スカイコート大宮第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数27戸
小学校区域さいたま市立大宮北小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積15.37m² ~ 19.66m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社アール・エフ・シー
施工会社河野建設

スカイコート大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート大宮第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート大宮第2の売却ガイド

スカイコート大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート大宮第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート大宮第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮北小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

スカイコート大宮第2に関するよくある質問

スカイコート大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート大宮第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート大宮第2はどのような物件ですか?

スカイコート大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩6分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート大宮第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】私鉄、JRなど複数路線利用できる。始発も多く、朝も座れる。浦和と比べたらコスパは高いと感じる。埼玉で一番何でもある街。
【大宮駅に対する口コミ】駅が大きいので、平日でも人が多い。車だと逆に不便だと感じる。埼玉県内では家賃相場は高いと思う。西口は特に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】西口は近代的、東口は庶民的な感じ。東口はラクーンが出来て賑わった。夜でも明るいイメージ。駅や街も人が多いわりには汚くない。
【大宮駅に対する口コミ】安いスーパーがない。隣の駅にはあるが、映画館がない。駅の近くは夜でもうるさい。飲み屋の近くは眠れないこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】あらゆる飲食店がある。東口はうるさいが、リーズナブル。
【大宮駅に対する口コミ】24時間営業の店がなくなった。夜勤明けで飲めるところがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅チカに小さいが図書館がある。トイレも多いイメージ。
【大宮駅に対する口コミ】公園は近くにはない。土地が高いのか、公共施設は狭い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】こちらは商店街の大宮銀座通りから飲食店や居酒屋の多い 特にキャバクラや居酒屋が多く、少々騒がしい印象です 駅から少し離れると静かな住宅街も広がっていて、都内より安い家賃で落ち着いて暮らせる点も大宮駅の魅力
【大宮駅に対する口コミ】東口の繁華街は治安が心配なエリア 車や自転車の交通が多くて事故の心配がある 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は混雑する
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内のお店が充実しており、総菜やケーキ、中華など、種類が非常に多い。 湘南新宿ラインを使えば、新宿へ乗り換えなしで行けるため、都心へのアクセスも良好。 始発のため、早くから並べば座って通勤・通学することも可能。
【大宮駅に対する口コミ】非常に利用者が多く人が行きかうため、移動がしにくい。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線「大宮」より徒歩9分の便利な立地です。
付近は急な坂道があり、歩くのが疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間帯も静かなので安心して睡眠がとれます。
夏から秋にかけては虫の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス等の共用部分はしっかりメンテナンスされています。
少し古いタイプのセキュリティー設備です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
時間帯にかかわらず、とても日当りが良いです。
収納するスペースが室内にあまりないので不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
低価格で利用できる飲食店・カフェが多いです。
大形のスーパーまで遠いので不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夜間帯の診察をしてくれる病院が複数あるので安心です。
私立の学校が少ないため、進路の選択肢が狭くなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線は電車の本数が多いため比較的座れることが多い
止まる駅の数も多く感覚も短いので目的地までの時間が短縮できない
生活利便施設の充実
エキュート内は食事処、病院、アパレル・雑貨屋なども充実しているので通勤・通学以外で楽しめることがある
エキュート内は誘惑も多いのでつい無駄遣いしてしまうことがある
飲食店の充実
アールエフワンのお惣菜は美味しいものばかりなのでお気に入りです。
ダイエット中には避けて通るようにしています
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば氷川神社や大宮公園もあるので春は花見ができ、無料の動物園もあるので子どもが遊ぶのにも便利です。
メインの駅でもあるので一通りは多い方なんだと思います。夜は飲み屋街もあるので景色が変わる地区もあるような気がします。
治安
警察24という番組にもよくでる交番がありましたが、昔に比べかなり治安はよくなったと思います。
強いて言えば未だにキャッチの人がいることがある。
コストパフォーマンス
家賃は埼玉県の中では高いほうだと思いますが、利便性を考えると評価は5です。
強いて言えば休みの日も人が多く賑やかであること

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。