシーは常に数台夜遅くまでとまっています。JR和歌山駅まで繋がっており、7分程でいけます。
本数が少なく、快速も1時間に2本のみ。関西空港までも泉佐野駅で一度乗り換えないと行けない。
生活利便施設の充実
最近は改装されキーノと言う施設が作られました。大きな図書館があり休日はファミリーや学生がたくさんいます。
和歌山では大きい駅の割にATMが地方の物しかない。他県から来られた方は不便だと思います。
飲食店の充実
キーノが出来てからは和歌山では有名なお店が充実しました。焼肉屋、ラーメン屋。入り口には有名なチェーン店(喫茶店)も出来ています。
全体的に飲食店のお値段は高めです。入っているスーパーも庶民向けではない少しお高めのスーパーが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には素晴らしい土地だと思います。小さい公園から大きい公園まで近くに沢山あります。自然に囲まれた場所です。夏場は自転車で海にすぐいけます。
車がないと何処にもいけない。免許なしでは生活できない。田舎すぎてコンビニも基本車で5分です。
治安
駅の近くには綺麗な交番あり、女性警察官も常にいてるイメージがあります。女性からすると電車で嫌な事が起きても親身に聞いてくれるので助かります。証券会社や大きい図書館もあるので人通りは昼間は多い方です。
夜は真っ暗。充電時刻になると該当するしかついてないイメージです。車も走ってないですし、歩くには正直恐いです。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいましたが家賃は立地の割に安く思いました。築2年で10畳1Kですが和歌山市駅から徒歩6分のところでおよそ50000円でした。
家賃が安い割に駐車場が高い。青空駐車で安くて15000円はします。車がないと生活できないのですがまぁまぁ高いと思います。

セレッソコート和歌山城公園ザマークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.84万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↓ 下落傾向
78.05 100.61 123.17 2013-04-07 3LDK 80.01㎡ 119.41万円/㎡2014-12-29 3LDK 67.25㎡ 97.33万円/㎡2016-09-22 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡2016-10-27 3LDK 80.01㎡ 81.81万円/㎡2016-11-21 3LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2017-03-27 3LDK 72.3㎡ 96.02万円/㎡2017-05-02 3LDK 72.3㎡ 89.16万円/㎡2018-01-17 3LDK 72.3㎡ 89.16万円/㎡2018-02-03 3LDK 72.3㎡ 85.96万円/㎡2018-03-19 3LDK 75.5㎡ 108.59万円/㎡2018-06-02 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡2018-08-04 3LDK 72.3㎡ 85.96万円/㎡2018-12-03 3LDK 75.5㎡ 96.33万円/㎡2019-02-05 3LDK 72.3㎡ 85.96万円/㎡2019-12-07 3LDK 69.2㎡ 99.36万円/㎡2020-02-19 3LDK 67.25㎡ 97.33万円/㎡2020-07-30 3LDK 76.87㎡ 92.89万円/㎡2021-02-14 3LDK 75.5㎡ 87.13万円/㎡2021-05-09 3LDK 75.5㎡ 104.65万円/㎡2021-07-31 3LDK 80.01㎡ 90.9万円/㎡2021-11-10 3LDK 75.5㎡ 102.02万円/㎡2022-02-21 3LDK 75.5㎡ 102.02万円/㎡2022-05-21 3LDK 75.5㎡ 104.21万円/㎡2022-08-23 3LDK 75.5㎡ 100.27万円/㎡2022-09-07 3LDK 75.5㎡ 97.64万円/㎡2023-01-20 3LDK 75.5㎡ 97.64万円/㎡2023-02-24 3LDK 75.5㎡ 100.27万円/㎡2023-03-01 3LDK 80.01㎡ 85.94万円/㎡2023-04-30 3LDK 67.25㎡ 87.94万円/㎡2023-05-10 3LDK 75.5㎡ 86.69万円/㎡2023-06-14 3LDK 75.5㎡ 86.69万円/㎡2023-08-08 3LDK 80.01㎡ 81.81万円/㎡2023-12-13 3LDK 67.25㎡ 92.91万円/㎡2024-02-25 3LDK 67.25㎡ 92.41万円/㎡ 2013-04 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-25 5階 3LDK 67.25㎡ 92.41万円/㎡
2023-12-13 7階 3LDK 67.25㎡ 92.91万円/㎡
2023-08-08 10階 3LDK 80.01㎡ 81.81万円/㎡
2023-06-14 5階 3LDK 75.5㎡ 86.69万円/㎡
2023-05-10 5階 3LDK 75.5㎡ 86.69万円/㎡
2023-04-30 9階 3LDK 67.25㎡ 87.94万円/㎡
2023-03-01 10階 3LDK 80.01㎡ 85.94万円/㎡
2023-02-24 4階 3LDK 75.5㎡ 100.27万円/㎡
2023-01-20 5階 3LDK 75.5㎡ 97.64万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 75.5㎡ 97.64万円/㎡
2022-08-23 4階 3LDK 75.5㎡ 100.27万円/㎡
2022-05-21 4階 3LDK 75.5㎡ 104.21万円/㎡
2022-02-21 5階 3LDK 75.5㎡ 102.02万円/㎡
2021-11-10 5階 3LDK 75.5㎡ 102.02万円/㎡
2021-07-31 12階 3LDK 80.01㎡ 90.9万円/㎡
2021-05-09 5階 3LDK 75.5㎡ 104.65万円/㎡
2021-02-14 4階 3LDK 75.5㎡ 87.13万円/㎡
2020-07-30 5階 3LDK 76.87㎡ 92.89万円/㎡
2020-02-19 9階 3LDK 67.25㎡ 97.33万円/㎡
2019-12-07 11階 3LDK 69.2㎡ 99.36万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。