シャルマンコーポ水無瀬3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年8月
総戸数95戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積63.42m² ~ 88.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社大末建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ水無瀬3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャルマンコーポ水無瀬3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜89m2という条件が希望に合いました。シャルマンコーポ水無瀬3号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャルマンコーポ水無瀬3号棟は青葉3丁目12-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

シャルマンコーポ水無瀬3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルマンコーポ水無瀬3号棟の売却ガイド

シャルマンコーポ水無瀬3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上牧駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ水無瀬3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ水無瀬3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 上牧駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

シャルマンコーポ水無瀬3号棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ水無瀬3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ水無瀬3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ水無瀬3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンコーポ水無瀬3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ水無瀬3号棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ水無瀬3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上牧駅徒歩5分。築1983年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ水無瀬3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上牧駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、スーパーだけではなくホームセンターもあり日用品の買い物をする事ができます。大阪の繁華街へ約30分、乗り換えなしで行けるので交通の便は良いです。駅周辺にあるカフェや居酒屋で外食も可能です。
【上牧駅に対する口コミ】大きなスーパーがないので車がないと少し不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
10分にだいたい一本ほど、電車が止まります!
快速などの速い電車は止まらないです、、、。
生活利便施設の充実
駅前に、コンビニやスーパーなどがあります!少しあるけば、100均も。さらにもっと歩けば、高槻イオンがあります。
遊びを楽しめる場所が少ないです。商店街も特にありません。
飲食店の充実
駅前にあるフレスコというスーパーが周辺では有名です。
カフェ、おしゃれな飲食店等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はまあまあ、あると思います。駅にスロープもあります。
幼稚園が近くにはありません。山崎などまで行くとあります。小学校へ行くのには、道が少し危ないです。
治安
駅、駅周辺は綺麗でも、汚くもありません。
強いていうならば、駅前に交番はありません。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは取れていると思います。
公園ぐらいしか遊ぶ場所がありません。電車で高槻まで行けば、あります。
交通利便性
準急と普通が停車する駅です。一駅大阪方面に進むと特急が止まる駅に着きます。京都河原町と大阪梅田の丁度間ぐらいなので、どちらにも行きやすいです。
駅前のバスの本数が少ないです。駅前にタクシーが常駐していないので、電話で呼ばないといけないところが不便です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。徒歩10分圏内には、各種病院、美容院、100円ショップ、大型日用品店、レストランがあり便利です。
本屋や大型スーパーが近くに無いので不便です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、ケーキ屋があります。徒歩5分圏内の国道沿いにはレストランが数店有ります。
あまりオシャレなレストランやカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に3カ所、保育園とこども園があります。公園も複数有り、遊ばせやすい環境だと思います。
駅はバリアフリーにされていますが、他の施設では特にバリアフリー化はされていないと思います。
治安
住宅街なので治安は良いと思います。居酒屋もあまりないので酔っ払いも少ないです。
住宅街なので夜は静かですが、街頭が少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
JR島本駅にも歩いて行くことが出来るので、目的地に合わせて駅を選ぶ事が出来ます。どちらも一駅行けば特急が止まる駅に出られるので便利です。土地の値段や家賃も特急が止まる駅に比べれば安価だと思います。
色々買い物をしたい場合は、大きな駅に出ないといけないのは面倒かもしれません。

シャルマンコーポ水無瀬3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.22万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.4 85.09 126.78 2014-03-10 4DK 71㎡ 65.18万円/㎡2015-11-21 3LDK 76㎡ 64.81万円/㎡2017-01-31 3LDK 82.47㎡ 59.33万円/㎡2018-03-25 4DK 73.99㎡ 66.12万円/㎡2018-10-21 3LDK 73.99㎡ 102.23万円/㎡2019-03-16 3LDK 73.99㎡ 71.04万円/㎡2019-06-11 4LDK 88.64㎡ 66.38万円/㎡2019-08-28 3LDK 73.99㎡ 77.29万円/㎡2019-09-10 4LDK 88.64㎡ 61.54万円/㎡2019-10-16 3LDK 76㎡ 81.77万円/㎡2019-11-12 4LDK 88.64㎡ 50.35万円/㎡2019-12-30 3LDK 76㎡ 81.77万円/㎡2020-03-31 4LDK 88.64㎡ 70.11万円/㎡2020-05-11 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2020-11-12 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2021-01-30 3LDK 88.64㎡ 88.76万円/㎡2021-02-06 3LDK 73.99㎡ 95.17万円/㎡2021-03-05 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡2021-05-13 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2021-10-18 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡2022-10-26 3LDK 65.66㎡ 119.83万円/㎡2022-12-18 4DK 73.99㎡ 70.59万円/㎡2023-02-05 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2023-07-25 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡2023-08-21 3LDK 73.99㎡ 97.85万円/㎡2023-10-19 4LDK 88.64㎡ 100.62万円/㎡2024-01-10 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡2024-03-29 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡2024-07-08 3LDK 82.47㎡ 111.44万円/㎡2026-03-02 3LDK 76㎡ 95.61万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 3LDK 76㎡ 95.61万円/㎡
2024-07-08 11階 3LDK 82.47㎡ 111.44万円/㎡
2024-03-29 10階 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡
2024-01-10 10階 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡
2023-10-19 10階 4LDK 88.64㎡ 100.62万円/㎡
2023-08-21 4階 3LDK 73.99㎡ 97.85万円/㎡
2023-07-25 10階 4LDK 88.64㎡ 89.43万円/㎡
2023-02-05 7階 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡
2022-12-18 4階 4DK 73.99㎡ 70.59万円/㎡
2022-10-26 4階 3LDK 65.66㎡ 119.83万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡
2021-05-13 1階 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡
2021-03-05 2階 3LDK 76㎡ 80.47万円/㎡
2021-02-06 8階 3LDK 73.99㎡ 95.17万円/㎡
2021-01-30 4階 3LDK 88.64㎡ 88.76万円/㎡
2020-11-12 1階 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡
2020-05-11 1階 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡
2020-03-31 1階 4LDK 88.64㎡ 70.11万円/㎡
2019-12-30 1階 3LDK 76㎡ 81.77万円/㎡
2019-11-12 1階 4LDK 88.64㎡ 50.35万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。