スワンズシティ大阪westの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積21.11m² ~ 25.28m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新成トラスト
施工会社榎並工務店
管理会社グローバルコミュニティ

スワンズシティ大阪westを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大正駅周辺の需要を重視しています。スワンズシティ大阪westは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市大正区の中でもこの立地は使いやすそうでした。スワンズシティ大阪westは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数45戸という点が安心材料になりました。スワンズシティ大阪westは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スワンズシティ大阪westのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市大正区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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スワンズシティ大阪westの売却ガイド

スワンズシティ大阪westは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスワンズシティ大阪westの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

スワンズシティ大阪westを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

スワンズシティ大阪westに関するよくある質問

スワンズシティ大阪westの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンズシティ大阪westには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンズシティ大阪westの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスワンズシティ大阪westの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンズシティ大阪westはどのような物件ですか?

スワンズシティ大阪westは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩5分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンズシティ大阪westには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているので、イベント前の買い物や、イベント前後の飲食場所には事欠かない。特に大正通から少し入った場所に安くて美味しい店が多いので、事前に調べて行くと楽しいと思われる。
【大正駅に対する口コミ】京セラドーム大阪最寄りのJRの駅ということもあり、特にイベント時には乗降客でごった返すが、改札が一方向にしかなく(内回りと外回りに分かれてはいるが)、改札数そのものも少ないため、ホームの上り口まで大混雑となる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大正駅に対する口コミ】イオンやビバホームなどの大型施設ができ、家族での買い物には便利になった。京セラドームの最寄り駅なのでイベント開催時などはとても便利。京セラドームのイベント時以外は電車も混むことがない。大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅とも隣接し便利。
【大正駅に対する口コミ】駅前の施設も少ないのに、駅辺りにしかお店などもなく不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅を降りたら直ぐに地下鉄の入り口がありコンビニも近くにある
駅のホームにもう少し座る椅子を設置してほしい
生活利便施設の充実
駅を降りたら飲食店が一杯でどこも賑わってて活気がある!
飲食店が多い分酔っ払いがおおいので治安が少し気になる
飲食店の充実
駅を降りたらすぐにたこ焼き屋が3軒ほどありますが風風とゆうたこ焼きが1番美味しい
京セラドームのイベントがある時は必ずお店がこんでいるので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
学校などは近くに何個もあるので便利とおもいます!大きな公園がないのでできたらもう少し子供の遊ぶ場所も増えたらいいとおもいます
駅のトイレが少ないのでもう少し大きなトイレもありかなとおもいます
治安
出口が1つしかない分駅に溜まってる人が多いので何かあればすぐ助けてくれそう
京セラドームなどイベントの時はもう少し警備員を増やした方がいいとおもいます!
コストパフォーマンス
実際に駅近に住んでいましたが1kで住んでいましたが家賃は安い
築年数が古いマンションがほとんどなので新しい大きなマンションが立ったら便利とおもいます
交通利便性
環状線が有るため利便性は問題ない。終電も遅い。
交通量が多い為渋滞や騒音が激しい問題がある。
生活利便施設の充実
近くに遅くまで営業しているスーパが有るので問題無い。
公共交通機関同様に渋滞や人混みなどに困ることがある。
飲食店の充実
スーパー同様で大型店が何店舗も有るため便利。
これも公共交通機関のように人混み、喧騒が多いのでも、そこのところが問題。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも近くに店、駅などが有るので特に困ることが無い。車を所有する必要が無い。
子供が出来た時、交通事故など安全面に心配なところがある。
治安
警察各所があるので何かあれば対応してもらえる可能性が高い。
対応してもらえる反面、犯罪率が高いことは確かなので、自分自身で気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
移動距離が少ないので多少店で売られている商品の金額が高くても、結局安くすむ。
環状線圏内ということで他の場所に比べて商品、サービスが高いというデメリットがある。お互い様だとは思いますが。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。