ジオ島本の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年8月
総戸数362戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積63.52m² ~ 88.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社フジタ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ島本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ジオ島本は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数362戸という点が安心材料になりました。ジオ島本は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 島本駅まで徒歩2分で、三島郡島本町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ島本はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ島本を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ジオ島本の売却ガイド

ジオ島本は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数362戸、15階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ島本の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ島本を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数362戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

ジオ島本に関するよくある質問

ジオ島本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ島本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ島本の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ島本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ島本はどのような物件ですか?

ジオ島本は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩2分。築2024年、総戸数362戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ島本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
この駅だけの接近メロディーがある事!しかもこの駅は電車の撮影地の多くがこの駅です!
自動販売機などの販売店が駅構内にないこと。自動販売機1台でも良いなら設置してくれればと思います!
生活利便施設の充実
近くに高校?があってそこの学生さんたちが良く使っている。
近くに商業施設が少ないこと。駅前にはコンビニしかない。
飲食店の充実
飲食店がないぶん地元は地産地消をしていると思われる。
すぐにほしい商材などが手に入らないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には自動改札機の設置、エレベーターの設置、待合室の設置なとである程度の整備はされている。
駅員さんが不在の時の方が多いから困った時に時間がかかる。
治安
見た目は最近きれいにされた駅。治安は普通に良さそうw
人通りが多い所と少ない場所の差があり夜は少し警戒!
コストパフォーマンス
近くにはこの島本駅とタクシーのみがあって住みやすさはあまりおすすめしない。だが静かな場所に住みたいという人にはおすすめかも!
一本電車を逃すと10分位待たなければいけないとこ
交通利便性
阪急水無瀬駅エリアは、歩いてJR島本駅に行けます。阪急沿線ですので梅田にも京都河原町にも神戸三宮にも出やすいです。
各駅停車しか停りません。高槻市駅で乗り換えないとなりません。
生活利便施設の充実
コープがあり体に優しい食材が買えます。水は、美味しいです。
車が有った方が便利です。総合スーパーに行くには車や交通機関が必要です。
飲食店の充実
長閑な田舎です。個人の喫茶店が多く人情溢れるお店が多いです。
高槻市まで行かないと流行りのお店が楽しめません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。自然を日常に楽しめながら暮らせます。昆虫の鳴き声等も季節を感じます。教育もマイペースな地域です。
大きな名門塾に行くには電車に乗るか車での送り迎えが必要です。静かな夜の街です。
治安
昔ながらの街並みです。昔から住んでいる人も多く治安は、良いです。
団地もありその辺りは、色んな人がいます。しかし特別治安が悪いわけではありません。
コストパフォーマンス
まだ市制ではなく町制の行政区分ですので物価は安いです。
隣の高槻市と比べると物価が低いです。また歴史的に山崎の戦いが有った地域です。土地の歴史的にも物価は安いです。
交通利便性
大阪に出るのにも京都に出るのにも便利ロータリーのバスの本数も少なくないので駅からの移動もしやすい
遅延したりした場合に阪急を利用しようと思うと距離があるタクシーの台数が少ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとコンビニが徒歩圏内にある
駅構内にコンビニがないなにか軽食など買おうと思うと改札を出ないといけない
飲食店の充実
スーパーやコンビニでフードが売ってる少し歩くとパン屋がある(スーパーの目の前)
徒歩圏内にスーパーとコンビニはあるものの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
トイレがいつも綺麗駅の隣に保育園?がある保育園とは反対側にはちょっとした広場(楠公園)があり遊んだり休憩したりが可能
楠木公園には特に遊べる遊具などはない外のトイレが少しわかりにくい場所にある
治安
駅のトイレも駅前のコンビニトイレもとてもキレイ
駅や阪急方面に進む道は明るいが役場方面や上牧に行く道は街灯が少ない
コストパフォーマンス
高速の入り口も割と近く、利便性はとても良い
ファミリー層が多くなったからか広めのいいところは空いてないし家賃が10万前後する

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。