セイワパレス兵庫ソルマーレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数40戸
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積53.56m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社生和ホームズ
施工会社生和建設
管理会社生和ビル管理

セイワパレス兵庫ソルマーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。セイワパレス兵庫ソルマーレは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西仲町2-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セイワパレス兵庫ソルマーレは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セイワパレス兵庫ソルマーレなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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セイワパレス兵庫ソルマーレの売却ガイド

セイワパレス兵庫ソルマーレは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセイワパレス兵庫ソルマーレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

セイワパレス兵庫ソルマーレを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

セイワパレス兵庫ソルマーレに関するよくある質問

セイワパレス兵庫ソルマーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワパレス兵庫ソルマーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワパレス兵庫ソルマーレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセイワパレス兵庫ソルマーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワパレス兵庫ソルマーレはどのような物件ですか?

セイワパレス兵庫ソルマーレは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩12分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワパレス兵庫ソルマーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速が止まります。学生とか電車に慣れてない人でも改札までスムーズに行けます駅から近いので多少高くなりますが、いいと思います
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】もし人が密集しない、歓喜がしっかりできていたらいいと思います駅から近い割には安いと思うけど、もう少し!と思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くというか、駅内にも色んなおみせがありますし、なんでも揃います落としものとかもかえってくることが多いと思います
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】もし、お店への行き方が簡単だったらよくなる何回もあげますが人が多いのでものを落としても気づかない時もあります。音などで
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】美味しいお弁当屋さんもあるので、通勤通学の方おすすめ!
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ご当地店を増やしたらいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがありますし、スロープなどもあるので子育てに前向き
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】人が多いので、目を離すのは絶対にいけないです。、
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まります。学生とか電車に慣れてない人でも改札までスムーズに行けます
▼もし人が密集しない、歓喜がしっかりできていたらいいと思います
生活利便施設の充実
▲近くというか、駅内にも色んなおみせがありますし、なんでも揃います
▼もし、お店への行き方が簡単だったらよくなる
飲食店の充実
▲美味しいお弁当屋さんもあるので、通勤通学の方おすすめ!
▼強いてあげるならば、ご当地店を増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがありますし、スロープなどもあるので子育てに前向き
▼人が多いので、目を離すのは絶対にいけないです。、
治安
▲落としものとかもかえってくることが多いと思います
▼何回もあげますが人が多いのでものを落としても気づかない時もあります。音などで
コストパフォーマンス
▲駅から近いので多少高くなりますが、いいと思います
▼駅から近い割には安いと思うけど、もう少し!と思います
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までのアクセスに便利
▼主要駅からは電車では近いが徒歩では遠い。
生活利便施設の充実
▲下車すぐ、商店街があり、買い物には便利。
▼下車すぐの商店街は閉まるのが早いお店も多い
飲食店の充実
▲コンビニやお面倒屋さん、パン屋さんなどは充実
▼店内に入るといった飲食店は少なめで閉店時間も早め
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎方面からこちらまで通う子供も多いと思う
▼幼稚園や保育園も多いが人で溢れているためなかなか入りづらい
治安
▲夜になっても比較的照明で明るく車通りや人通りも多い方
▼夜は車通りもあるが裏路地も多いため怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃が安価なところもあるため便利
▼都心部に近いため土地や物価は高い方だと思う

セイワパレス兵庫ソルマーレの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.4万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.38 108.38 132.38 2009-07-08 2LDK 53.56㎡ 126.53万円/㎡2011-06-16 3LDK 57.23㎡ 102.82万円/㎡2011-08-01 4LDK 70㎡ 110.98万円/㎡2012-03-30 4LDK 67.6㎡ 97.32万円/㎡2013-01-12 3LDK 57.23㎡ 115.53万円/㎡2013-02-14 4LDK 70㎡ 117.12万円/㎡2013-03-16 3LDK 57.23㎡ 112.64万円/㎡2013-06-14 3LDK 57.23㎡ 109.75万円/㎡2013-06-18 2LDK 53.56㎡ 103.69万円/㎡2013-07-15 3LDK 57.23㎡ 106.86万円/㎡2013-07-28 3LDK 57.23㎡ 120.15万円/㎡2013-09-20 2LDK 53.56㎡ 98.14万円/㎡2014-10-18 3LDK 70㎡ 117.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡2015-05-28 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡2015-06-18 2LDK 53.56㎡ 116.04万円/㎡2015-07-06 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡2015-10-15 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡2016-09-16 3LDK 57.23㎡ 116.68万円/㎡2016-10-27 3LDK 57.23㎡ 88.38万円/㎡2017-06-19 3LDK 57.23㎡ 114.37万円/㎡2019-04-30 2LDK 57.23㎡ 120.15万円/㎡2019-06-10 2LDK 57.23㎡ 114.95万円/㎡2020-02-12 2LDK 53.56㎡ 128.38万円/㎡ 2009-07 2020-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-02-12 7階 2LDK 53.56㎡ 128.38万円/㎡
2019-06-10 4階 2LDK 57.23㎡ 114.95万円/㎡
2019-04-30 4階 2LDK 57.23㎡ 120.15万円/㎡
2017-06-19 2階 3LDK 57.23㎡ 114.37万円/㎡
2016-10-27 2階 3LDK 57.23㎡ 88.38万円/㎡
2016-09-16 4階 3LDK 57.23㎡ 116.68万円/㎡
2015-10-15 9階 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡
2015-07-06 9階 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡
2015-06-18 8階 2LDK 53.56㎡ 116.04万円/㎡
2015-05-28 9階 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡
2014-12-16 9階 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡
2014-10-18 9階 3LDK 70㎡ 117.12万円/㎡
2013-09-20 2階 2LDK 53.56㎡ 98.14万円/㎡
2013-07-28 3階 3LDK 57.23㎡ 120.15万円/㎡
2013-07-15 3階 3LDK 57.23㎡ 106.86万円/㎡
2013-06-18 2階 2LDK 53.56㎡ 103.69万円/㎡
2013-06-14 3階 3LDK 57.23㎡ 109.75万円/㎡
2013-03-16 3階 3LDK 57.23㎡ 112.64万円/㎡
2013-02-14 9階 4LDK 70㎡ 117.12万円/㎡
2013-01-12 3階 3LDK 57.23㎡ 115.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。