シーズ長居公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積59.28m² ~ 59.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルデサービスベルデホーム
施工会社大末建設

シーズ長居公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長居駅周辺の需要を重視しています。シーズ長居公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長居駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。シーズ長居公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シーズ長居公園は長居東1丁目7-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズ長居公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シーズ長居公園の売却ガイド

シーズ長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズ長居公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

シーズ長居公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

シーズ長居公園に関するよくある質問

シーズ長居公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ長居公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ長居公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズ長居公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ長居公園はどのような物件ですか?

シーズ長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩7分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ長居公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長居駅に対する口コミ】アクセスが非常に良好です。 主要路線の御堂筋線が通っている為、天王寺・難波・梅田へ乗り換え無しでアクセス出来る点は通勤や通学、遊びにおいて優れていると感じます。 大阪メトロ 御堂筋線以外にもJR阪和線もあり、用途によって使い訳出来るので交通機関の面では非常に優秀です。 駅周辺にも多くは無いですが飲食店やスーパー、美容院やカラオケ等施設も一通り揃っており、過ごしやすい環境であると感じます。
▼【長居駅に対する口コミ】長居公園がある事からイベントがある際は、付近は非常に混雑します。 その際は電車や飲食店の利用において、事前に意識しておいた方が良いかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長居駅に対する口コミ】長居公園もあり、休日はファミリーや部活活動で賑わいます。 また地下鉄長居との乗り換えも出来るので交通の便にも使いやすいかと思います。 周りの店ですが多過ぎず少な過ぎずといったところでしょうか。ごちゃごちゃしてはないと思います。
▼【長居駅に対する口コミ】メリットにも記載しましたが、あまり店がないとこでしょうか。駅周辺といえばもう少し飲み屋が多くても良いような気もします。 あとは快速が止まらないので移動には少し時間を要します。 横の鶴ヶ丘で快速通過待ちがあるので見えているのになかなか電車が来ないです。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーも近く生活するには便利です。また、長居公園が目の前なので、散歩やランニング、イベント好きな人には良いと思います。
▼長居公園通りが近く、夜、トラックやヤンキーのバイクの音が、とてもうるさいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲長居公園までの利便性の高さ。コンサートやサッカーなどもあり充実している。
▼たまに人身事故等がある。阪和線は比較的頻度が高いと思う。なぜかはわかりませんが。それ以外デメリットは特に思い浮かばない。
生活利便施設の充実
▲長居公園までの利便性が高い。コンサートやサッカーなどもあり充実している。
▼可もなく不可もなく。そんなにお店自体は多いとは思えない所がデメリット。
飲食店の充実
▲可もなく不可もなく。大手チェーン店等はあるがそれくらい。
▼可もなく不可もなく。そんなにお店自体は多いとは思えない所がデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲長居公園があるのが一番のメリット、コンサート、サッカー等。大きさも十分大きい。
▼駅は便利だが、イベント、コンサート、サッカーと重なると混むのでそこはデメリット。
治安
▲長居公園まで近いので比較的、治安はいいです。コンサート、イベント等あるので
▼特にないが。長居公園に変な人がいないわけではない。一部ですが。
コストパフォーマンス
▲JR線なので環状線まで近く。いろんな所に行けるので利便性は高い。
▼阪和線はなぜか人身事故が多い気がする。他と比べて。なぜだかわかりませんが。
交通利便性
▲駅構内は広すぎず、駅の中で迷うことがない
▼快速が止まってもいいのでは無いか、と思う
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店や大きな公園、サッカースタジアムがある
▼大手の本屋や服屋がないことが不便だなと思う
飲食店の充実
▲居酒屋からスイーツ系まで幅広いお店がある
▼1人で入りやすいカフェが増えるとなお良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園があり子どもが多く遊んでいる印象がある
▼区の図書館や区民センターからかなり離れている
治安
▲駅周辺は夜でも明るく、酔っ払いに絡まれたこともない
▼あまり夜に駅周辺を歩かないので分からないが、バイクのエンジン音などはたまに聞こえる
コストパフォーマンス
▲「住吉区」の「長居」という地名なだけあって、住みやすさは大阪の中でも上位だと感じる
▼どこの区ともあまり変わらないかもしれないが、近年の物価の高さには辟易している

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。