ジオグランデ帝塚山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年12月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立東粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積82.88m² ~ 138.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社戸田建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオグランデ帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 帝塚山西1丁目11-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオグランデ帝塚山は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオグランデ帝塚山は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで83〜138m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオグランデ帝塚山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジオグランデ帝塚山の売却ガイド

ジオグランデ帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は帝塚山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオグランデ帝塚山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ジオグランデ帝塚山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帝塚山駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

ジオグランデ帝塚山に関するよくある質問

ジオグランデ帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオグランデ帝塚山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオグランデ帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオグランデ帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオグランデ帝塚山はどのような物件ですか?

ジオグランデ帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝塚山駅徒歩2分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオグランデ帝塚山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南海電鉄高野線帝塚山駅より徒歩2分の近さにあり、普段から通勤や通学に利用する方には駅までのアクセスが良く便利です。
強いて挙げるなら駅から近いので、電車が動いている間は人通りが遅くまであります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察所が周りに多くあり、防犯面で安心が出来ます。
周辺に遊べる施設が少ないので、もっとあると嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
21戸なの住んでいる方とも顔見知りになれるので、防犯面でも安心出来ます。
築年数が10年以上経っているので気になる方もいると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDK~4LDKあるので家族で住んでも余裕を持った部屋数です。
強いて挙げるなら生活に便利な機能を使いこなすのが、機械が苦手な方には少し慣れるまで大変だと思いいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストアやスーパーが多く、周辺で生活に必要なものを揃えられます。
お店が多い分、治安が良いとは言えないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が近くにあるので、子供が通うのに助かります。
もっと公園などが近くに多いと、子供を遊ばせやすいです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅・都心部までのアクセスは悪くない。
駅周辺は結構騒がしいので毎日だとつかれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物をするところはたくさんあるので便利。
隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは監視カメラ、オートロックがあります。
宅配BOX、駐車場、駐輪場は足りないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションのお部屋の仕様や設備は結構新しいです。
室内の段差はあるのでバリアフリーとはいえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまでの距離、充実度はよい。
いつも行く美味しい飲食店、弁当屋が閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪の行政サービスの充実度はまずまずです。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
南海高野線の帝塚山駅から徒歩2分の場所にあります。
最寄り駅週にあまり飲食店がないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ジョギングやウォーキングを楽しめる万代池公園が近くにあります。
宗教施設が近くにある点が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層マンションなので落ち着いた外観になっています。
特にないですが強いて挙げれば共用設備をもう少し充実させて欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食器洗い乾燥機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室温水式暖房換気乾燥機付きのバスルームなど施設が充実しています。
特にないですが強いて挙げればもう少し玄関が広ければいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの周辺にポアールという美味しいケーキ屋さんがあります。
少し歩かないとスーパーマーケットがないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪市立晴明丘南小学校や帝塚山学院幼稚園などの教育機関が近くにあります。
子どもが遊べるような遊具のある公園が少ないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
いつ行っても人が少なくて全然混んでません。
普通しか止まりません。少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが近くにあります。
駐輪場がないのが辛い。駅から遠いから自転車を使いたいけど停められる所がない。
飲食店の充実
コンビニが近くにあります。24時間開いています。
飲食店は何も無いです。食べれるところはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
30分ぐらい歩けばちょっとした公園があります。
近くには何も無いです。遠くに行かないと行けません。
治安
酔っ払いは見たことがありません。絡んでくる人も多分いません。
人が少なく、人通りはあまりないです。夜の暗い時間は歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
主要駅から遠いので市内にしては家賃は低めです。
駅のアクセスが悪く、住みにくいです。もう少し便利な駅の近くに住みたいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。