シティハウス泉北晴美台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 帝塚山学院泉ヶ丘校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市南区晴美台3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年3月
総戸数74戸
小学校区域はるみ小学校
中学校区域晴美台中学校
専有面積76.61m² ~ 112.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス泉北晴美台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シティハウス泉北晴美台は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで77〜112m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 晴美台3丁目5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シティハウス泉北晴美台は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス泉北晴美台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス泉北晴美台の売却ガイド

シティハウス泉北晴美台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数74戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス泉北晴美台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

シティハウス泉北晴美台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: はるみ小学校
  • 中学校区: 晴美台中学校

シティハウス泉北晴美台に関するよくある質問

シティハウス泉北晴美台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス泉北晴美台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス泉北晴美台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス泉北晴美台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス泉北晴美台はどのような物件ですか?

シティハウス泉北晴美台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩1分。築2004年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス泉北晴美台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】・駅の改札を出たところにコンビニやコノミヤ(スーパー)があるので帰宅前の買い物に便利。 ・難波まで約30分で行ける。 ・駅周辺が住宅街でマンションが多い。また家賃が大阪の中で比較的安い(5万円代で探せる)
【泉ケ丘駅に対する口コミ】・電車で大阪の中心地へ行くには泉が丘から路線を最低1回は変える必要があるので往復1000円を超える。 ・夜間はコンビニ以外閉まっており人通りが少ない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に静かで自然も程よい近くで環境は申し分ない。
若い世代だと少し周辺施設がなか、物足りない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てに良いと感じた。小児科も近いし便利。近くには散歩できる自然がたくさん。小学校は、うちの学年は平均点が高く、優秀だった。学年の雰囲気も和気あいあいとしていてのんびりなごやかで平和だった。
泉ヶ丘駅から遠い。バスも各駅停車でおそいし高い。自転車の方が早いレベル。
2024年11月 メリット
交通利便性
難波までのアクセスは良い。地下鉄も始発駅の中百舌鳥で乗り換えなので座ることができる。
泉北高速鉄道の運賃が高い。朝の準急、区急の混み具合はしんどい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや高島屋がある。日常品の買い物には困らない。
高島屋や成城石井などやや割高感のあるお店が多いと思う。
飲食店の充実
パンジョの中にレストラン街があるので便利。
サイゼリアなどリーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はスロープやエレベーターもある。図書館や学習室などもあり、学生にも良い環境だと思う。
改修は進んでいるけど全体的に施設は古い。
治安
駅周辺は街頭もあるし特に危険な雰囲気はないと思う。
たまに広場に若い子がたむろして騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
南大阪にしては落ち着いた雰囲気の良い街並みだと思う。若干周辺地域に比べると割高に感じるが、その分落ち着いた暮らしが出来る環境と思う。
駅周辺が再開発の工事のため、以前あった便利なお店がなくなってしまった。

シティハウス泉北晴美台の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.25万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.57 94.37 116.16 2010-08-03 3LDK 81.99㎡ 84.27万円/㎡2011-02-03 3LDK 95.77㎡ 78.7万円/㎡2011-07-09 4LDK 100.82㎡ 84.6万円/㎡2012-12-03 3LDK 77.6㎡ 102.16万円/㎡2013-03-31 3LDK 87.66㎡ 82.21万円/㎡2014-06-07 4LDK 100.82㎡ 93.78万円/㎡2014-09-05 4LDK 100.82㎡ 86.24万円/㎡2014-09-05 3SLDK 87.66㎡ 82.21万円/㎡2014-11-01 4LDK 100.82㎡ 81.32万円/㎡2014-12-16 3SLDK 87.66㎡ 78.44万円/㎡2015-03-02 3LDK 81.99㎡ 79.83万円/㎡2015-03-26 3LDK 81.99㎡ 76.2万円/㎡2015-03-26 3SLDK 87.66㎡ 78.44万円/㎡2015-06-22 3SLDK 93.7㎡ 81.07万円/㎡2016-02-05 4LDK 106.08㎡ 82.58万円/㎡2016-06-16 3LDK 93.7㎡ 80.44万円/㎡2016-08-05 4LDK 106.08㎡ 82.58万円/㎡2016-11-10 4LDK 106.08㎡ 92.87万円/㎡2016-12-13 3LDK 76.61㎡ 94.07万円/㎡2017-03-23 3LDK 76.61㎡ 99.25万円/㎡2017-12-01 3LDK 100.82㎡ 81.64万円/㎡2018-10-17 2LDK 87.66㎡ 85.98万円/㎡2018-10-19 4LDK 105.42㎡ 90.31万円/㎡2018-10-19 4SLDK 105.42㎡ 90.31万円/㎡2018-11-26 3LDK 77.6㎡ 97.13万円/㎡2020-02-18 4LDK 106.08㎡ 90.06万円/㎡2022-01-17 3LDK 76.61㎡ 98.38万円/㎡2022-11-25 3SLDK 86.12㎡ 106.71万円/㎡2023-02-15 3LDK 95.77㎡ 112.18万円/㎡2023-03-04 2LDK 87.66㎡ 93.52万円/㎡2023-03-17 3SLDK 86.12㎡ 102.87万円/㎡2023-06-07 3LDK 95.77㎡ 112.53万円/㎡2024-04-09 3LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡2024-06-17 3LDK 87.66㎡ 97.67万円/㎡2024-10-09 3LDK 87.66㎡ 93.52万円/㎡ 2010-08 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-09 1階 3LDK 87.66㎡ 93.52万円/㎡
2024-06-17 1階 3LDK 87.66㎡ 97.67万円/㎡
2024-04-09 1階 3LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡
2023-06-07 1階 3LDK 95.77㎡ 112.53万円/㎡
2023-03-17 4階 3SLDK 86.12㎡ 102.87万円/㎡
2023-03-04 7階 2LDK 87.66㎡ 93.52万円/㎡
2023-02-15 1階 3LDK 95.77㎡ 112.18万円/㎡
2022-11-25 4階 3SLDK 86.12㎡ 106.71万円/㎡
2022-01-17 1階 3LDK 76.61㎡ 98.38万円/㎡
2020-02-18 5階 4LDK 106.08㎡ 90.06万円/㎡
2018-11-26 8階 3LDK 77.6㎡ 97.13万円/㎡
2018-10-19 9階 4LDK 105.42㎡ 90.31万円/㎡
2018-10-19 9階 4SLDK 105.42㎡ 90.31万円/㎡
2018-10-17 7階 2LDK 87.66㎡ 85.98万円/㎡
2017-12-01 5階 3LDK 100.82㎡ 81.64万円/㎡
2017-03-23 1階 3LDK 76.61㎡ 99.25万円/㎡
2016-12-13 5階 3LDK 76.61㎡ 94.07万円/㎡
2016-11-10 10階 4LDK 106.08㎡ 92.87万円/㎡
2016-08-05 10階 4LDK 106.08㎡ 82.58万円/㎡
2016-06-16 2階 3LDK 93.7㎡ 80.44万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。