セザールガーデン大宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目259
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数21戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積54.38m² ~ 65.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セザール
施工会社五洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールガーデン大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザールガーデン大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザールガーデン大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

セザールガーデン大宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザールガーデン大宮の売却ガイド

セザールガーデン大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザールガーデン大宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールガーデン大宮を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

セザールガーデン大宮に関するよくある質問

セザールガーデン大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールガーデン大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールガーデン大宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザールガーデン大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールガーデン大宮はどのような物件ですか?

セザールガーデン大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩14分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールガーデン大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も在来線も複数路線利用できる主要な駅なので、交通利便性に関しては満足度が高い。家賃の相場は近隣の地域より少し高めだと思うが、生活の利便性が高いので満足できる。
【大宮駅に対する口コミ】休日のタクシー乗り場とバス乗り場が混雑しやすいところ。もう少し駅近の賃貸物件が増えると選択肢が広がりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設が揃っているので買い物に関して困ることはまずない。昼間ならば人の数は多いものの治安の悪さは感じられない。
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に病院などの医療機関が少ないのでもう少し増えてくれると便利だと思う。西口は問題無さそうだが、東口周辺は歓楽街があり夜は近寄りがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っているのは魅力的。
【大宮駅に対する口コミ】休日は利用客が多く、人気店などは長い時間並ばないと入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は十分足りているように思う。大きな公園も徒歩圏内にあり便利。
【大宮駅に対する口コミ】通学路の車の交通量が多いので子どもたちの登下校の安全性が若干不安ではある。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住みやすくて便利な場所。距離も近くて便利。
少し敷地が狭かったりと色々な改善点はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良くて、変な人が来る時の対策もされている。
少し災害とは気になるし、あまり良い点としてもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロックとかしっかりされていて、鍵も良い。
鍵の閉め忘れとかした時は対策が必要な時ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はエアコンが聴きやすくて便利なところがある。
たまにエアコンが聞きすぎてしまう時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーとかコンビニが多くて便利。
すこし、物価が高いから影響を受けている。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育のサポート体制はしっかりと取りやすい。
少しわがままが通り過ぎてしまい安いとこある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】さいたまのシンボル。都内に出なくてもなんでも揃うから便利!!エキュート、ルミネ、マルイ、高島屋、SOGOもあり仕事帰りに買い物行けるので助かってます。色んな路線があり新幹線もあります。どこへ行くにも便利!
【大宮駅に対する口コミ】人が多いから通勤時間や帰宅ラッシュの時はトイレが混みます。今の時期は感染が怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅の周りが充実しています。駅ビルのルミネ、西口に出るとマルイ、そごう、ビックカメラ、東口には高島屋があります。 新宿や渋谷などの都内のように1つ1つが離れている訳ではないので、周り安いのも良いところです◎買い物でもストレスなく回れます!
【大宮駅に対する口コミ】カフェの数が少ないためかいつも休憩場所にこまります。
2025年08月 メリット
交通利便性
エキュートがあるので便利です。帰り際に買い物がしやすいです。
とにかく人が多いので混んでいます。ここ10年ほどで一気に人が増えた気がします。
交通利便性
どの路線もそれほど待たずに乗れるので交通の便はかなり良いと思います。新幹線が通っているのもありがたいです。
大宮駅から乗ると湘南新宿ラインは休日だとかなり混んでいます。ぎゅうぎゅう詰めです。新宿に着くのは早いですが、コロナも心配なのでいつも比較的空いている埼京線を使うといいかもしれません。新宿まで少し時間はかかりますが、それほど混雑していません。
生活利便施設の充実
大宮駅は利便性がとてもいいと思います。ルミネもありますし、駅を出てすぐご飯屋さんも百貨店もあり、生活に便利です。新幹線が通っているのもありがたいです。
東口は飲み屋が多く、少し治安が悪いイメージがあります。
飲食店の充実
特に東口にたくさん飲食店があります。食べるものには困りません。
飲み屋が多く、酔っ払いをよく見かけます。夜は女性は1人で歩かないほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで揃っていますし、交通の弁もいいので子育ての環境はいいです。
特にないと思います。遊び場がたくさんあるので、門限を決めた方がいい気がします。
治安
警察署が駅の近くにあるのがありがたいです。
夜になると変な人がたむろしている時があります。
コストパフォーマンス
そこまで物価は高くないのではないでしょうか。スーパーも割とありますし。
駅近は家賃が高いイメージがあります。安いところは駅から少し離れますがバスがあるので便利です。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。