シャルマンコーポ大垣駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県大垣市見取町4丁目49-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数65戸
小学校区域興文小学校
中学校区域興文中学校
専有面積72.54m² ~ 87.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国鉄清算事業団東レ建設
施工会社東レ建設淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

シャルマンコーポ大垣駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ大垣駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ大垣駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シャルマンコーポ大垣駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県大垣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ大垣駅前の売却ガイド

シャルマンコーポ大垣駅前は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ大垣駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ大垣駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩2分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 興文小学校
  • 中学校区: 興文中学校

シャルマンコーポ大垣駅前に関するよくある質問

シャルマンコーポ大垣駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ大垣駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ大垣駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ大垣駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ大垣駅前はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ大垣駅前は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩2分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ大垣駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】始発が多く、本数も多い。複数の路線が利用可能である。交通利便性が高いが、物価は安い。大きな商業施設が多い。
【大垣駅に対する口コミ】ホームに売店がない。改札口の数を増やして欲しい。駅近くで、新築の賃貸マンションが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅ビルもあり、近くにショッピングモールがある犯罪発生率が低い。放置自転車の数も少ない。
【大垣駅に対する口コミ】夜遅くまで開いている飲食店が少ない。セブンイレブンが近くに無い。21時以降、人通りが減る。商店街が寂れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】飲食店は多い。種類も多く、値段も良心的だと思う。
【大垣駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがない。チェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】混雑しない、治安が良い。学校の数も多い。
【大垣駅に対する口コミ】トイレの数を増やして欲しい。近くに公園が欲しい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺が再開発され、駅周辺で一日、過ごせる環境になりました。 商店街も再び活気を取り戻そうと頑張っているようです。 また、交通機関も多数あり、とても便利になったと思います。 駅の北側、南側で1日では回れない程、お店が充実している。
【大垣駅に対する口コミ】とにかく、学生が多い。 駅北側のショッピングモールは夕方になると学生ばかりでウザい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】隣に隣接してあるアクア(ショッピングモール)と渡り廊下で繋がっており、電車を待っている時間に買い物を手軽にすることができます。駅内にもコンビニや居酒屋、パン屋さんなどがたくさんありとても綺麗な駅です。
【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げるならトイレの清掃をもっとして頂きたい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】歩道はよく整備されており、坂もほとんどないので歩きやすい場所です。 街灯も多いので夜道でも安心して出歩くことができます。 周辺はカフェが多いので、ゆっくりとくつろげる駅です。 どちらかというと活発な場所なので、いるだけで元気が湧いてきます。
【大垣駅に対する口コミ】人通りの多い駅なので電車内はとても混雑します。
2023年04月 メリット
交通利便性
いろんな列車の始発駅であるため便がよいです。
朝の通勤時間帯は電車が混み合っているので座れない
生活利便施設の充実
いろいろ商業施設は充実しているから困らない
車がないととてもじゃないけど生活できないと思います
飲食店の充実
駅前にアクアウォークというのがあっていろいろある。
チェーン店が多いのでオリジナルの店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れている街でランキングが上位です
やはり車がないと生活できないのでない人には不便
治安
悪い人はいないし夜になると店が閉まるから安全
少し前までブラジルの人が多くてガラの悪いひとがいた
コストパフォーマンス
名古屋まで通勤が楽ちんの割にはいろいろ安いです!
駅前の駐車場が高いので車持ちには厳しそう
交通利便性
快速の始発駅として名古屋への通勤に便利だとおもいます
通勤以外に便が少なく名古屋まで以外に時間が掛かる不便
生活利便施設の充実
駅前に大型シヨツピングや大病院があり買い物等に便利
駅北口は買い物に便利だが駅南口は古い使用店街と飲み屋が大半
飲食店の充実
駅北口はシヨツピングセンターにあり駅南口は古いが多い
駅南口は所謂古いタイプの飲食店が立ち並ぶ地域
暮らし・子育て環境の充実
比較的に子育て環境は整えていて学習塾も多い
以外にデメリットは少なく但し学習塾は進学塾に私有地優
治安
大変守られており特段の問題等ありませんです
市内に大手組の勢力の組事務し湯があり一抹の不安
コストパフォーマンス
地価は安定しており駅前は大型マンション建設が盛ん
移動が少なく大型マンションは外部購入が多い

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。