シャリエ和歌山大学前ヴェリテの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山大学前駅 徒歩3分
所在地(住所)和歌山県和歌山市中574-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年10月
総戸数133戸
小学校区域和歌山市立貴志小学校
中学校区域和歌山市立貴志中学校
専有面積61.76m² ~ 100.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設南海不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション淺川組
管理会社長谷工コミュニティ南海ビルサービス

シャリエ和歌山大学前ヴェリテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ和歌山大学前ヴェリテの売却ガイド

シャリエ和歌山大学前ヴェリテは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数133戸、15階建の建物です。

最寄り駅は和歌山大学前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ和歌山大学前ヴェリテの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ和歌山大学前ヴェリテを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山大学前駅まで徒歩3分
  • 南海本線/和歌山大学前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立貴志小学校
  • 中学校区: 和歌山市立貴志中学校

シャリエ和歌山大学前ヴェリテに関するよくある質問

シャリエ和歌山大学前ヴェリテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ和歌山大学前ヴェリテには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ和歌山大学前ヴェリテの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ和歌山大学前ヴェリテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ和歌山大学前ヴェリテはどのような物件ですか?

シャリエ和歌山大学前ヴェリテは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山大学前駅徒歩3分。築2018年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ和歌山大学前ヴェリテには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くに大型スーパーがあります。何でもそろっています。
▼電車での移動以外では、交通の便があまりよくないので車がある方がよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲落ち着いた雰囲気で環境はとても良いです。
▼大型スーパーに人が集まるので、地位への人の出入りは激しい方です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲特に問題はありません。美しくキープされている。
▼セキュリティー面で、特記することはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の中は見ていません。設備は十分だと思います。
▼比較的新しいため、設備は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くに大型スーパーがあるため、問題ありません。
▼歩いていく際にアップダウンのあるルートになるので、体力がいります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲生活しやすい感じです。いろいろ揃っています。
▼活断層が真下を通っています。リスクは比較的高め。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲クリニックやスーパーも急行の止まる駅もあり保育園幼稚園のバスも来てくれるので仕事をしている家庭には良さそうです
▼見学のみですが、実際に電車の音がどうなるのかきになります、
2024年08月 メリット
交通利便性
▲サザンが止まる始発が早いタクシー乗り場がある
▼もう少し本数が欲しい終電が早い終電を逃したら泉佐野まで迎えがいる
生活利便施設の充実
▲商業施設と駅が隣接しているところイオンの駐車場に停めれるとか
▼歩きでは坂がきつい遅い時間ではイオンが閉まるので駐車場が利用できない
飲食店の充実
▲特になしというか、イオンの空いている時間は食べれるところがある
▼特になしというか、イオンが閉まると駅には飲食するところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が近い遊ぶところはイオンにあるね
▼特になし小学校は近くにある中学校はけっこうあるく
治安
▲商業施設があるので昼間は大丈夫イオンがある
▼夜間は商業施設も閉まると暗い住宅街だから安心と言えば安心
コストパフォーマンス
▲やはりイオンが近いのが1番いいかな土地は高低差があるから津波に強い
▼高低差があるから中学校に行くのはだいぶ時間がかかる小学校は真ん中にある
交通利便性
▲普通電車は当たり前ですが,急行,特急も停車して便利
▼和歌山大学前という駅名ですが,和歌山大学までが遠い
生活利便施設の充実
▲和歌山イオンがすぐ近くにあって大変便利です。
▼もし、アウトレットモールがあればもっと良くなる
飲食店の充実
▲和歌山イオンの中には飲食店が多く,美味しいところも多い
▼強いて挙げれば駅には飲食店がないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には子供が遊べる場所がたくさんあります
▼幼稚園・保育園・学校は少ないので不便である
治安
▲田舎なので,あまり変なの人がいないので,治安が良い
▼強いて挙げれば駅周辺に交番がないことが気になる
コストパフォーマンス
▲田舎なので,土地の値段が安いし,住宅街がある
▼強いて挙げれば,大阪なんばまでが少し遠いことが気になる
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場あるので便利です!難波まで特急乗れば1本で行けます!
▼鳩が駅内にいたりするので、たまに糞が床にありますので歩く時は注意が必要です
生活利便施設の充実
▲ここの駅の前にイオンがあるので徒歩1分かからずに行けます!また、近くには大学もありますし学生さんはよく歩いて通ってます!
▼コンビニか銀行あったら良くなるなと思います
飲食店の充実
▲駅から歩いて15分ぐらいに飲食店あります!また、イオンあります!
▼すぐ近くには無いので少し歩かないと行けない距離しかないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがアナウンスで流れてるので、視覚障害者の方にはわかりやすいかなと思います!
▼エレベーターを少し広めの方がいいなと思います
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時にすぐ行けるので安心です
▼街灯が少し少ないので、有料駐車場まで歩くのか怖いです
コストパフォーマンス
▲綺麗で管理のあるマンションが前にあるので、オススメです
▼値段は少し高いと思います!もう少し安ければ…

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。