セインツタワー甲府の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩3分
所在地(住所)山梨県甲府市北口1丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月1999年3月
総戸数82戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積63.56m² ~ 91.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社戸田建設
管理会社穴吹コミュニティ

セインツタワー甲府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セインツタワー甲府を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セインツタワー甲府の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 セインツタワー甲府の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セインツタワー甲府のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セインツタワー甲府の売却ガイド

セインツタワー甲府は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数82戸、18階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセインツタワー甲府の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セインツタワー甲府を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩3分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

セインツタワー甲府に関するよくある質問

セインツタワー甲府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セインツタワー甲府には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セインツタワー甲府の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセインツタワー甲府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セインツタワー甲府はどのような物件ですか?

セインツタワー甲府は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩3分。築1999年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セインツタワー甲府には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】東京、長野、静岡へと繋がり、最近では駅前にヨドバシカメラも繁盛している。住んでいないが、生活必需品は揃うと思う。
【甲府駅に対する口コミ】身延線ではSuicaが使えない駅が多数。ユニクロやジーユーなどがあればもっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅デパでは本屋、薬局、スーパー等が揃っている。数年前、駅周りの工事により比較的良くなったと思う。
【甲府駅に対する口コミ】100円ショップがないので、作ってもらいたい。飲み屋が多いため、酔っ払いは多い。キャッチも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅周りにはラーメン、中華、カフェ等揃っており、不便がない。
【甲府駅に対する口コミ】駅近くにユニクロやジーユーなどあればもっと人が集まると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】階段、エスカレーターやエレベーターが完備されている。
【甲府駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は遠いため、徒歩圏内に作ってもらえると嬉しい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】特急が停車する駅。駅北口には甲州夢小路があり宝石の街甲府らしい。宝石店やフルーツ王国山梨の魅力あるスイーツなどがある。電車の待ち時間など暇つぶしににも最適。駅、南口にはヨドバシカメラや居酒屋チェーン店などありご当地グルメなど味わうことが出来る。
【甲府駅に対する口コミ】中央線上りを降りて身延線乗り換えまでホームが長く。動く歩道などがないので乗り換えに余裕を持った方がいい。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近くて、図書館も近くにあり便利。安全です。
回りには、おしゃれなカフェはありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】最寄駅周辺のとしてはセレオが駅から移動しやすく使いやすい商業施設がある。電車混雑状況はそれほどでもなく遅延も少なくアクセスも良い。アプローチはバリアフリー化が進み、バスやタクシー待合場まで支障なく移動できる。
【甲府駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、旧山交百貨店跡地にヨドバシカメラが入ることとなったが、百貨店としては岡島まで徒歩で移動せねばならず、百貨店を利用したいユーザーにとっては利便性に欠ける。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きな駅で、特急は多く止まり、便利です。
とくにありませんが、駅階段が多いです。エスカレーターはあります。
生活利便施設の充実
周りにマンションや学校、お店があり生活しやすいです。
特にありませんが、夜は少し寂しい印象があります。
飲食店の充実
駅ビルにもいくつものお店があり、生活しやすいです。
駅から歩いてファミレスがもう少し近くにあると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館、お店、塾などがあり子育てしやすいです。
駅周辺の道が一方通行が結構有るので、注意が必要です。
治安
治安は比較的落ち着いていて、よいと思います。
特にありませんが、夜明るかったら尚よいと思います。
コストパフォーマンス
山梨の中では住みやすい価格ではないかと思います。
タワーマンションはないので、少し淋しいです。
交通利便性
特急も止まるので東京へのアクセスが良いです!本数は少ないので時刻表要チェック!駅前にお土産屋さんがあって手土産もばっちり✨
駅のホームの待合室が狭いので寒い日は辛いです。もう少し電車の本数が増えればいいのに、、、、
生活利便施設の充実
雨に濡れずにセレオに行けます。サイゼリヤやロッテリアがあるのでお昼には困らないです
駅直結のモールの充実度が低め。ファッション系やコスメのお店が入って欲しい
飲食店の充実
山梨らしいほうとうのお店や富士山といううどん屋があります!
駅に近いからこそもっと夜遅くまでやっているお店があれば良いと思った
暮らし・子育て環境の充実
駅前は車通りもおおく夜もある程度明るいので1人で歩くのも不安が少ない
子育てがしやすいと言う感じではない。車移動が多いので駅の充実度は低め
治安
街灯が多く車通りも多いので駅前は明るい。
駅前でスケボーをしてる人達をよく見かける為やめてほしいと思う
コストパフォーマンス
家賃、物価などは高くはない、もう少し駅前にもライフラインのお店があればもっと良くなる
地下鉄などはないので県内の移動が大変だと思います

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。