セオリー難波ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年10月
総戸数37戸

セオリー難波ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数37戸という点が安心材料になりました。セオリー難波ウエストは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セオリー難波ウエストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セオリー難波ウエストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 セオリー難波ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セオリー難波ウエストの売却ガイド

セオリー難波ウエストは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセオリー難波ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

セオリー難波ウエストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分

セオリー難波ウエストに関するよくある質問

セオリー難波ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セオリー難波ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セオリー難波ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセオリー難波ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セオリー難波ウエストはどのような物件ですか?

セオリー難波ウエストは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩6分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セオリー難波ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。
地下鉄も近くにあるので、初めての方は環状線なのか地下鉄なのかわからないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。
歩いて5分以内にスーパーはないので、駅の近くで買い物したい方は不便かもしれません。
飲食店の充実
駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。
ファミリー向けのレストランはあまりありません。イオンでのイベントに子供と参加した方は、あったらいいなとは思うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。
小児科はポツポツとあるが、だいたいどこも木曜日が休みです。木曜日に体調を崩されると悩みます。
治安
治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。
交番はあるが、度々不在です。駅前は夜になると酔っ払いの喧嘩も多々あり、あまりいい印象はありません。
コストパフォーマンス
区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。
駅からだいぶ離れても、築何十年のマンションやアパートは家賃が高かったりします。日当たり最悪の6万円台もあります。
交通利便性
駅自体がとても広くて、自動販売機とトイレ、コインロッカーやエレベーターなど施設がしっかりしていてとても使いやすいです。
利用している人がとても多いですが、階段が少し狭いので、もう少し広いと快適かと思います。
生活利便施設の充実
近くに薬局やスーパーがあるので、とても使いやすいと思います。
若い方にはあまりウケが悪いのかと思います。デパートや服屋などが少ないので。
飲食店の充実
近くに美味しいお店は沢山あるので、困ったら来てみると良いと思います。
少しお店に年季が入っいるからか、不潔な印象はあるので、若者ウケはしないかと。
暮らし・子育て環境の充実
地域の方はすごく良い方ばかりなので、子供は安心して過ごせそうです。
道路がとても多く、大型車も通るので、信号をもっと増やした方が良いと思います。
治安
街ゆく人同士が挨拶をし合っていたり、笑顔で話しているのをよく見かけるので、良いと思います。
早朝だと道ばたで寝転んでいる人や、お酒の空き缶などがあります。
コストパフォーマンス
都心にとても近く、天王寺方面、大阪方面へ行くのに真ん中に位置しているので、アクセスと値段は良いです。
快速があまり止まらない印象なので、もっと止まるようにすれば良いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。