ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩9分 JR高崎線/大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目86-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2023年12月
総戸数107戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
専有面積57.74m² ~ 73.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社川口土木建築工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の売却ガイド

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数107戸、19階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩9分
  • JR高崎線/大宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸に関するよくある質問

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩9分。築2023年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
大宮駅は、鉄道の町ということで、東京へのアクセスが良い。始発駅でもあるということから、朝1~2本ほど電車を見送れば座って東京方面にアクセスができる。
東京方面へのアクセスはとても良いが、埼玉県内のアクセスはとても悪いと感じる。ほとんどが東京方面、若しくは熊谷や宇都宮など、あまり利用しない駅へのアクセスしかない。
生活利便施設の充実
東口は飲み屋街や飲食店など多く立ち並んでいる。食べ物には困らない。西口は百貨店やソニックシティ、一駅隣にはさいたま新都心駅でさいたまスーパーアリーナがあるため買い物やイベントごとには困らない。
人が多い分治安があまりよくない。酔っ払いや暴走族などを多く駅付近で見かける。女性一人では夜道は少し怖く感じる。
飲食店の充実
チェーン店から大宮の個人の居酒屋、ファストフード店などが多くある。ラーメン屋なども多いため、サラリーマンやOLなどのお昼ご飯にも困らない。
お店や人が多い分、汚いところが多い。この間は飲食店でゴキブリなどが出ていた。
暮らし・子育て環境の充実
神社や公園などが駅周辺に多いため、子供の遊び場などがたくさんあると感じる。
子供がいないので正しい回答がわからないが、交通量や人口が多いため、送り迎えが大変そうである。
治安
駅周辺で夜でも人が多いため、夜道を歩くときは誰かしら周りにはいるのは安心。
路地裏などに入ったり、少しでも駅から離れると人がかなり減るため、夜道も怖く感じる。コンビニも24時間やっていないところもある。暴走族などが駅周辺で走っていることもあるので治安はよくない。
コストパフォーマンス
東京23区よりは家賃は2~3万下がる。駐車場も駅から10分も離れれば、1万円程で借りれるため、東京よりはるかにコストパフォーマンスは最高である。東京都より安いスーパーが多いイメージ。
2LDK以上だと東京都少ししか差がない可能性がある。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。