シティハウス大宮吉敷町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩10分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年9月
総戸数56戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
専有面積55.67m² ~ 70.86m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス大宮吉敷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス大宮吉敷町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス大宮吉敷町の売却ガイド

シティハウス大宮吉敷町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス大宮吉敷町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス大宮吉敷町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

シティハウス大宮吉敷町に関するよくある質問

シティハウス大宮吉敷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス大宮吉敷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス大宮吉敷町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス大宮吉敷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス大宮吉敷町はどのような物件ですか?

シティハウス大宮吉敷町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩10分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス大宮吉敷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大宮駅・さいたま新都心駅両方が徒歩圏内なのが魅力的。 さいたま新都心駅へは、信号がない道で行くことできるのもポイント。
▼湘南新宿ラインがさいたま新都心駅には止まらないため、池袋方面に行きたい場合浦和で乗り換える必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内に、コクーンがあり映画館もスーパーも充実していて徒歩圏内で遊べる また、大宮方面に行けばルミネがあり買い物する場所としてとても充実してる
▼マンション沿いの道路の交通量が多いため、少し注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲入口とエレベーターでダブルのオートロック また、エントランスも広すぎず狭すぎないのでセキュリティ的に安心
▼総戸数が少ないため仕方ないが、エレベーターが1機のため2機あればもっと便利かなと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲線路沿いだが、二重さっしで電車の音は気にならない
▼キッチンが少し狭いため、複数人で料理するには不向き
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅付近にスーパー、少し歩けば角上魚類があり食品の買い物には困らない 通り沿いにコンビニもあり、本屋や衣類ショップもコクーン内にあるため便利
▼格安スーパーがもっと多いと、うれしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、小学校、中学校が近い 長い目で見た時の子育てがしやすい
▼さいたま市の保育園の空きが少ないのがすこしデメリット
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大宮駅に対する口コミ】JRや東武線、ニューシャトル線など様々な線があるので利便性が高いです。利便性はとても高いと思います。生活はしやすいです。
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多いので、乗り換えに時間がかかることが気になります。家賃相場はかなり高いので、多くの方が大宮駅から少し離れた駅を検討されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅ビルがあり、周辺もデパートなどがあり買い物に困りません。東口も西口にも交番があるので、安心感があります。
▼【大宮駅に対する口コミ】東口は飲み屋街、通りが多いので少し治安が悪いです。東口は飲み屋街があるので、夜間は治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅ビルがあり、周辺にもデパートなどがたくさんあるので充実しています。
▼【大宮駅に対する口コミ】東口は飲み屋街が多いので、夜間は治安が悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅の近く、徒歩5分くらいのところに子育て支援センターがあります。
▼【大宮駅に対する口コミ】大きな公園までは徒歩15分ほど歩かないといけないのがデメリットです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ルミネ直結なので買い物がすごく便利。駅ナカのお菓子やそうざいやあもすごく華やかで特に買うものがなくても通るだけでいろいろな発見があって楽しいです。いろいろな駅のターミナル駅だし、駅を出るとすぐにたくさんの飲食店があります。
▼【大宮駅に対する口コミ】いろいろな路線のターミナル駅で、なおかつ新幹線も止まる駅なので、人の混雑がすごい。朝の通勤時間帯と夕方の帰宅時間帯は人とすれ違うのも大変で急いで乗り換えをしなければいけないときはなおさら大変です。ナンパしている人が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】言わずと知れたさいたまスーパーアリーナがある駅。 広めのコンコースがたくさんのお客さんお出迎えてくれます。数年前に新しい駅ビルもできたしコクーンも3まで広がったので食事や飲み会をライブの後にするのには選択肢に困りません。
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】ひろめのショッピングモールがあるのはいいですがお気軽に買い物をするにはスケールが大きすぎて住むのにはあまり良くないのかもしれないイメージです
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
▲飲み屋街が多いが、少し離れれば治安は落ち着く。
▼南銀どおりがうるさすぎる。ずっと酔っぱらいがいて、客引きも多い。
交通利便性
▲全国各地に出かけられる。新幹線が通っているので便利。
▼人が多い。ラッシュ時は自由に行き来できないほど人の流れがすごい。
生活利便施設の充実
▲多くの商業施設があり、生活も遊びも充実してる。
▼治安の面で不安がある。飲み屋がるので騒がしい。
飲食店の充実
▲チェーン店やカフェなど多くの種類のお店があって楽しい
▼特にないが、強いて言えば飲み屋に近寄りがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲進学に力を入れている学校が周辺に多いので集中できる。
▼大宮駅を使うのが毎朝大変。通勤ラッシュに巻き込まれるので荷物が重いと大変。
治安
▲人が多いので目立った犯罪は起きないと思う。
▼飲み屋があるので夜は1人での外出を控えた方が無難
コストパフォーマンス
▲収入に余裕があるなら住むべき。交通の便が非常に良い
▼通勤ラッシュがすごい。物価は高いと思う。
交通利便性
▲埼玉のターミナル駅であり、新幹線や都内、宇都宮方面に行くにも非常に利便性の高い駅
▼強いて言うなら宇都宮線と高崎線が同じホームに止まるため間違える可能性がある
生活利便施設の充実
▲東口はオフィス街西口は娯楽系が多くバランスが取れてる街
▼東口の商店街は夜は治安が悪く女性が1人で歩くのはおすすめできない
飲食店の充実
▲人気店はほぼそろっている。食べたいと思ったものが飲食店ですぐに食べられるため便利
▼飲食店が西口と東口にバラけてるため例えばラーメン食べたあとにスイーツが食べたい時に西口と東口で距離があるため大変
暮らし・子育て環境の充実
▲埼玉の中でもトップクラスの都市なだけあってスロープやお母さんに対する環境はいいと思う
▼公園が少ないため子ども達が遊ぶ場所がない
治安
▲西口は治安がよく夜でも1人で行動する事ができる
▼東口はガラの悪い人が多くたまに喧嘩も起こるため気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲都内に近く群馬、栃木にも行きやすい新幹線の通るターミナル駅なので利便性は高い
▼少しスーパーや飲食店などの価格が高い気がする
交通利便性
▲新宿などのように広すぎることもなく、中々行きやすいです。
▼特にないです。強いて言えば緩やかな階段を設置すればいいと思います。
生活利便施設の充実
▲色々固まってます。サロンや日用品の買い物も不便ないです。
▼これも特になし。私が見た限り近場に本屋がなかったのでそれあるといいかも?あったらごめんなさい。
飲食店の充実
▲銀だこ、はま寿司、マック、天狗、店名ではないですがラーメンやタピオカなど色々あります。
▼ケンタッキーがないことです。マックは6店舗以上あるのにケンタッキーだけがない。なんでですか。
暮らし・子育て環境の充実
▲部分的ですがエレベーターやスロープはあるので、最低限はあると思います。
▼保育園や学校といったものはほとんどないです。また西口はともかく東口はメインの入り口が階段ぐらいしかないので中々不便だと思います。
治安
▲基本的にめちゃくちゃいい。モンスター無料配布してたり警備員さんのおいかけっこをほとんど見ない。
▼ほとんどない。本当に強いて言えばライトを少し増やしてほしいとかそんな程度。
コストパフォーマンス
▲よく分からないです。ただ衣食住は(当たり前だけど)充実してるし、大宮駅を通して色々なとこに行けるんで便利ではあると思います。
▼物価は高めです。基本的に自宅付近で買ったほうが安上がりです。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。