シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/石津川駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁目1-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数48戸
専有面積63.00m² ~ 75.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社桃谷組
管理会社フジ住宅

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスは浜寺石津町中2丁目1-51らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数48戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石津川駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるシャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの売却ガイド

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は石津川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津川駅まで徒歩8分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩8分

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスに関するよくある質問

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスはどのような物件ですか?

シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石津川駅徒歩8分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】周辺は住宅街と商店街があり規模は大きくありませんが地域密着型で暮らすには丁度良いかと思います。駅前は商店街や個人経営の飲食店が多く夜でも人通りは多いです。また急行停車駅の堺駅まで二駅というところもアクセスが良く、難波駅や梅田駅などの都心にも出やすいと思います。
【石津川駅に対する口コミ】朝の7~8時頃のラッシュの時間帯は電車の利用客が多いため人混みが苦手な方では電車の利用が難しいと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
難波まで20分程度で行ける。タクシー乗り場があり、バスもある。電車の本数も大体15分に1本と多め。
利用客は多いが普通車(朝は準急も)しか止まらないので、早く行くなら乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。
大きな商業施設はないので、遊ぶには少し不便。
飲食店の充実
駅からすぐに飲食店街。マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。大体何でも揃ってる。
強いてあげれば、弁当屋は遠い。でもテイクアウトできる店、コンビニが多いのであまり気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
公園は割とあるが、暗かったり、雑草などの管理が行き届いていない感じ。
治安
駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
商店街側は居酒屋街になっているので、夜は騒がしめ。1本入ると人通りが少なく、街灯も少ない。
コストパフォーマンス
都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
強いてあげれば、家賃相場は安いとは言えない。でも都市部よりは安め。
交通利便性
南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。