シャンティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳中町9丁目291-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年1月
総戸数15戸
小学校区域堺市立鳳小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積72.64m² ~ 99.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

シャンティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年1月築という条件が希望に合いました。シャンティは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鳳駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。シャンティなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シャンティの売却ガイド

シャンティは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

シャンティを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩6分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

シャンティに関するよくある質問

シャンティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャンティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンティはどのような物件ですか?

シャンティは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩6分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅前のロータリーは広く、バスも複数種ありタクシーも止まっています。 快速が止まるので便利です。公園やショッピングモールなどが近くにあり、住みやすい。
【鳳駅に対する口コミ】強いてあげればもっと階段があるとよいなと思います。だんじりの時はどこも通行止めになり不便で朝から晩までうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】改札にはセブンイレブン、立ち食い蕎麦屋もあります。階段を降りると大きなセブンイレブン、少し離れたところにファミリーマートあり。駅前に交番あり。夜でも比較的人は多いです。
【鳳駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅のホームにも売店があるとありがたいです。駅を出てすぐにパチンコ屋さんがあります。が、特に治安が悪いと感じたことはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋などたくさんのお店があります。
【鳳駅に対する口コミ】カフェはないので、カフェがあると待ち合わせなどに使えて良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】少し歩いたところに小学校、保育園、公園があります。
【鳳駅に対する口コミ】だんじりの季節には夜遅くまで練習している青年団がいるので賑やか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】都心部まで数十分で行けるし、結構便利である。また、直通快速などをら使えば、大阪駅までそのままいけたりするので、乗換える必要もなく、良いと思います。難波なども天王寺での乗り換えはあるが、JRで行けるので良いです
【鳳駅に対する口コミ】台風や人身事故、雨などで、よく止まること。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】大阪南部の玄関口である天王寺駅まで快速を利用すれば20分で行けるので非常に便利です。駅周辺には医院などが多いですが、ショッピングセンターや飲食店が思った以上に少ないですが、自転車で10分圏内に大きなショッピングセンターがあり、何でも揃うので便利です。
【鳳駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には和歌山方面から乗車してきたお客さんがこの駅発の電車で乗り換えするので非常に混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速も止まるし便利東羽衣線もあるし南海乗り換えもある程度は楽
トイレが小さい&汚い。近所に喫煙所がない
生活利便施設の充実
アリオもウィングスもあるからかなり便利。
ショッピングモールの利用者で近隣はよく渋滞する
飲食店の充実
ショッピングモールも近くにあるしかなり多い
駅前はラーメン屋か居酒屋しかないから中華が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多いし保育所もそこそこ多い。
病院が少ない。ベビー洋服店が少なすぎる。
治安
治安はかなり良い。駅前に交番あり。駅前に商店街あり。
26号に近いから晩は暴走族でたまにうるさい
コストパフォーマンス
1Rはかなり多いしマンションもかなり多い。
駅前はやっぱり高い。駅から離れたら多少は安いけど汚い

シャンティの中古販売価格の推移

平均㎡単価67.72万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.34 80.07 104.79 2014-09-21 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2014-09-29 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2015-11-02 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2016-05-03 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2016-11-07 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡2018-04-03 1LDK 97.3㎡ 60.48万円/㎡2019-01-25 2LDK 97.3㎡ 67.27万円/㎡2019-04-29 2LDK 97.3㎡ 60.48万円/㎡2025-08-25 3LDK 91.29㎡ 100.67万円/㎡2025-09-05 2LDK 72.64㎡ 99.21万円/㎡ 2014-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 4階 2LDK 72.64㎡ 99.21万円/㎡
2025-08-25 4階 3LDK 91.29㎡ 100.67万円/㎡
2019-04-29 1階 2LDK 97.3㎡ 60.48万円/㎡
2019-01-25 1階 2LDK 97.3㎡ 67.27万円/㎡
2018-04-03 1階 1LDK 97.3㎡ 60.48万円/㎡
2016-11-07 1階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡
2016-05-03 1階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡
2015-11-02 1階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡
2014-12-16 1階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡
2014-09-29 1階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡
2014-09-21 4階 2LDK 97.3㎡ 59.46万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。