ジオ阪急淡路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩4分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年12月
総戸数55戸
専有面積65.54m² ~ 71.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阪急淡路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオ阪急淡路は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジオ阪急淡路は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 JR淡路駅まで徒歩4分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ阪急淡路はJRおおさか東線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ジオ阪急淡路の売却ガイド

ジオ阪急淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅はJR淡路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ阪急淡路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ジオ阪急淡路を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR淡路駅まで徒歩4分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分

ジオ阪急淡路に関するよくある質問

ジオ阪急淡路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阪急淡路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阪急淡路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ阪急淡路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阪急淡路はどのような物件ですか?

ジオ阪急淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR淡路駅徒歩4分。築2022年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阪急淡路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲天下茶屋や梅田など分岐してて両方行けるので便利
▼人が多すぎてせまいので歩きにくいので悪い
生活利便施設の充実
▲スーパーは多いライフやイズミヤがあるのがいい
▼家具や電化製品店がないので買いに行くのが億劫
飲食店の充実
▲すき家やマクド王将があるのでバリエーションがある
▼回転寿司やファミレスがすくないのでよくない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校が近いので迷子の心配がすくない
▼少し離れるだけで無茶苦茶悪くなるからよくない
治安
▲駅周辺は治安がいいけど酔っぱらいはいるし屯してる人が多い
▼少し離れるだけで無茶苦茶悪くなるからよくない
コストパフォーマンス
▲家賃などは安いし商店街があるから活気はある
▼全然治安がよくないし窃盗などのことが多発する
交通利便性
▲JRの駅に近いです。また、全ての電車が止まります。
▼駅の出口までの通路の天井が低いです。高身長の人は厳しいかもです。
生活利便施設の充実
▲西出口を出たら直ぐに商店街があります。ファーストフード店などもあります。
▼東出口を出たところにも、商店街はありますが、こちらは少し寂れています。
飲食店の充実
▲西出口側に有名なファーストフード店がありいつも賑わっています。
▼値段が高いところも多く、低い値段のところとの差が激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の出口にはスロープと階段の両方が設置されています。
▼通路の幅が狭く、人が多い時は車椅子の通行は困難です。
治安
▲西出口側は夜まで賑わっており、安心できます。
▼東出口側は、人が少ないので、夜間はあまり安心できません。
コストパフォーマンス
▲大阪市内で周りにたくさんのお店があるため住むには便利です。
▼JRと阪急、どちらの駅にも近いこともあり、地価は高いです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。