シャンロック小田原第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩18分 JR東海道本線/小田原駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年9月
総戸数21戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域酒匂中学校
専有面積53.54m² ~ 63.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社岩田
施工会社勝俣組
管理会社小田急ハウジング

シャンロック小田原第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャンロック小田原第2の売却ガイド

シャンロック小田原第2は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシャンロック小田原第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンロック小田原第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャンロック小田原第2に関するよくある質問

シャンロック小田原第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンロック小田原第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンロック小田原第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンロック小田原第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンロック小田原第2はどのような物件ですか?

シャンロック小田原第2は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩18分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンロック小田原第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、大雄山線、新幹線が入線しており大変便利です。観光地としては妥当な家賃相場だと思います。
【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げれば案内表示が分かりにくく感じます。駅周辺はやはり家賃相場が高いのでもう少し低いと嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ミナカ小田原等、商業施設が充実しており生活利便が良い。治安は比較的良いと感じます。更に良い街にしてほしいです。
【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げればややごちゃごちゃしており目的地に行きにくい。強いて挙げれば警察の巡回を増やし未然防止を図ってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】飲食店が充実しており選ぶ楽しさもあり大変良い。
【小田原駅に対する口コミ】何時も混雑しており時間帯によってはかなり待つ必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】小中学校は市内にそれなりにあり環境的には問題ない。
【小田原駅に対する口コミ】学校間の交流があまりないと感じるので積極的な交流会を開いてほしい。
2023年05月 メリット
交通利便性
改札口すぐ近くにATMやコンビニがある。
学生が多い。たむろって居るのですごく歩きにくい
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがある。駅員さんの案内が親切
雨漏りがたまにあるバケツが置いてあるのはちょっと……
飲食店の充実
少し休憩できる場が多くある!カフェなどあります!
大体混んでいて席が足りてない持ち帰りに時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
よく小さいお子さんを見かける。子どもが多い地域
少しガラの悪い人達が多いバスの来る時間が遅い
治安
街灯があるので遅くなった日とかにはありがたい
夜は少し危ないところもある。路地裏に入るのは控えて
コストパフォーマンス
ゴミ袋がとにかく安い!物価は都会より安いです
カラスやサルが多いので注意あとは特になし
交通利便性
新幹線も通っており、箱根方面や新宿方面にも行きやすく便利です。
強いて挙げるのであればロータリーが混雑しやすく、車を停めづらいことです。
生活利便施設の充実
ラスカや、ミナカなど観光や、買い物には困らないので旅行先としてもいいと思います。
ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、商店街などシャッターの下りる場所が増え少しだけ活気がないところもあります。
飲食店の充実
どのジャンルもお薦めできるところがいくつかあります。
店内が広くないところが多いため、土日は混雑するところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにお城もあり、小田原の雰囲気に合う小学校もいくつもあり、校外見学などには最適です。
車通りが多いため、子供たちの登下校が少し危ない気もします。
治安
警察のパトロールに加え、地域の方達の見守りもよく見受けられます。
夜になると街灯が少なかったり、路地裏などが多いため1人で歩くには不安です。
コストパフォーマンス
自然も多く、農産物もたくさん取れるため、住みやすは抜群です。
賃貸になると、築年数がかなり経っているところが多いため部屋探しは要注意です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。