シティライフ彦根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南彦根駅 徒歩6分 近江鉄道多賀線/高宮駅 徒歩18分
所在地(住所)滋賀県彦根市高宮町1340-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数56戸
小学校区域彦根市立高宮小学校
中学校区域彦根市立彦根中学校
専有面積55.00m² ~ 70.62m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

シティライフ彦根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティライフ彦根は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、彦根市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シティライフ彦根は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 55〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティライフ彦根なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

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シティライフ彦根の売却ガイド

シティライフ彦根は滋賀県彦根市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南彦根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ彦根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

彦根市のマンション売却市場

彦根市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ彦根を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町としての風情を残しつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が揃っています。滋賀大学や滋賀県立大学があり文教地区としても知られ、教育環境が充実しています。医療施設も整っており、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 南彦根駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/南彦根駅 徒歩6分
  • 近江鉄道多賀線/高宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 彦根市立高宮小学校
  • 中学校区: 彦根市立彦根中学校

周辺施設

  • 国宝・彦根城は桜の名所としても有名で
  • 城下町の街並みが残る夢京橋キャッスルロードも人気です
  • 琵琶湖に浮かぶ多景島や荒神山など自然景観にも恵まれています

シティライフ彦根に関するよくある質問

シティライフ彦根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ彦根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ彦根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ彦根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ彦根はどのような物件ですか?

シティライフ彦根は滋賀県彦根市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南彦根駅徒歩6分。築1985年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

彦根市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは彦根市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ彦根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

彦根市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。 彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

彦根市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

彦根市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】駅前に立派な体育館建設中に向け 整備が進んでいる。 近くの公園全体やそのトイレがきれいになった。自然や公園などバランスよくあり、住みやすい。
【南彦根駅に対する口コミ】普段は特に不便はないが、快速しか停まらないです…特にないが、新快速も停まれば利便性が増える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアが点在 スーパーもたくさんある。駅前に交番があり特に治安が悪いところもない。
【南彦根駅に対する口コミ】強いてあげれば、土日混むところが多い 服飾関係が弱い。整備中ではあるが、駅からつっす道が街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】おいしいお店やチェーン店も多数ありファーストフード店もある。
【南彦根駅に対する口コミ】強いてあげれば、パン屋さんや、小売店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】保育園はさまざまある。福満公園は駅前整備できれいになり、遊具も新設された。
【南彦根駅に対する口コミ】幼稚園が徒歩圏内なく、バスで通うところしかない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南彦根駅に対する口コミ】目の前にショッピングモールがあるので、電車の待ち時間に少し買い物などができます。 コンビニもすぐそばにできたので、非常に便利になりました。(今まではコンビニへ行くにはかなり長い距離を歩かなければいけませんでした。)
【南彦根駅に対する口コミ】新快速が止まらない。 子連れで電車に乗ることが多いので、エレベーターが無いのは非常に困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】駅の近くに大きな平和堂(ビバシティ)があり、買い物もエンタメも楽しめます。コンビニや居酒屋もあり、平和堂が閉店時間になっても便利に利用できます。駅の構内は新しくはないもののキレイだと思います。トイレなども広くはありませんが、キレイに管理されているので、使いやすいです。新幹線が止まる米原から2駅なので、その点でも利便性はあると思います。
【南彦根駅に対する口コミ】電車がだいたい30分に1本くらいは少し少ないです。学生や通勤されている方もそこそこいるので、もう少し多くても良いのではと思います。新快速が止まらないので、今は普通のみですが、快速で止まるようになれば良いのにな、と思います。彦根よりも南彦根の方が遊べるところがある気がするので、ぜひ本数は増やして欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】駅周辺はお店が多く充実しています。 1番の注目はビバシティ彦根というショッピングモールでこの辺りではかなり大きいです。飲食、ショッピングがたくさん入っています。最近スターバックスも出来て更に賑やかになっています。
【南彦根駅に対する口コミ】電車内が少し混んでいます。 彦根駅と南彦根駅とで間違えそうです。
2024年08月 メリット
交通利便性
南彦根駅人も少なくすいているところがいいところです駅も安全で安心できます
たまに電車の中がうるさい時があるので静かにして欲しいです
生活利便施設の充実
コンビニも近くにありとても便利です駅から徒歩ですぐいける距離に病院や飲食店などがあるので嬉しいです
駅には何もないので何か行きたくなるような場所を作って欲しいです
飲食店の充実
とても充実しています。どこの店も雰囲気がとても良くて安心します
デメリットはあまりありませんもっと店を増やして賑やかにして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
階段にもしっかりスロープが付いているので安全面もしっかり考えていて安心します
車通りが多かったり公園など遊べる場所が少ないので増やして欲しいです
治安
治安はとてもいい方です特に困ることもありません
飲食店帰りで酔っ払って吐く人がいるのが心配です
コストパフォーマンス
まあまあいいと思います欲を言えばもっと安くして欲しいですけど
特にデメリットはありません物価は安くしてくれー
交通利便性
最寄りでいつも利用しています。少し前になりますが、トイレが綺麗になり、快適に利用しています。また新快速もとまるため、あまり待ち時間なく電車に乗れます。
強いてあげるのであれば、ロータリーが混み過ぎて事故がおきそうになっていることです。
生活利便施設の充実
周囲にたくさん商業施設があり、自転車で回れます。買い物等はすごく充実しています。
ただ、駅周辺にマンションが多いため主要道路に出るときはすごく混んでいます。
飲食店の充実
最近、Instagramで話題のお店などが出店してきているため外食が楽しいです。
草津駅に比べると駅周辺に居酒屋が少ないかなというイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
人口が増えてきたため、学校もしっかり増えていると思います。新しい住宅街には小さいお子さんの家庭が多いように感じます。
人口が多くなっているため、交通量が多く子供と外出するときは注意が必要かなと思います。
治安
草津駅と比べると居酒屋が少ないため、歓楽街は控えめな印象です。
学生が多いため、自転車の交通がおおくそこは注意かなと思います。
コストパフォーマンス
新快速がとまり、商業施設もあり、新しく住宅街もできていることから、住みやすいとは思います。
地価はどんどん上がっているため、コストパフォーマンスは必ずしもいいとは言い切れないかなと思います。
交通利便性
駅までの道が利用しやすいので、急いでるときでも道路は混んでいません。
新快速が止まらないので微妙に使いずらいですね。
生活利便施設の充実
近くにビバシティがあり、必要なものはなんでも揃います。
バスの本数が少ない!またバスの時間も22時には終わってしまいます。よそに飲みに行って駅からバスを利用する際には注意が必要ですね・・・
飲食店の充実
そこそこ飲食店があり、ちょい飯やちょい飲みには便利かと思います。
隣の駅に彦根駅があり、断然そっちのほうが飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のロータリーが広くあまり混むこともないので、障害のある方や子供連れには安心です。
駅が汚いので、ちょっと衛生面的にどうかなと思います。
治安
新快速が止まらない駅ですが、駅前に交番があります。
ビバシティに不良がたまりますので、ちょっと近づきがたいかも。
コストパフォーマンス
周りは静かな住宅街ですし、ビバシティがあるので買い物には苦労しません。
新快速が止まらないので、駅の近くに住むメリットがあまりないと思います。

シティライフ彦根の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.09万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.7 61.07 91.43 2013-06-13 3LDK 67.48㎡ 35.76万円/㎡2013-06-24 3LDK 55.93㎡ 44.33万円/㎡2013-08-09 3LDK 55.93㎡ 41.37万円/㎡2017-05-29 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2019-06-09 3DK 57.33㎡ 37.48万円/㎡2021-01-16 2LDK 64.3㎡ 48.84万円/㎡2022-01-30 3DK 57.33㎡ 51.9万円/㎡2022-05-14 1LDK 64.3㎡ 86.37万円/㎡2022-11-05 1LDK 64.3㎡ 80.2万円/㎡2022-11-15 1LDK 64.3㎡ 86.37万円/㎡2024-06-18 1LDK 70.62㎡ 67.88万円/㎡2024-06-25 1LDK 70.62㎡ 63.19万円/㎡2024-07-03 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡2024-07-03 1SLDK 67.48㎡ 63.69万円/㎡2024-07-03 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡2025-01-05 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡2025-05-23 3LDK 59.22㎡ 51.64万円/㎡2025-06-09 1LDK 70.62㎡ 63.19万円/㎡2025-06-30 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡2025-07-10 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡2025-07-16 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡2025-12-06 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡2025-12-06 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡2026-01-07 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡2026-01-08 1SLDK 67.48㎡ 52.91万円/㎡2026-01-09 2LDK 57.33㎡ 56.51万円/㎡2026-02-08 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡2026-02-21 3DK 55.93㎡ 52.01万円/㎡2026-03-12 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2026-02-21 1階 3DK 55.93㎡ 52.01万円/㎡
2026-02-08 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2026-01-09 4階 2LDK 57.33㎡ 56.51万円/㎡
2026-01-08 5階 1SLDK 67.48㎡ 52.91万円/㎡
2026-01-07 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2025-12-06 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2025-12-06 5階 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡
2025-07-16 5階 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡
2025-07-10 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2025-06-30 3階 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡
2025-06-09 3階 1LDK 70.62㎡ 63.19万円/㎡
2025-05-23 1階 3LDK 59.22㎡ 51.64万円/㎡
2025-01-05 5階 1SLDK 67.48㎡ 57.81万円/㎡
2024-07-03 3階 2LDK 60.06㎡ 71.55万円/㎡
2024-07-03 5階 1SLDK 67.48㎡ 63.69万円/㎡
2024-07-03 5階 3DK 57.33㎡ 49.01万円/㎡
2024-06-25 3階 1LDK 70.62㎡ 63.19万円/㎡
2024-06-18 7階 1LDK 70.62㎡ 67.88万円/㎡

彦根市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 大阪駅: JR新快速で約80分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路(彦根IC)
  • 国道8号
  • 国道306号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

彦根城を活用した歴史学習や、琵琶湖を題材とした環境教育が特色です。

生活利便情報

ビバシティ彦根をはじめ商業施設が充実。彦根市立病院を中心に地域医療体制が整っています。

商業施設

  • ビバシティ彦根
  • イオンタウン彦根
  • カインズ彦根店
  • アル・プラザ彦根

医療

医療機関数: 約120施設
彦根市立病院が地域の中核病院として救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 金亀公園
  • 彦根城玄宮楽々園
  • 荒神山公園
  • 曽根沼湿地

行政サービス

市役所のほか、稲枝支所を設置。マイナンバーカードによるコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

彦根警察署を中心に地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動中です。

自然環境

琵琶湖岸と鈴鹿山脈に挟まれた地形で、荒神山や松原水泳場など自然豊かな環境です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、彦根ばやしなどの伝統行事が地域の結びつきを強めています。

防災情報

琵琶湖東岸断層帯による地震リスクあり。芹川・犬上川流域で浸水想定区域が設定されています。