2019年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があるため、食材や衣類、家電製品などの買い物に便利。
平日朝の通勤時間帯における東京方面の電車の車内は、かなり混雑している。とくに上野東京ラインは混雑している。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大宮氷川神社の参道沿いの閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分程度で大規模商業施設のコクーンシティに行けるため、買い物環境に恵まれている。
大宮氷川神社の参道の歩道の幅が狭く、自転車と歩行者が接触しやすくて危険である。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
15階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
見学した住戸は南南東向きであり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため日照条件と眺望は良かった。 また、リビングには床暖房があり、浴室にはオートバス機能がついている。
キッチンと洗面室の場所が、やや離れており生活動線には配慮されていないと感じた。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩10分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロ、ヨドバシカメラなど多くの店が出店している。このため買い物環境に恵まれている。
スーツを作るためには大宮駅前にある百貨店まで出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩10分圏内に学区の小学校と中学校があり、教育水準はやや高めとの評価がある。 また、大宮区役所へは自転車で7分程度で行くことができる。
赤十字病院までの距離が、車で10分程度となっており医療面ではやや不安感がある。