シャトー中道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立湊川中学校
専有面積53.04m² ~ 57.48m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社母倉工務店
管理会社グローバルコミュニティ

シャトー中道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中道通5丁目2-13の空気感が希望に近いと感じました。シャトー中道なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャトー中道は中道通5丁目2-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜57m2という条件が希望に合いました。シャトー中道は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャトー中道の売却ガイド

シャトー中道は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー中道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

シャトー中道を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊川中学校

シャトー中道に関するよくある質問

シャトー中道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー中道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー中道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー中道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー中道はどのような物件ですか?

シャトー中道は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩4分。築1984年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー中道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大開駅に対する口コミ】近くにJR兵庫駅もあり徒歩圏内にJR、地下鉄も利用できるため便利です。駅前にはホームセンターとショッピングセンター、飲食店が入る商業施設やファーストフードや居酒屋さんなどが揃っていて買い物や外食には困りませんね。駐車場も利用しやすい場所だと思います。
▼【大開駅に対する口コミ】駅周辺の辺りは公園や学校の数が少ないですね。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄などにつながるだけでなく、少し歩くと兵庫駅からJR線の利用も可能となります。
▼阪急線や阪神線で大阪梅田へもアクセスできるため、朝のラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
▲駅近くに関西スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は便利です。吉田病院、神戸大山病院などの総合病院も近いです。
▼本屋、アパレルなどの専門店が不足しており、三宮や元町などへ出なければなりません。
飲食店の充実
▲道路沿いに飲食店やカフェなどがあります。
▼飲食店の数や種類は少ないので、一人暮らしで外食中心の人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が点在しているのでお子さん連れでの散歩に利用できます。
▼交通量も多く車の危険もあるので、小さなお子さんは目が離せません。
治安
▲交通量の多い道路は少し遅くなっても治安は気になりません。
▼兵庫区は神戸市内でも犯罪件数は多い地域です。夜間の一人歩きは要注意です。
コストパフォーマンス
▲神戸の中心地である三宮エリアに比べると家賃は安いです。
▼駅の近くは家賃は高めなので、安い物件を求めるなら駅から離れた場所になります。
交通利便性
▲兵庫駅と上沢駅が近く、地下鉄もJRも乗れて振替なった時めちゃくちゃ便利
▼苦ではないが、新開地止まりが多いので乗り換えに事に
生活利便施設の充実
▲スーパー、百均、飲食店だらけでめちゃくちゃ便利です。
▼便利だからこその人の多さはあるかもです。
飲食店の充実
▲とても沢山あります。毎日外食したくなります。
▼外食頻度が上がって出費してしまいがちになる
暮らし・子育て環境の充実
▲とても良い環境だとおもいます。学校も近いです
▼飲食店おおいので、遅くまであいてるから夜出歩かせるなら心配な人もいるのかも?
治安
▲まあまあ良いと思っています。夜1人で歩いても大丈夫
▼酔って大声の人はいるかと思います。害はないけど
コストパフォーマンス
▲三ノ宮に住むよりは安いと思いますのでちょうど良い値段
▼田舎よりは高いかなという感じはしますが便利さでチャラ
交通利便性
▲神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。
▼本数が少ない。15分程度待ちの時もある。
生活利便施設の充実
▲少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。
▼駅前にはスーパーとホームセンターぐらい。あと、ファストフードではマクドナルドがある程度。
飲食店の充実
▲JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。
▼駅チカに拘るのであれば、飲食は限定されます。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。
▼あえて書くとすれば、公園がもう少しあればいいかな。
治安
▲歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。
▼たまに酔っ払いを見るが、これは何処でも同じか。
コストパフォーマンス
▲ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。
▼電車の本数がもう少しあればgood。JRを利用するのであれば、問題なし。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。