ザレジデンス小田原三の丸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田原駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町2丁目181-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2018年11月
総戸数65戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積55.34m² ~ 75.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックスリアルエステート
施工会社守谷商会
管理会社合人社計画研究所

ザレジデンス小田原三の丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザレジデンス小田原三の丸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス小田原三の丸の売却ガイド

ザレジデンス小田原三の丸は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数65戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザレジデンス小田原三の丸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス小田原三の丸を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/小田原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

ザレジデンス小田原三の丸に関するよくある質問

ザレジデンス小田原三の丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス小田原三の丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス小田原三の丸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザレジデンス小田原三の丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス小田原三の丸はどのような物件ですか?

ザレジデンス小田原三の丸は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩12分。築2018年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス小田原三の丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】良く、リフレッシュしたい時に行っております。温泉街のイメージですが、温泉施設はあまりなく、観光するところは小田原城くらいになります。しかし、人気の宿泊施設があり定期的に利用しております。駅周辺には店もあり、ドン・キホーテもあって夜でも寂しくありません。観光地の駅というよりかは比較的賑やかな町で楽しいです。
▼【小田原駅に対する口コミ】温泉に入りたいなら、箱根の方まで行くのが良いです。もう少し泊まれる施設があれば人も集まってきそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】周辺の駅とくらべると大きめの駅ですが、駅内の案内がわかりやすいためまず迷子になることはありません。 改札の数も多く、車椅子対応の広めの改札口もあるので幅広いユーザーに使いやすい駅であることは間違いないでしょう。
▼【小田原駅に対する口コミ】駅改札の外にあるベンチでお酒を飲んでいる方々がいるときがあり気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新幹線、JR東海道線、小田急線など複数の路線が乗り入れている為、非常に便利です
▼強いてあげれば新幹線はのぞみが止まる本数が少ないです
生活利便施設の充実
▲小田原駅前に商業施設も多数あり日常の買い物をするのに困ることはありません。
▼駅周辺だと多少、駐車場が高くつくのがデメリットです。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで街の規模程度の飲食店はあります。
▼そこまで店舗数が多い訳ではなく新鮮味はかけます。
暮らし・子育て環境の充実
▲海も山もあり大きい公園もあるので子育てには向いています。
▼室内で遊ぶ所は意外に少ないので雨の休日などは人で溢れ帰ります
治安
▲犯罪などもあまりなく神奈川県の中では治安が良いと思います。
▼夜遅くなると駅周辺はキャッチなどが勧誘してくる時があります
コストパフォーマンス
▲神奈川県の他の地区と比べると家賃や物価も安いです。
▼駅周辺の月極駐車場は街の規模の割には高いと思います。
交通利便性
▲東京まで2時間あればつき、箱根湯本まで改札を通らず乗り換え出来る。
▼小田原市内の観光の場合、乗り継ぎのバスがわかりにくい
生活利便施設の充実
▲駅ナカにラスカがある。お土産店的なセブンイレブンがあるミナカが最近出来た
▼EPO、アプリが閉店のため他に見何処がない
飲食店の充実
▲駅ナカのラスカにフードコートがある。それ以外だと箱根ベーカリーがある
▼フードコート以外だと、ミナカ以外にあまり無い。後は少し移動しなくてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はほどほどにあると思う。子どもの数に比べて学校も多く、他学年とも仲が良い
▼公園や子どもが遊べる所はあまり無い。子どもが少ないのでクラス替え等は無い学校もある
治安
▲駅周辺は交番があるのと夜でも街灯があるので、比較的安全
▼駅周辺の道路での事故のほうが危険。暴走族はいませんが、危ない運転をするドライバーがいる
コストパフォーマンス
▲東名のお陰で熱海伊豆方面や、東京方面への利便性は高い
▼古くからの城下町のため、地価が高い。箱根までの最後の休憩地のため物価も高く観光地価格である
交通利便性
▲色んなところへいける、電車が多く走っている
▼とても混雑している、エスカレーターの乗り降りの人の多さがすごい
生活利便施設の充実
▲たくさんの娯楽施設がある。学生には嬉しい
▼マクドナルドが近くにない。雨の時の移動が大変
飲食店の充実
▲ドスターミーナッツやサイゼリヤがあり、学生には嬉しい。
▼強いて挙げれば、マクドナルドがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲ゲームセンター等があり、子供が楽しめる。
▼公園が少ない、人が多いため少し小さい子だと遊ぶのには大変かも
治安
▲ポイ捨てが比較的少ない。交番も駅前にある。
▼路地裏の狭い道などがちょくちょくあり、夕方になってくると少し怖い
コストパフォーマンス
▲色んなお店があるため、食には困らないと思う
▼少し物価や家賃が高い気がする。住むのには少し不向きかも。?

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。