ザ・クロスシティタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分 南海本線/難波駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て30階建
築年月2023年7月
総戸数190戸
小学校区域敷津小学校
中学校区域木津中学校
専有面積58.05m² ~ 121.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ住友不動産
施工会社日本国土開発
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ザ・クロスシティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2023年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザ・クロスシティタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、敷津東2丁目4-17の利便性を評価しています。ザ・クロスシティタワーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大国町駅周辺の需要を重視しています。ザ・クロスシティタワーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市浪速区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市浪速区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・クロスシティタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・クロスシティタワーの売却ガイド

ザ・クロスシティタワーは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数190戸、30階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・クロスシティタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ザ・クロスシティタワーを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分
  • 南海本線/難波駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 敷津小学校
  • 中学校区: 木津中学校

ザ・クロスシティタワーに関するよくある質問

ザ・クロスシティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・クロスシティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・クロスシティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・クロスシティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・クロスシティタワーはどのような物件ですか?

ザ・クロスシティタワーは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩2分。築2023年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・クロスシティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲Very convenient to all major stations in Osaka. The station has been upgraded for the world expo, making it more modern.
▼Lack of escalators, with only one elevator sitting in the far-end of corner of the street.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲Convenient with many restaurants, supermarkets, and convenience stores nearby
▼Sometimes it is noisy at night as some drivers are racing for speed on the main road
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲Have almost all necessary functions for a modern tower
▼Lack of guest room and fitness room but it is too much to ask for a tower in this price
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲Have pretty good equipment in the room. The room decoration is cozy and modern with a decent-sized balcony.
▼When there are noises on the street due to construction or car racing, I wish they had double-glazed windows.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲Nice restaurants and supermarkets nearby at reasonable prices. Fish market is very popular.
▼Lack of high-end shopping mall
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲Schools and parks are nearby. Regular medicare services can be found across the street
▼Don't have top-tier schools. The park is relatively old. Although I don't feel any safety problem, it is certainly a disadvantage due to its relatively close distance to the "dangerous zone," especially for Japanese people.
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに木津市場があり、食料品にこだわる人にはおすすめ。
▼市場が午前中しか空いていないため、買い物の時間には注意が必要です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲木津市場が近くにあり一般客も買い物が出来るので、食糧品には困らない
▼外国人の方の入居者が多いように感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すぐ横に南海高野線。近くに複数の路線。電車の本数も多い。南海本線で1番多い駅。
▼凄く人が多いので難波駅に到着する頃には平日も電車は満員。
生活利便施設の充実
▲ナンバシティ、難波パークス、スカイオ。駅前にはマルイ。遊ぶところが沢山。
▼強いてあげれば駅の前の喫煙所もうちょっと壁で覆ってほしい。
飲食店の充実
▲もう色々なんでも周辺にある。なんばシティやパークスの中だけでも沢山。高島屋の喫茶店でパスタやケーキ食べるのもいい。
▼美味しい飲食店多すぎて予め決めておかないと迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがある程度大きくなれば高校生とか遊ぶところは沢山ある。
▼暮らしたり子育ては難しそう。人が多いので危ない人が多い。あまり小さい子ども連れ自体見かけない。難波は時々遊びに行くのが丁度いい。
治安
▲駅の近くに交番があります!お財布を盗まれた時にお世話になりました。
▼治安は凄く凄く悪い。夜はホストや居酒屋のキャッチや、クラブで遊ぶ人達が沢山いる。
コストパフォーマンス
▲周りにお店が沢山あるので独身はやカップルなら住みやすいかも。
▼家賃や物価は高い。利便性はいいが治安が悪いので住みにくそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。