シャトー77の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年6月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積20.00m² ~ 33.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社太平工業
管理会社自主管理

シャトー77を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャトー77なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、あびこ駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるシャトー77なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、あびこ駅周辺の需要を重視しています。シャトー77は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトー77を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

シャトー77の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャトー77の売却ガイド

シャトー77は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー77の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

シャトー77を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

シャトー77に関するよくある質問

シャトー77の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー77には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー77の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトー77の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー77はどのような物件ですか?

シャトー77は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩5分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー77には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】近くにあびこ商店街がありとても賑わってます。銀行やコンビニや食べ物屋等、ありとあらゆるお店が揃っていてとても便利です。2月はあびこ観音もあり出店も出て、人通りも多くなり賑わいます。 エスカレーターもあり便利です。
【あびこ駅に対する口コミ】ちょっと暗い印象があります。外は明るい街なので、駅ももっと明るい色彩になればと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あびこ駅に対する口コミ】主要都市に乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利である。また南北に長く沿線されているため、各公共の乗り物への乗り換えも便利である。 駅周辺も栄えているため、ショッピングや食べ歩きなど、楽しめるところが多い。
【あびこ駅に対する口コミ】利用者数が多いため、通勤ラッシュの時間帯に乗車すると、苦痛な思いをしなければならない。
2024年05月 メリット
交通利便性
御堂筋線なので、主要な都市はだいたい行ける 天王寺10分くらい、難波20分くらい
梅田にいこうとすると少し遠いかもしれない。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街やカラオケなど色々あるので、生活したり遊ぶには困らない
ドン・キホーテは無い ホームセンターもないので、行きたい場合は車が必要になる、
飲食店の充実
チェーン店が数多くあるので、配達もして貰えるし、困らない
強いてあげるのであれば、複合施設的なものはないので限られる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあるので、徒歩で通学できると思う
治安は良くない 朝は道路が吐瀉物で汚れていることもあるし、夜は大学生が騒いでいたりする。
治安
家族ずれもけっこういるので、生活できないことはないと思う
治安はあまり良くない スーパー玉出周辺だと治安は悪くなる
コストパフォーマンス
家賃は安いので、かなりよいとおもう 1kだと3万でも住める
都市にもう少し近くて、家賃が安いところはあるかもしれない
交通利便性
御堂筋線で天王寺にも近く、難波も梅田も一本で行ける駅駅の中には何もないけど、地上に出るとファストフード、スーパー、レストランなんでもあるあびこの商店街とても良い駅です
駅の古さは否めない感じもしますエレベーターは前側の車両の方にしかなく、業務スーパー側になります
生活利便施設の充実
すぐ上がマクドナルド、ドラッグストア、100均なんでもあります!
駅前にズラーっと自転車が並べてあり、人も多いし夕方は人でごっちゃがえしています
飲食店の充実
リーズナブルなあびこ価格で美味しいお店がたくさんあります
そう言う理由もあり、飲食物のゴミは割と散乱してます
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな幼稚園もあり、家族で住まれてるかたがおおいです公園も何箇所かあります
平日でも外で夜中まで騒いでいる子供達もいます
治安
駅周辺の商店街の中は明るく、コンビニも飲食店もあり夜も人がいて安心です
商店街を抜けて先に行くと、薄暗い細い道が増える
コストパフォーマンス
物価は安くて、飲食店も安くて美味しいお店が多い
その分少し価格設定高めのお店はすぐに潰れてしまう傾向があります
交通利便性
出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。
改札、入ってから反対ホームに行くのに、また階段下りて、上がらないといけないが、地上で反対側に渡ってから駅に入れば、そのままホームなので大丈夫。
生活利便施設の充実
駅の東西に商店街があり、便利。駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。
駐輪場が、筋に沿ってあるので自転車は困らないが、その分歩道が狭くて、歩くにも気をつけてね。
飲食店の充実
駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。
スタバやドトールなど無く、カフェや喫茶店があればいいのになぁと思う。まぁ、地下鉄で天王寺やなんばに出れば、そっちで行けばいいけど、やっぱり帰ってきてから、一息つくとこがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。
大和川の堤防や公園は、あまり人がいないから、ちょっと近づきにくい。
治安
あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。
とにかく自転車天国、これは大阪のまちならどこでもだが、商店街歩く時も気をつけないと。
コストパフォーマンス
物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。
家賃は、大阪市の端っことはいえ、御堂筋沿いなので、そこまで安くもないし、あまり新しめの物件もない。

シャトー77の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.79万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
50.04 71.48 92.92 2014-05-11 1DK 23.37㎡ 67.9万円/㎡2014-07-21 1DK 33.3㎡ 77.43万円/㎡2014-12-16 1DK 33.3㎡ 77.43万円/㎡2014-12-16 2DK 30.78㎡ 63.37万円/㎡2015-03-30 2DK 30.78㎡ 58万円/㎡2016-04-04 2DK 30.78㎡ 78.4万円/㎡2016-08-05 2DK 33.3㎡ 72.47万円/㎡2017-04-03 1LDK 30.78㎡ 75.18万円/㎡2017-06-08 1LDK 30.62㎡ 84.21万円/㎡2017-12-19 1DK 30.62㎡ 73.41万円/㎡2018-01-31 1LDK 30.62㎡ 69.1万円/㎡2018-04-13 1K 33.3㎡ 77.43万円/㎡2019-09-15 2DK 33.3㎡ 89.35万円/㎡2019-12-30 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡2020-07-07 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡2021-01-08 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡2021-02-14 2DK 33.3㎡ 69.49万円/㎡2021-02-26 1SLDK 30.78㎡ 85.92万円/㎡2021-08-15 2DK 33.3㎡ 69.49万円/㎡2021-08-27 1SLDK 30.78㎡ 85.92万円/㎡2023-07-11 1DK 30.62㎡ 74.49万円/㎡2023-09-29 2DK 30.78㎡ 63.37万円/㎡2024-04-22 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡2024-10-23 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡2025-03-15 2K 30.78㎡ 69.81万円/㎡2025-04-07 2DK 30.78㎡ 59.07万円/㎡2025-04-28 2DK 33.3㎡ 67.51万円/㎡2025-05-06 1DK 23.37㎡ 56.58万円/㎡2025-06-19 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡2025-10-06 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡2025-11-14 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡2026-01-14 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡2026-02-08 2K 30.78㎡ 53.7万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 2階 2K 30.78㎡ 53.7万円/㎡
2026-01-14 6階 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡
2025-11-14 6階 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡
2025-10-06 2階 1DK 23.7㎡ 83.69万円/㎡
2025-06-19 5階 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡
2025-05-06 3階 1DK 23.37㎡ 56.58万円/㎡
2025-04-28 6階 2DK 33.3㎡ 67.51万円/㎡
2025-04-07 6階 2DK 30.78㎡ 59.07万円/㎡
2025-03-15 2階 2K 30.78㎡ 69.81万円/㎡
2024-10-23 5階 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡
2024-04-22 5階 2DK 33.3㎡ 53.61万円/㎡
2023-09-29 3階 2DK 30.78㎡ 63.37万円/㎡
2023-07-11 6階 1DK 30.62㎡ 74.49万円/㎡
2021-08-27 1階 1SLDK 30.78㎡ 85.92万円/㎡
2021-08-15 2階 2DK 33.3㎡ 69.49万円/㎡
2021-02-26 1階 1SLDK 30.78㎡ 85.92万円/㎡
2021-02-14 2階 2DK 33.3㎡ 69.49万円/㎡
2021-01-08 2階 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡
2020-07-07 2階 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡
2019-12-30 2階 2DK 33.3㎡ 79.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。