スパシエルクス大宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩8分 JR宇都宮線/大宮駅 徒歩9分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数60戸
小学校区域さいたま市立大宮北小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積22.35m² ~ 23.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社近藤建設
管理会社LifeStyle

スパシエルクス大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スパシエルクス大宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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スパシエルクス大宮の売却ガイド

スパシエルクス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエルクス大宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエルクス大宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩8分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩9分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮北小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

スパシエルクス大宮に関するよくある質問

スパシエルクス大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエルクス大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス大宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエルクス大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエルクス大宮はどのような物件ですか?

スパシエルクス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩8分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエルクス大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】本数もそれなりに多いし、新幹線も使えて良い。 お店も入ってるし、近くにも沢山お店があるから良い。いろいろなお店があって、ご飯も買えるし、なんでも揃えられて良い。
【大宮駅に対する口コミ】Diorなどデパコスのスタッフの対応が良くない時がある。強いてあげるなら、障がい者へのドアだったりの配慮がない気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】日によって違うが大体良い感じに掃除もされている。暴力的な現場を見たことは無い。 でも、話しかけられることは多い。(YouTuberのチャンネル登録願いなど)
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、どこに何があるのかわからなくなるときがある強いてあげれば、通路がたくさんあり、よくわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】綺麗に掃除もされていて、人も多い気がする。
【大宮駅に対する口コミ】行きたいと思えるお店があまりない。 ジャンクフードって感じの店ばっかり
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】あまりトイレマークを見ない気がする。 トイレを使ったことがない気がする。
【大宮駅に対する口コミ】人が多くて気分が悪くなる時がある。けど、普通。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線の待ち時間に利用しました。 駅の周りは色々なお店があるので見ていて楽しかったです食事をするところもたくさんおしゃれなところがあったので便利でした今日で買わなくても買えるお土産が色々あったため助かりました。
【大宮駅に対する口コミ】駅が大きいためかトイレの待ち時間が長くできればもっとトイレがあれば良かったなぁと思いました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】いろいろな店があって楽しいです。特にお勧めは、スイーツだと、改札内だとベイク、改札外だとringoが好きです。お寿司も美味しい店が多く、高級店でもランチだと1000円ぐらいで食べれます。少し、歩けば大宮公園や氷川神社など自然も沢山あります。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、広いため店がどこにあるか分からなくなる。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で1番の都会とも言われている大宮駅は、駅周辺の商業施設が充実しています。わざわざ都内まで出る必要を感じません。東口には徒歩数分の場所に氷川神社という有名な神社があり、賑やかなだけでなく落ちついた一面もあります。
【大宮駅に対する口コミ】東口の駅近くには風俗店があるため、場所によっては女性ひとりだと夜は歩きにくい道もあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
色んな路線に乗り換えられる、そこそこ利便性がある
これと言ってないが、少し電車が来るのが遅い
生活利便施設の充実
そこそこ駅前の施設が充実している、買い物ぐらいなら便利
そこまで不便なことは無いがたまに探しても無い商品がある
飲食店の充実
色々あるので自由に選べる店の雰囲気も悪くない
もう少し色んな店が出来るといいチェーン店はもういらない
暮らし・子育て環境の充実
特に感じたことは無いそこまで充実していない
点字ブロックはほぼ古いものばっかりで壊れていたりする
治安
昼頃にしか利用していないせいか、治安の悪さは感じたことは無い
路上ライブ、演説などが通行の邪魔になる。
交通利便性
・複数路線利用できる・新幹線が利用できる・駅前にバス停がたくさんある・京浜東北線の始発駅
・混雑している・埼京線のホームまでの階段が長い
生活利便施設の充実
・駅ビル(ルミネ)がある・改札内でお弁当やお菓子が買える・改札内・外に飲食店が多い・駅前に商業施設がたくさんある
・近くに映画館がない・駅近くの飲食店は混んでいることが多い
飲食店の充実
・駅ナカ、駅近に飲食店が多い・県内初進出のスイーツ店などがよく出店する・夜遅くまで営業している喫茶店がある
・駅近のお店は混雑していることが多い・お弁当やパンは比較的高価なものが多い
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
・駅周辺に公園はない・駅近くに幼稚園や保育園はない
治安
・商業施設が多いので夜でも人通りが多く、明るい
・キャッチが多い通りがある・細くて暗い路地が多い
コストパフォーマンス
・都内と比べると家賃は安く、交通の便や商業施設の充実度を考えるとコスパは良い
・埼玉県の中では物価は高い印象・駅近は家賃高め

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。