シティハイツポポロの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩15分
所在地(住所)和歌山県和歌山市太田117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数27戸
小学校区域和歌山市立宮小学校
中学校区域和歌山市立日進中学校
専有面積59.79m² ~ 69.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社チヨタ開発
施工会社日新建設工業
管理会社富弦

シティハイツポポロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハイツポポロを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハイツポポロの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハイツポポロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハイツポポロのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県和歌山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティハイツポポロの売却ガイド

シティハイツポポロは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハイツポポロの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツポポロを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立宮小学校
  • 中学校区: 和歌山市立日進中学校

シティハイツポポロに関するよくある質問

シティハイツポポロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツポポロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツポポロの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハイツポポロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツポポロはどのような物件ですか?

シティハイツポポロは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩15分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツポポロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】電車は比較的すいていて座れることが多いです。大阪まで直通運転する紀州路快速があり、都心部までのアクセスが良好です。また特急くろしお号もあり、新大阪まで直通で行くことができるので新幹線への乗り換えも便利です。駅構内にはセブンイレブンやタリーズコーヒー、ドトール、ファッション店、お土産店などがあり、充実している。
【和歌山駅に対する口コミ】都心部に比べると電車の本数が少ない。駅を一歩出ると商業施設が少なく、遊びやショッピングという点では物足りないかもしれない。駅前にはタクシーやバスが運行しているが、本数が少ないので車のほうが便利である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】さいきん、おみせがうえてきたとおもう。でんしゃをまっているじかんつぶりがちょうどよいかんじです。いまは、こうじちゅうですが、きっとキレイなえきになるでしょう!これからもりようしますので、よろしくおねがいします。
【和歌山駅に対する口コミ】しいてあければ、でんしゃのほんすうがすくないです。よるになると1時間に一本になるのがこまります
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】昔から使っている駅で、大阪に出ようとしたらまずこの駅を使います。コンビニやカフェなどの施設が一通り揃っており、つねに社会人と学生で賑わっています。
【和歌山駅に対する口コミ】やはり1時間の本数が少ないことでしょうか。阪和線であれば15分に一本が出ているのですが、和歌山県内への線は30分に一本が平均的な本数なので、1本逃すのが大きなタイムロスにつながりやすいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
和歌山の中心駅であり各方面に時間帯にもよるが各方面にいける
ロータリーが狭く電車が来る時間帯は迎えと送りの車で埋まってしまい止められる場所がない
生活利便施設の充実
駅周辺には近鉄デパートや食事を取れるお店が多数ある
終電が早いので日付を跨いで飲んでると最終電車を逃す
飲食店の充実
その日の気分に合わせたいろいろなお店がある
駅周辺なので予約をしないと席につけないことがある
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした旅行に行きやすく大阪まですぐにいける
駅構内にエスカレーターはなく階段を登らなければいけない
治安
夜でも人が多く賑わっておりまだまだ活気がある
人の多いところでは少し柄の悪い人達も集まっている
コストパフォーマンス
駅近くに住むと大阪への仕事の通勤がすごく楽になる
中心地の為家賃が高く和歌山の平均給料ではなかなか住みにくい

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。