シャリエ津久野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町3丁目27-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年6月
総戸数21戸
専有面積69.32m² ~ 90.61m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ津久野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シャリエ津久野は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで69〜91m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シャリエ津久野は津久野町3丁目27-43での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャリエ津久野を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャリエ津久野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シャリエ津久野の売却ガイド

シャリエ津久野は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ津久野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

シャリエ津久野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩2分

シャリエ津久野に関するよくある質問

シャリエ津久野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ津久野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ津久野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャリエ津久野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ津久野はどのような物件ですか?

シャリエ津久野は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩2分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ津久野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津久野駅に対する口コミ】・天王寺まで普通で30分程度で行ける ・改札前にバス停がある・周辺の駅と比べると家賃相場は安い ・住みやすさから考えると妥当な金額だと思われる
【津久野駅に対する口コミ】・快速が止まらない ・駅の改札が1カ所しかない・強いて挙げれば新築マンションの物価に関しては少し高めな気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津久野駅に対する口コミ】・徒歩5分圏内に100円ローソン、ファミマ、セブン、とコンビニが豊富。スーパーも2つと潤っている・駅前に交番がある ・駅前の道は街灯が多く明るい
【津久野駅に対する口コミ】・強いて言うなれば、普通のローソンも欲しい・駅前のビルが古く景観はあまりよろしくない ・駅裏の道は店も少なく暗めな印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津久野駅に対する口コミ】・駅前のビルに数店、定食屋?居酒屋あり。 ・もうすこし歩くとうどん屋さんがある。美味しかった
【津久野駅に対する口コミ】・オシャレなカフェがあるともっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津久野駅に対する口コミ】・近くに大きな総合病院、小児科、歯科、内科など医療施設が整っている ・駅近辺に複数の保育施設あり ・公園も多く、近隣にイトーヨーカドー、西松屋、イトーヨーカドー内にアカチャンホンポがあり、子育て環境はとても良い
【津久野駅に対する口コミ】・強いて挙げれば坂道が多く、電動自転車がないと生活しにくい
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津久野駅に対する口コミ】津久野駅のメリットとしては、関西空港まで乗り換えなしで行くことが出来る為、飛行機を利用した旅行に頻繁に行く方にとっては便利かと思います。 また、次の鳳駅には大型の商業施設があり、アクセスもかなり便利です。
【津久野駅に対する口コミ】阪和線は遅延が多いことが問題となっており、朝の通勤・通学に支障をきたすことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くにバス停がある他のところに行きたい場合行きやすいから便利
強いて挙げるならば、快速も急行も止まらないため不便
生活利便施設の充実
近くにあまり何も無いが、自転車置き場はすぐあるため便利
ここで降りたとしても、楽しめるような場所がほとんど無いため不便
飲食店の充実
近くに洋食系のお店と、アイス屋さんたこ焼き等様々な種類がある
しかし、どれも少し他のお店と比べると高いため簡単に行くには大変
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの設置があり、多機能トイレもあり便利
しかし、幼稚園、保育園、学校は少し遠いのが難点
治安
近くに歓楽街はなく病院も近いため何かあっても安全
しかし、夜遅くなると夜道が結構くらい為危険
コストパフォーマンス
近くにはイトーヨーカドーもあり、自転車置き場が近いため便利
もし、近くに大型ショッピングモールが出来たらもっと便利
交通利便性
天王寺まで、さそど遠くない!バス、タクシー乗り場がある!
快速が止まらない。駅が小さく古い。電車の本数がすくない
生活利便施設の充実
ロータリーがまぁまぁ広い。大型ショッピングモールがある。
駅からコンビニが少し遠い!あまり駅周辺に活気がない。
飲食店の充実
たこ焼き屋がある。あまりメリットが思いつかない。
あまり良いお店が全くない。飲食店や、パン屋とか活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院が近い。大型ショッピングモールがある。
道のアップダウンが激しい。家の前の道も、通学時間に車が通らないようにしてほいし。
治安
住めば都。最近できたキレイなところは良い!
周りに聞くと、あまり良いイメージがない。
コストパフォーマンス
快速が止まらないので、家賃相場が隣の快速が止まる駅より安め。
駅は古いし、駅周辺が古い。今時な感じではない。ボロボロなマンションみたいなのもある。もう少し明るい感じにして欲しい。
交通利便性
駅前にバスのターミナルがあり、そこから多くの路線の始発になっている
行先によってバスの発着場が違うので、最初はどうしても迷ってしまう
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあるので、食料品の買い出しに便利
ホームセンターといった食料品以外の日用品を専門的に扱っている店舗が無い
飲食店の充実
アルコールを提供する店舗が多く、飲んですぐに電車に乗ることができる
食事だけを提供してくれる店舗が少なく、個人の店舗ばかりで小規模
暮らし・子育て環境の充実
古くから住人が多いからか教育施設は充実していて、教育は受けやすくなっている
公園などの広場がなく、道路も狭いので子供一人の移動は危険が多くなっている
治安
駅前に交番があり、区画整理が進んでいて街灯の設置率も高い
ここから職場に向かう人が多く、外部から流入する人が多いので不審者のような人を見かけやすい
コストパフォーマンス
家賃は周囲と比較しても安く設定されている地域であり、単身向けの物件も豊富にある
新築物件があまりなく、築年数の古い物件がほとんどなので住みにくいところも多い

シャリエ津久野の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.19万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.4 88.25 107.1 2014-10-04 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2014-10-20 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2014-12-16 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2015-10-08 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2016-02-19 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡2016-06-20 4LDK 90.61㎡ 94.78万円/㎡2016-08-09 4LDK 90.61㎡ 94.78万円/㎡2017-11-25 3LDK 72㎡ 86.78万円/㎡2018-05-26 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2018-07-16 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2022-01-28 3LDK 69.32㎡ 103.96万円/㎡2024-11-30 3LDK 72㎡ 100.09万円/㎡2025-03-02 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡ 2014-10 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-02 6階 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡
2024-11-30 6階 3LDK 72㎡ 100.09万円/㎡
2022-01-28 4階 3LDK 69.32㎡ 103.96万円/㎡
2018-07-16 4階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2018-05-26 3階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2017-11-25 3階 3LDK 72㎡ 86.78万円/㎡
2016-08-09 6階 4LDK 90.61㎡ 94.78万円/㎡
2016-06-20 6階 4LDK 90.61㎡ 94.78万円/㎡
2016-02-19 4階 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡
2015-10-08 4階 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡
2014-10-20 3階 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡
2014-10-04 4階 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。