シャルマンコーポ水無瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1~5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1983年8月
総戸数365戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積53.08m² ~ 88.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社大末建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シャルマンコーポ水無瀬はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 青葉3丁目12-1~5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャルマンコーポ水無瀬は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと53〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ水無瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンコーポ水無瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンコーポ水無瀬を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ水無瀬の売却ガイド

シャルマンコーポ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数365戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は上牧駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ水無瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ水無瀬を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数365戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 上牧駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

シャルマンコーポ水無瀬に関するよくある質問

シャルマンコーポ水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ水無瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルマンコーポ水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ水無瀬はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上牧駅徒歩5分。築1983年、総戸数365戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ水無瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上牧駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設は勿論のこと、公共施設にも恵まれているので非常に便利なところです。その為、仕事帰りの会社員やOLさんにも容易に買い物が出来るのでメリットある駅でもあるのです。また、乗り換えを行えば、大阪駅や神戸駅等へも短時間で行くことが出来ます。
【上牧駅に対する口コミ】交通量が多い上に街灯が少ないので、夜間には歩行に注意が必要となります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上牧駅に対する口コミ】駅周辺には、レストランやドラッグストア、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど一通り揃っています。近隣の主要駅となる高槻駅までは一駅、電車を使えば大阪市内や京都市内どちらにもアプローチ可能なエリアとなっています。
【上牧駅に対する口コミ】駅東側には住宅街の間に学校と工場があり、この辺りは夜間になると人通りが少なくなります。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで乗換なしで行ける。エレベーターが改札近くにあるので便利。
ホームの待合室が汚い。誰かが吐いたと思われるガムやゴミが散らかっていることが多い。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニやスーパーがあるのは便利。
100円ショップや大型商業施設がもっと近いと良い。
飲食店の充実
小さいケーキ屋や古い弁当屋はあるが、利用したことがないのであまりわか、ない。
利用しやすい飲食店が周りにない。手頃な弁当屋などもないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、幼稚園、歯医者、薬局などが揃っている。
近くに歯医者以外の病院がない。ホームセンターなども多いので不便。
治安
お年寄りがよく駅前を散歩している。のとかで穏やかな雰囲気。
学校が近い分時間帯によってはうるさい。集団で向かってこられると恐怖を感じる。周辺に何もなく不便。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い。もう少し駅周辺に施設が揃っているとよい。
学校が近い分時間帯によってはうるさい。集団で向かってこられると恐怖を感じる。周辺に何もなく不便。
交通利便性
車内が綺麗で過ごしやすい。暖房、冷房がきいていて弱冷車もありどの季節でも快適。駅員さんの対応が良い。
駅によって綺麗さが異なる。小さい秋は特に綺麗ではない。
生活利便施設の充実
阪急京都沿線周辺にたくさんの学校、建物がある
大きなショッピングセンターとは少し遠いと感じる駅が多い
飲食店の充実
駅構内にはマクドやけんたっきーがある駅が多い。
駅構内にはファストフード店、チェーン店ばっかりがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが小さな子供にシールを配っていてよかった。
小さい子のマナーが悪いことがおおいと感じる。
治安
喧嘩や殴り合いがおこったら一般の方もしっかり対応できる。
ひとの乗り降りが多い十三などで殴り合いやけんかをみたことがある
コストパフォーマンス
遠出するなら電車のほうがよい!!
一駅だけ乗る時少し高く感じることが多い。
交通利便性
10分にだいたい一本ほど、電車が止まります!
快速などの速い電車は止まらないです、、、。
生活利便施設の充実
駅前に、コンビニやスーパーなどがあります!少しあるけば、100均も。さらにもっと歩けば、高槻イオンがあります。
遊びを楽しめる場所が少ないです。商店街も特にありません。
飲食店の充実
駅前にあるフレスコというスーパーが周辺では有名です。
カフェ、おしゃれな飲食店等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はまあまあ、あると思います。駅にスロープもあります。
幼稚園が近くにはありません。山崎などまで行くとあります。小学校へ行くのには、道が少し危ないです。
治安
駅、駅周辺は綺麗でも、汚くもありません。
強いていうならば、駅前に交番はありません。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは取れていると思います。
公園ぐらいしか遊ぶ場所がありません。電車で高槻まで行けば、あります。

シャルマンコーポ水無瀬の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.49万円/㎡
データ件数110
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.4 85.09 126.78 2013-06-10 4LDK 88.64㎡ 70.11万円/㎡2013-06-10 2LDK 63.42㎡ 66.72万円/㎡2013-09-16 3LDK 76㎡ 61.33万円/㎡2014-03-10 4DK 71㎡ 65.18万円/㎡2014-07-19 4LDK 82.2㎡ 72.39万円/㎡2014-08-05 4LDK 82.2㎡ 75.61万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.42㎡ 78.19万円/㎡2015-02-02 3LDK 71.47㎡ 87.42万円/㎡2015-11-19 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡2015-11-30 3LDK 63.42㎡ 82.36万円/㎡2016-01-18 3LDK 76㎡ 69.16万円/㎡2016-04-04 3LDK 76㎡ 64.81万円/㎡2016-04-08 3LDK 71.47㎡ 59.21万円/㎡2016-05-05 3LDK 81.73㎡ 63.91万円/㎡2016-10-20 3LDK 63.42㎡ 61.51万円/㎡2016-12-01 3LDK 81.73㎡ 63.91万円/㎡2016-12-10 3LDK 81.73㎡ 60.27万円/㎡2016-12-22 3LDK 73.76㎡ 64.99万円/㎡2017-01-31 3LDK 82.47㎡ 59.33万円/㎡2017-03-02 3LDK 73.76㎡ 66.33万円/㎡2017-03-05 3LDK 63.42㎡ 82.36万円/㎡2017-09-11 3LDK 63.42㎡ 71.93万円/㎡2017-10-02 3LDK 63.42㎡ 71.41万円/㎡2017-11-26 3LDK 63.42㎡ 71.93万円/㎡2018-03-06 2LDK 63.42㎡ 83.4万円/㎡2018-03-25 4DK 73.99㎡ 66.12万円/㎡2018-03-30 3LDK 63.42㎡ 66.72万円/㎡2018-05-27 3LDK 63.42㎡ 70.37万円/㎡2018-07-19 3LDK 63.42㎡ 71.93万円/㎡2018-09-07 2LDK 63.42㎡ 83.4万円/㎡2018-10-21 3LDK 73.99㎡ 102.23万円/㎡2018-11-16 3LDK 63.42㎡ 69.33万円/㎡2019-01-18 3LDK 63.42㎡ 98.41万円/㎡2019-02-22 3LDK 63.42㎡ 98.41万円/㎡2019-03-11 2LDK 63.42㎡ 66.72万円/㎡2019-03-16 3LDK 73.99㎡ 71.04万円/㎡2019-04-23 2LDK 63.42㎡ 66.72万円/㎡2019-05-31 2LDK 63.42㎡ 66.72万円/㎡2019-06-11 4LDK 88.64㎡ 66.38万円/㎡2019-06-27 3LDK 63.42㎡ 91.22万円/㎡2019-07-11 2LDK 53.08㎡ 67.26万円/㎡2019-07-15 2LDK 63.42㎡ 61.51万円/㎡2019-08-28 3LDK 73.99㎡ 77.29万円/㎡2019-09-10 4LDK 88.64㎡ 61.54万円/㎡2019-10-16 3LDK 76㎡ 81.77万円/㎡2019-11-12 4LDK 88.64㎡ 50.35万円/㎡2019-11-29 4LDK 78.97㎡ 100.38万円/㎡2019-12-30 3LDK 76㎡ 81.77万円/㎡2020-03-03 3LDK 81.73㎡ 68.72万円/㎡2020-03-31 4LDK 88.64㎡ 70.11万円/㎡2020-05-11 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2020-06-22 3LDK 60.63㎡ 86.15万円/㎡2020-10-10 3LDK 73.76㎡ 97.7万円/㎡2020-11-12 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2020-11-16 2LDK 53.08㎡ 57.3万円/㎡2020-12-12 2LDK 53.08㎡ 92.17万円/㎡2021-01-30 3LDK 88.64㎡ 88.76万円/㎡2021-02-06 3LDK 73.99㎡ 95.17万円/㎡2021-02-27 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡2021-05-13 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2021-08-28 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡2022-10-26 3LDK 65.66㎡ 119.83万円/㎡2022-11-11 4LDK 88.64㎡ 91.37万円/㎡2022-12-18 4DK 73.99㎡ 70.59万円/㎡2022-12-23 4DK 73.99㎡ 64.78万円/㎡2023-01-11 3LDK 63.42㎡ 91.22万円/㎡2023-01-13 3LDK 63.42㎡ 86.01万円/㎡2023-02-05 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2023-04-04 4LDK 88.64㎡ 100.62万円/㎡2023-05-04 3LDK 63.42㎡ 82.36万円/㎡2023-07-22 3LDK 63.52㎡ 103.05万円/㎡2023-08-21 3LDK 73.99㎡ 97.85万円/㎡2023-09-10 2LDK 53.08㎡ 104.63万円/㎡2023-09-12 3LDK 63.42㎡ 92.78万円/㎡2023-09-19 4LDK 88.64㎡ 104.35万円/㎡2023-09-30 2LDK 53.08㎡ 92.17万円/㎡2023-10-19 4LDK 88.64㎡ 93.16万円/㎡2023-10-27 4LDK 88.64㎡ 108.08万円/㎡2023-11-12 3LDK 63.42㎡ 82.36万円/㎡2023-11-27 2LDK 53.08㎡ 85.95万円/㎡2023-12-04 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡2023-12-16 3LDK 63.42㎡ 92.78万円/㎡2024-02-27 2LDK 53.08㎡ 103.38万円/㎡2024-03-24 2LDK 53.08㎡ 80.34万円/㎡2024-03-29 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡2024-04-16 3LDK 63.42㎡ 113.53万円/㎡2024-07-08 3LDK 82.47㎡ 111.44万円/㎡2024-10-01 2LDK 63.42㎡ 87.57万円/㎡2025-01-22 3LDK 63.42㎡ 113.53万円/㎡2025-01-29 3LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡2025-02-02 3SLDK 82.47㎡ 79.37万円/㎡2025-02-02 3LDK 63.42㎡ 113.01万円/㎡2025-02-23 3LDK 63.42㎡ 112.59万円/㎡2025-03-02 3LDK 63.42㎡ 88.09万円/㎡2025-03-04 3LDK 60.63㎡ 91.6万円/㎡2025-04-22 3LDK 63.42㎡ 103.21万円/㎡2025-04-30 4LDK 78.97㎡ 82.89万円/㎡2025-06-09 3LDK 60.63㎡ 79.06万円/㎡2025-06-10 3LDK 71.47㎡ 105.46万円/㎡2025-07-18 2LDK 53.08㎡ 79.72万円/㎡2025-11-07 3LDK 73.76㎡ 102.19万円/㎡2025-11-15 2LDK 53.08㎡ 73.49万円/㎡2025-11-30 3LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡2025-12-02 2LDK 81.73㎡ 88.18万円/㎡2026-01-03 2LDK 81.73㎡ 88.18万円/㎡2026-01-25 2LDK 53.08㎡ 80.15万円/㎡2026-02-02 2LDK 81.73㎡ 80.49万円/㎡2026-02-09 3LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡2026-03-02 3LDK 76㎡ 95.61万円/㎡2026-03-13 2LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 5階 2LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡
2026-03-02 2階 3LDK 76㎡ 95.61万円/㎡
2026-02-09 5階 3LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡
2026-02-02 1階 2LDK 81.73㎡ 80.49万円/㎡
2026-01-25 5階 2LDK 53.08㎡ 80.15万円/㎡
2026-01-03 1階 2LDK 81.73㎡ 88.18万円/㎡
2025-12-02 1階 2LDK 81.73㎡ 88.18万円/㎡
2025-11-30 5階 3LDK 71.47㎡ 91.58万円/㎡
2025-11-15 5階 2LDK 53.08㎡ 73.49万円/㎡
2025-11-07 3階 3LDK 73.76㎡ 102.19万円/㎡
2025-07-18 5階 2LDK 53.08㎡ 79.72万円/㎡
2025-06-10 4階 3LDK 71.47㎡ 105.46万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 60.63㎡ 79.06万円/㎡
2025-04-30 4階 4LDK 78.97㎡ 82.89万円/㎡
2025-04-22 4階 3LDK 63.42㎡ 103.21万円/㎡
2025-03-04 1階 3LDK 60.63㎡ 91.6万円/㎡
2025-03-02 8階 3LDK 63.42㎡ 88.09万円/㎡
2025-02-23 3階 3LDK 63.42㎡ 112.59万円/㎡
2025-02-02 2階 3SLDK 82.47㎡ 79.37万円/㎡
2025-02-02 3階 3LDK 63.42㎡ 113.01万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。