ステータスヒル甲府参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩10分
所在地(住所)山梨県甲府市中小河原1丁目2-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数18戸
小学校区域甲府市立山城小学校
中学校区域甲府市立城南中学校
専有面積57.40m² ~ 60.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権

ステータスヒル甲府参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステータスヒル甲府参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県甲府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山梨県甲府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山梨県甲府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ステータスヒル甲府参番館の売却ガイド

ステータスヒル甲府参番館は山梨県甲府市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲斐住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステータスヒル甲府参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステータスヒル甲府参番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲斐住吉駅まで徒歩10分
  • JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立山城小学校
  • 中学校区: 甲府市立城南中学校

ステータスヒル甲府参番館に関するよくある質問

ステータスヒル甲府参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステータスヒル甲府参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステータスヒル甲府参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステータスヒル甲府参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステータスヒル甲府参番館はどのような物件ですか?

ステータスヒル甲府参番館は山梨県甲府市に位置する鉄骨造です。甲斐住吉駅徒歩10分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステータスヒル甲府参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【甲斐住吉駅に対する口コミ】近くの高校に通っていましたが、駐輪場のスペースもあり、学生としてはかなり使いやすかったです。無人駅なので職員の方はいませんが、ホームもかなりの広さがあり、学生がたくさん集まっても十分スペースがあるため、コロナ禍でも密になりませんでした。
【甲斐住吉駅に対する口コミ】いつも同じ自転車が止まっていたり、壊れた自転車が駐車してままなので、もう少し綺麗にして使いたいです。ホームの待合室もかなり汚れが目立ち座ることがなかなかできないので、疲れている時などは立ったまま電車を待たなければいけないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【甲斐住吉駅に対する口コミ】近くに高校やハローワークがあるため、利用客が多い。甲府市の市街地から近いので、バスやタクシーが利用しやすく、特にバスは徒歩数分の距離に営業所?バスのモータープール?があるため、甲府駅方面へは鉄道以外のアクセスもよい。
【甲斐住吉駅に対する口コミ】特急列車が停車しない。ダイヤが頻繁に乱れるが、無人駅のため案内がなく、不安になることがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
最寄駅なのもあって甲府駅までそこまでお金がかからないのでよい。
たまに匂うときもあり、時間通りに来ない時もある。たまに、自転車が盗まれたりする。
生活利便施設の充実
周りには特に何もないが学校が近くにあるので便利
駐輪場が狭く自転車が置きにくいのがすこしいやだ。
飲食店の充実
少し歩けばそこそこガストやマックなのがあるのでまあまあいいともう。
サイゼリヤとかが欲しいなと学生目線からだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
高校があるので学生からしていいところに駅があるとかもう。
遅延がよくあるので学校に遅刻せる可能性がある。
治安
甲府駅に比べたら治安はいいと思うし、特に汚いというわけでもない。
盗難が多くチャリが盗まれることがよくある。
コストパフォーマンス
周りに家も多いのでいいところに駅があると思う。
下の方に住んでいる人からしたら遠い交通手段がない。
交通利便性
身延線で甲府駅まですぐに行ける。甲斐住吉駅内はそこまで混雑していない。
身延線は電車の本数をもっと増やしてほしい。通勤時間帯の車両も増やしてほしい。
生活利便施設の充実
コジマやニトリ、ドラッグストアが近くにあって便利。
特にデメリットはないが、高校が近くにあるので本屋があればいいなと思う。
飲食店の充実
平和通の近くにあるので、お店は充実している。マック、ラーメン屋、コンビニなどなど。
特にデメリットはないが、もう少し駅の近くに飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
山城小学校、甲府南高校や甲府商業高校などが近くにある。
駅に行くまでの道に歩道がなく、車がすぐ近くを通るので少し危険。
治安
治安は悪くない。静かでいいところだと思う。
自動販売機があるのでペットボトルや空き缶のごみが放置されていることがある。
コストパフォーマンス
住みやすいところだと思う。土地の値段もまあまあ。
荒川が近くにあるから少し土地が安いのかな。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。