2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
阪急京都線水無瀬駅へ徒歩3分、JR島本駅へ徒歩8分と2つの駅のほぼ中間に位置しています。2つの駅は直線道路でつながっておりマンションはその通りに面しており、この道路は歩道付き片道1車線の並木のあるきれいな通りとなっています。阪急、JRどちらを利用しても大阪市内、京都市内ともに30分程度で出ることができます。両線ともに朝夕はたいへん混雑しますが昼間は空いており座れるくらいです。
周辺は住宅街であることからショッピングモールや映画館などの娯楽施設はなく隣の高槻駅等などに出る必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの周りは住宅街となっており昼間や夜は静かです。町内には工場が点在し、また幹線道路である国道171号線が通っていますが距離が離れており騒音、悪臭とかはありません。阪急電鉄と並行して東海道新幹線が走っていますがこの音も気になるレベルではありません。
マンションの前の通りは朝夕はかなり混雑しトラックやダンプも走るのでそれなりの騒音は発生します。隣に中学校がありグラウンドで活動する生徒たちの声が響いてきたりします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外壁は落ち着いた茶色のタイルで景観のよいマンションとなっています。エントランス横には管理人室があり訪問客が困ったことがある時などすぐ管理人と話すことができます。廊下、階段、中庭、ゴミドラム周りなど毎日掃除されて清掃が行き届いています。セキュリティは大変高く、エントランスにはオートロックが設置されており、各家庭にはこのエントランスおよび玄関とつながる動画記録型ドアホンが付いています。このドアホンおよびエレベーターには警備会社直通の警報ボタンがついており緊急時も安心です。監視カメラはエントランス、中庭、エレベータ内部などに設置されています。駐車場は地面のタイプと機械式二段のタイプと2種類あり駐輪場は屋根付き二段式でそれぞれ全個数分あります。宅配BOXも備えられており宅配受取りは大変便利です。各階へはエレベーター1機と階段１つでつながっています。ゴミ置き場として生ゴミ収集用のゴミドラムが、その他の分別回収ゴミの専用置き場が備わっています。インターネット環境では３つのプロバイダ（NTT光、au光、JCOM）が入っており３つから選択可能です。
管理人は24時間常駐でなく9時から3時までの勤務制となっており対応不可の時間帯があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンションは2棟構成になっており全体で見れば日当たりは良好です。室内に少し柱や梁が出ていますが大きく圧迫されるほどではないです。また室内に段差はなくバリアフリーとなっています。壁厚もあり近隣の騒音で悩まされることはありません。風呂にはガス式の浴室暖房乾燥機が備わっており寒い日に予め浴室を温めておいたり、浴室で洗濯物を乾かすことができます。
南向きの棟と東向きの棟の2つで構成されているため南向きの棟は日当たりがよいですが東向きの棟では午前しか日が当たりません。また南側に賃貸マンションが立っており部屋によっては日が隠れる時間帯があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
水無瀬駅の高架線路下に商店の集まりである島本センターが、水無瀬駅の近所でマンションから徒歩10分にダイエーのグルメシティが、徒歩1分に生協があります。各駅前にはローソンがあって普段の買い物はこれらの店で事足ります。水無瀬駅のそばにファミレスのさとがあります。
レストランの数が少なく外食メインの方などは物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育施設から高等学校まで近隣に揃っています。町立保育園および私立の保育施設、町立幼稚園が駅周辺およびマンション周辺にあり、このマンションの校区である町立第四小学校が徒歩10分、町立第一中学校が徒歩1分にあります。公立高校である島本高校が徒歩15分にあります。私立では自転車通学可能な隣駅の阪急上牧駅に金光大阪中学校・高等学校があり、2020年4月に大阪青凌中学校・高等学校が現在の高槻市から徒歩10分の場所に移転してきます。診療施設は徒歩10分圏内に内科、耳鼻科、整形外科、産婦人科、眼科、救急も受け付けてくれる水無瀬病院があります。福祉施設ではふれあいセンターが徒歩10分にあり図書館がセンター内にあります。地域イベントでは隣りにある町立第一中学校で8月に夏祭りが行われます。島本駅前に町民の憩いの場所である桜井駅跡公園があります。
近所にある公園で主なところは桜井駅跡公園くらいで、グラウンドも備えた大きな公園では水無瀬川緑地公園や東大寺公園が徒歩で15分強の場所にあり子供連れで歩いて行くには少し遠いかもしれません。