ステーションプラザ泉ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市南区茶山台1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数84戸
小学校区域堺市立茶山台小学校
中学校区域堺市立若松台中学校
専有面積58.55m² ~ 79.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社近鉄住宅管理

ステーションプラザ泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ステーションプラザ泉ヶ丘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜79m2という条件が希望に合いました。ステーションプラザ泉ヶ丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1987年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ステーションプラザ泉ヶ丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステーションプラザ泉ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステーションプラザ泉ヶ丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザ泉ヶ丘の売却ガイド

ステーションプラザ泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザ泉ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ステーションプラザ泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩3分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立茶山台小学校
  • 中学校区: 堺市立若松台中学校

ステーションプラザ泉ヶ丘に関するよくある質問

ステーションプラザ泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザ泉ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザ泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステーションプラザ泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザ泉ヶ丘はどのような物件ですか?

ステーションプラザ泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩3分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザ泉ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
泉ヶ丘駅前なので、銀行や郵便局、パン屋さんなどに2〜5分で行けて便利。スーパーも庶民的スーパー(コノミヤ)と高島屋、成城石井が近くにあり、食材調達と日常デパ地下グルメに困らない。(高島屋は難波よりかなり小さい)駅構内に高島屋が成城石井に対抗したエキタカが遅くまで開いている。他にセブンイレブン、蓬莱、焼きたてパン屋(泉北堂・エーワンベーカリー)、薬局(ココカラファイン)などがあり、駅周辺の施設で日常生活に困らない。地方都市でこの便利さに慣れてしまうとこれ以上不便なところに引っ越せない。 日常の病院は駅前や高島屋近くにクリニックビルがあり徒歩圏内(近大病院もこちらに移転中)。
ホームセンターや電気屋さんが最寄り駅にない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション隣が交番で、夜中、マンション内や駐車場を警官が巡回してくださることもある(メモが挟んである)。オートロックではないが、泥棒に入られた話は聞いたことがない。駅と同じ高台にあるので地盤がしっかりしていて水害の心配がない。
普段は割と静かだが、駅前で選挙演説などがあると窓を開けているとよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラも多く、エレベーターや駐車場も戸数の割に多い。駐車場は駅前にも拘らず機械式でなく全て平面。屋内なので雨に濡れずに乗り降りでき、夏も涼しく快適。宅配ボックスと自動ドアが最近設置されバリアフリーにも対処。(駅から空港バスも出ており、空港まで段差ゼロ。)清掃もきちんとされており、管理人さんも親切で対応が良い。
築年数が古いのでそれなりに経年劣化している。今の新築マンションにあるような充実した設備はない。ただし建物は手抜きなく作られているので、築年数がさほど気にならない方にはお勧め。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常生活の買い物には困らない。(特に食材やお惣菜など)。ユニクロや無印良品、スタバやモスやマックもあるので必要最低限は徒歩で事足りる。 車が有れば更に5分以内で万代やコープのスーパーも近く、用途に応じて選べる。
最寄り駅とする高校や大学が多く、通学時間帯は駅構内がやや混雑する。(学生が利用するので、駅コンビニの昼食用品揃えは早朝から充実)外食は徒歩圏内で良い個人店が少ない気がする。駅近くはショッピングセンターで有名チェーン店が殆ど。駅周辺で足りなければ、やはり車がないと不便。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】交通面でのメリットは特にありませんが、強いて言うなら難波まで乗り換えなしで行けます。市営、府営の団地が多く建っています。家賃は2DK築40年で3万くらいなので、一人暮らしを始める方には嬉しい金額です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】日中の1時間あたりの電車の本数があまり多くないため、逃すと大変です。住宅街も多いですが、なんせ車が無いと本当に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設があり、百貨店も併設されています。無印良品・ニトリなども入っているのでだいたいのものが揃います。駅前には交番があります。シニア層も多いので治安は悪くはないです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】周辺は坂道が多すぎるので、車を持っていないとけっこう不便な場所です。駅より少し外れると全体的に暗いので、女性が夜にひとりで歩くのはちょっと怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前商業施設にはレストラン街があります。また、車があればオシャレなカフェや飲食店が並ぶ道路も近いです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】車がないといく場所が限られてしまうところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ニュータウンで少子化がものすごく進んでいます。のびのびできるので良いです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】少子化が進んでいるため、小学校の併合が相次いでいます。かなり遠くから通っている子も居るようです。
2023年10月 メリット
交通利便性
改札のところにセブンイレブンがあり、何か食べたい時に食べることが出来る。
強いて挙げればもっと改札口を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
パンジョやジョイパークがあり買い物などがすごく便利。
だけどアリオみたいに有名な服屋が入ればいい。
飲食店の充実
マクドナルドがあり昼ごはんなどが食べやすい。
古い店が多いので新しくできて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などがあり良いと思うと思うった
あんまり都会じゃないから緑が多くて子育ていいと思う。
治安
大人の人たちやお年寄りの人が優しいと思う。
子供たちがあまり良くないことをしていることが多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃がだいぶ安くて生活しやすいとこがいいとおもぅ。
もう少し都会になってくれれば買い物も近くで出来ると思う
交通利便性
準急、区急、有料特急が全て停まる駅なので便利。数年前に改装もされて駅全体もトイレも非常に綺麗です。
終電時間近くはバスがなく、タクシー乗り場が混雑するため、待ち時間が結構必要になります。レンタルサイクルもありますが、夜には基本出払ってしまっています。
生活利便施設の充実
駅なかの高島屋やコンビニ、ドラッグストアもあり便利です。
駅近辺の商業施設を利用するには基本2000円以上買い物しないと駐車券が発行されないので、本だけなどの買い物に車で行くには不便です。
飲食店の充実
駅近くのパンジョ内に色々なご飯屋さんが入っているので、充実している方と思います。カフェもドトールとスターバックスがとあるので、時間を潰したりお茶するにも困りません。
遅くまで開いている居酒屋が鳥貴族しかないので、少し遅めに行くと鳥貴族しか選択肢が無く、しかも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅近にあります。駅のトイレも多機能トイレがあり広めだと思います。
学校や保育園、幼稚園も多く子育てはしやすいと思います。ただスーパーが多くは無いので、車がないと遠かったり、選択肢がないようには思います。
治安
基本的に駅周辺は明るく、近くに交番があります。
駅から少し離れると街灯が少なく、歩いて帰るには少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
自然の多さと便利さの程よいくらいだと思います。
最寄り駅は泉ヶ丘であっても、かなり離れている地域や、バスの本数が少ない地域もあります。

ステーションプラザ泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.55万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.98 105.86 153.74 2014-12-14 3LDK 69.15㎡ 76.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.15㎡ 71.23万円/㎡2015-04-30 3LDK 69.16㎡ 65.96万円/㎡2015-07-20 2LDK 61.01㎡ 92万円/㎡2017-02-25 3LDK 69.03㎡ 71.83万円/㎡2017-03-02 3LDK 69.15㎡ 81.27万円/㎡2017-09-15 3LDK 69.15㎡ 81.27万円/㎡2018-02-26 2LDK 69.16㎡ 108.98万円/㎡2018-04-09 3LDK 69.16㎡ 86.04万円/㎡2019-06-15 3LDK 69.06㎡ 90.95万円/㎡2020-03-28 3LDK 69.03㎡ 80.45万円/㎡2020-05-29 3LDK 69.15㎡ 86.05万円/㎡2021-07-26 3LDK 69.16㎡ 85.08万円/㎡2021-12-08 3LDK 66.4㎡ 98.58万円/㎡2022-05-01 2LDK 69.16㎡ 108.98万円/㎡2023-01-24 2LDK 61.01㎡ 80.19万円/㎡2023-07-15 2LDK 61.01㎡ 102.41万円/㎡2023-11-04 2LDK 61.01㎡ 145.76万円/㎡2023-11-06 2LDK 61.01㎡ 145.76万円/㎡2024-08-02 3LDK 69.03㎡ 95.3万円/㎡2024-10-15 3LDK 69.16㎡ 113.76万円/㎡2024-12-11 2LDK 58.55㎡ 141.15万円/㎡2024-12-13 3LDK 69.16㎡ 123.32万円/㎡2025-02-25 3LDK 69.16㎡ 118.54万円/㎡2025-03-10 2LDK 58.55㎡ 124.21万円/㎡2025-03-22 2LDK 58.55㎡ 104.45万円/㎡2025-04-19 2LDK 61.01㎡ 94.82万円/㎡2025-07-24 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡2025-08-27 2LDK 61.01㎡ 128.96万円/㎡2025-09-02 2LDK 69.15㎡ 123.34万円/㎡2025-12-06 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡2026-02-16 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡ 2014-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡
2025-09-02 9階 2LDK 69.15㎡ 123.34万円/㎡
2025-08-27 9階 2LDK 61.01㎡ 128.96万円/㎡
2025-07-24 4階 3LDK 69.16㎡ 128.96万円/㎡
2025-04-19 9階 2LDK 61.01㎡ 94.82万円/㎡
2025-03-22 9階 2LDK 58.55㎡ 104.45万円/㎡
2025-03-10 9階 2LDK 58.55㎡ 124.21万円/㎡
2025-02-25 9階 3LDK 69.16㎡ 118.54万円/㎡
2024-12-13 9階 3LDK 69.16㎡ 123.32万円/㎡
2024-12-11 9階 2LDK 58.55㎡ 141.15万円/㎡
2024-10-15 7階 3LDK 69.16㎡ 113.76万円/㎡
2024-08-02 9階 3LDK 69.03㎡ 95.3万円/㎡
2023-11-06 8階 2LDK 61.01㎡ 145.76万円/㎡
2023-11-04 8階 2LDK 61.01㎡ 145.76万円/㎡
2023-07-15 8階 2LDK 61.01㎡ 102.41万円/㎡
2023-01-24 8階 2LDK 61.01㎡ 80.19万円/㎡
2022-05-01 10階 2LDK 69.16㎡ 108.98万円/㎡
2021-12-08 7階 3LDK 66.4㎡ 98.58万円/㎡
2021-07-26 7階 3LDK 69.16㎡ 85.08万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。