セレスガーデン扇町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/足柄駅 徒歩3分 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩28分
所在地(住所)神奈川県小田原市扇町3丁目26-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年5月
総戸数33戸
小学校区域足柄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積64.12m² ~ 71.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社デコム
施工会社ゼクス
管理会社大京アステージ

セレスガーデン扇町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セレスガーデン扇町の売却ガイド

セレスガーデン扇町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は足柄駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレスガーデン扇町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレスガーデン扇町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 足柄駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/足柄駅 徒歩3分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 足柄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

セレスガーデン扇町に関するよくある質問

セレスガーデン扇町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレスガーデン扇町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレスガーデン扇町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレスガーデン扇町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレスガーデン扇町はどのような物件ですか?

セレスガーデン扇町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。足柄駅徒歩3分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレスガーデン扇町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの小田急線足柄駅まで近い。徒歩2分程度。駅の規模が小さいので、小田原方面の電車に乗る場合は改札からすぐにホームに着く。急いで駆け込んでも間に合う。小田原駅まで1駅と近い。 新宿方面の電車に乗る場合は新松田まで各停に乗ってから急行に乗り換える必要があるが、各停の電車が新松田でそのまま急行に切り替わる場合があるので、空いている状態で席に座れたまま新宿方面の電車に乗っていける。
足柄駅前にはコンビニがない。駅が小さいので駅構内の売店もない。電車が各駅停車しか停まらないので、時間帯によっては次の電車まで15分から長いと20分ほど待つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地なので静か。マンションのベランダ側すぐ近くに小田急線の線路があるが、防音がきちんとしているので電車の走る音は聞こえない。 周囲に高い建物がほとんどないので、景色は良いと思う。
駅前に店などがほぼないので、夜の駅前は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観などはきれいだと思う。マンション玄関前の敷地が広くとられているので、近隣の家との距離は適度にある。 宅配ボックスあり。立体駐車場がある。駐輪場がある。 エレベーターは1台。3階程度であれば出かける時は階段で降りた方が早いかも。
建ってから20年以上経過しているので、造りの古さなどはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダは南向きなので、冬の昼間は暖房がいらないくらいに暖かい。周囲に高い建物がないので、日当たりも良い。収納も多い方だと思う。
玄関側の部屋は北向きのせいかかなり湿気が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から線路を渡った近くにダイソーがある。徒歩1分くらいに郵便局がある。駅から徒歩10分強の場所に市立病院、スーパーがある。コンビニは駅から徒歩10分かからない距離にローソンとセブンイレブンがある。 スーパー・コンビニ以外の店はほぼないが、電車で1駅の小田原駅の駅ビルにユニクロや無印良品など入っているので、小田急線に行けばある程度は間に合う。
商店街、ショッピングモールなどはない。ドラッグストアも駅の近くにはない。小田原駅まで行かなければ生活必需品以外の買い物はできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから10分強くらいのところに市立病院があるので、もしもの場合も安心。徒歩10分くらいのところに内科などの診療所もある。
徒歩20分程度のところに大きめの川の酒匂川、10分程度のところ山王川などがある。ただ、これまで浸水などが起きたことはない。
2023年04月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるので東京まで1時間、大阪まで一本と利便性が優れているところ。他の路線始発が多いので、座れる
強いてあげるならばトイレが一箇所しかなく非常に混んでいるところ。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーもあるので便利。
無料駐車場がないところ。駅近なのでしょうがないが。
飲食店の充実
チェーン店が多く食べるところには困らない。
マックなどのファストフード点が少ないのでもう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターも最近新しくなりのぼり下りどっちもあるので便利!
エレベーターの数が少ない。ラスカのエレベーターはとても遅くて困る
治安
昼間の治安は非常に良い。交番もあるので安心
夜やイベントごとになると治安は多少悪くなる
コストパフォーマンス
そこまで高くないわりにこの利便性は最高!
最近マンションが多く立ち始めていて外観が気になる
交通利便性
JR東海道本線、小田急線、新幹線と様々な路線が乗り入れているので便利です。
新幹線以外の列車で都内に行くとなるとそこそこの時間がかかる
生活利便施設の充実
都会では無いですが駅周辺に住んでいれば車は必要なく生活できます。
駅から少し離れるとやはり車が無いと買い物などは不便です。
飲食店の充実
漁港もあるので安く美味しい魚を食べる事ができます。
飲食店自体はそこそこありますがそこまでバリエーションが豊富ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
久野にあるわんぱくランドなど自然の中で遊べるスポットは沢山あります。
少子化の影響か高校が合併しているので近場で探せる高校が減ってる現状はあります。
治安
夜間でもそこまで暗い道なども少ないので治安は悪くないと思います。
田舎なのでたまに暴走族が走っている時があります。
コストパフォーマンス
神奈川県の中では家賃などは安い方だと思います。
駅周辺に住むとなると家賃は安くても駐車場代は高いです。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。