ステージグランデ大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年2月
総戸数78戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積19.99m² ~ 20.96m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社福田組
管理会社快適空間

ステージグランデ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステージグランデ大宮を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ大宮の売却ガイド

ステージグランデ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数78戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ大宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩4分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

ステージグランデ大宮に関するよくある質問

ステージグランデ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステージグランデ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ大宮はどのような物件ですか?

ステージグランデ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩4分。築2008年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】都内と比較するとメリットがたくさんあります。 ・ルミネ、マルイ、高島屋、アルシェ、そごうなどの商業施設が徒歩数分県内にある。建物が周辺にまとまってるので買いものが楽。 ・都内と比べると駅徒歩圏内に住んでも家賃が安い。綺麗、広い部屋に住める。 ・電車に乗らずショッピングができる ・駅周辺は坂道が少なく、ほとんど平坦な道。 ・都内へのアクセスが良い(池袋、新宿、上野、東京には30前後で着く) ・都内にある行列ができるお店が大宮にもあるが、比較的空いてる。特に平日は混雑してない。 ・新幹線がある為、旅行に行きやすい。 ・駅の近くに安い八百屋がある。お財布にも優しい。
【大宮駅に対する口コミ】・都内への通勤時は混むため辛い。 ・夜道は稀に酔っ払いや、キャッチに絡まれることがあるため注意 ・都内から距離がある。 ・博物館や美術館が少ない ・チェーン店が多く個人店などの珍しいお見せが少ない。 ・新築マンションがあまりない。(アパートが多い) ・駅周辺は開発中の為土地だけの場所があり、 風景が殺風景。 ・街灯が少ない
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近く飲食店に困る事はない。利便性が良い。
繁華街が近く夜は騒がしい時がある。部屋が狭く感じた。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニをはじめ、ドラッグストアからドンキまで様々な商業施設があり、生活に困る事はありませんでした。
線路が近かったり、大栄橋の交通量が物凄く、神経質な方は夜間辛そうな印象です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線乗り場もある上に、たくさんの沿線が通っている利便性もよく、快適ですみやすいと感じる。
【大宮駅に対する口コミ】多くの人数が利用する上、沿線もたくさんあるのに、狭い強いてあげれば、子供にはあまりよくないのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】アパレルもあり、スイーツもあり、かなり充実治安は都内と比べると比較的に良いような気がします
【大宮駅に対する口コミ】甘い匂いがごっちゃになるため、少し配置を考えたらどうか東口の方は、少し暗く狭い道が多いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】フードコートやカフェもあり、暇つぶしには最適な気がする
【大宮駅に対する口コミ】もう少し、広いレストランを置いてもいいのではないだろうか
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】学校は多いですし、公園も近くに何個か見つけました
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は、駅近にはない様子でした
2023年06月 メリット
交通利便性
たくさんの路線が通っているので、比較的どこにでも行きやすい
埼玉県内の縦移動、横移動がし辛い。一度池袋に出なくては行けない
生活利便施設の充実
有名ブランドのお店がたくさん入っているので便利
店の入れ替えが激しいので、悲しくなる。応援したい
飲食店の充実
駅ナカにも飲食店があり、種類も豊富である
どこも混んでいて入れないことが多く、困る
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園自体はたくさんある気がしなくもない
一つの保育園に入れる児童の数がすくないので、近所の保育園に入れない
治安
大宮駅西口は比較的治安が良いと思うが、駅近くの道でも暗いところが多い
大宮駅東口の治安はとても悪く、店の雰囲気も苦手
コストパフォーマンス
買い物や飲食店が多いので助かったいる。。
家賃、住民税などとても高く、物価高で住みづらくなってきた
交通利便性
始発なので基本的に座れます。大宮から柏方面に乗る際に座れなかったことはありません!冷暖房の効きもちょうど良いです!
強いて挙げれば西口から改札までが非常に遠く不便です…
生活利便施設の充実
ルミネやSOGO、マルイがあり充実しています。
治安が悪めのお店も少なくないのは少し心配です。
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなどリーズナブルなところからねぎしや寅福など少しお値段のする美味しいお店までたくさん揃っています。
飲食店については全くデメリットはないと考えています!
暮らし・子育て環境の充実
バス停なども豊富にあるため、駅までのアクセスもいいように感じます。子育て中でも気軽に行けるのではと思います。
大人が買い物をするようなお店が多く、なかなか子供の商品は手に入らないかなと感じる。
治安
西口の治安はそこまで悪くありません。たまに宗教勧誘や憲法改正などの演説をしているぐらいです。
東口があまり治安が良くありません。学生が夜に1人で歩くのは心配です。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすいです。バスもあり、この駅を使うと基本的にどこでも行けます。
少し土地が高いです。駅前のマンションなんかは庶民には手が出せません。
交通利便性
複数の路線が通るターミナル駅で交通の便が良い。
敷いて挙げるならば通勤ラッシュが気になる。
生活利便施設の充実
大型の商業施設等が充実しており生活がしやすい。
強いて挙げれば、人が多く治安が良くない地域もある。
飲食店の充実
居酒屋からレストランまで多種多様な飲食店が並んでいる。
強いて挙げれば人気のお店は混雑していて待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエレベーターやエスカレーターが完備されている。
強いて挙げれば駅の工事中の段差が気になる。
治安
人が多く賑わいのある街。県内外から人が集まる街。
人が多いので客引きや治安の良くない地域がある。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良く商業施設も充実しているので、家賃は多少高くてもコスパが良い街だと感じる。
強いて挙げるならば、駅前の治安があまり良く無い地域がある。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。